Maison Lavelanet (09300)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN – LAVELANET (09300)

Découvrez cette belle maison de 8 pièces, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et construit à Lavelanet, en Ariège (Occitanie). Bénéficiez d’un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville (accessible à pied), des commodités (écoles, collèges, lycée professionnel, commerces, réseau associatif) et des espaces naturels (Lac de Montbel, station de ski des Monts d’Olmes). À seulement 1h30 de Toulouse, cette propriété allie charme et potentiel ! Composition du bien Rez-de-chaussée : 2 chambres (dont une avec salle de bains privative et une avec salle d’eau privative) 1 salle de bains 1 toilette 1 bureau (ancien, avec salpêtre aux murs) 1 garage + chaufferie (48,83 m², accès direct par l’extérieur) 1 atelier (14,23 m²) 1 couloir et palier Étage : 1 cuisine aménagée (16,48 m², fenêtre double vitrage) 1 séjour lumineux (31,48 m², cheminée ouverte) 1 entrée + sas (13,38 m², boiseries, baies vitrées) 1 petit salon (13,94 m²) 1 couloir (6,53 m²) 1 toilette-vestiaire (3,81 m², sol lino) 1 lingerie avec placards (7,54 m²) 3 chambres (14,46 m², 16,80 m² et 14,57 m², plancher au sol, tapisseries) 1 salle d’eau (6,60 m², douche, évier, bidet, faïence) Extérieur : Jardin et belle terrasse Portail électrique Bonne construction Toiture : Bac acier (partie) + tuiles (autre partie) Chauffage : chaudière gaz de ville Assainissement collectif (Tout à l'égout). Venez vite visiter cette charmante demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

• Maison de 187.34 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1 028.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée