Maison Lavelanet (09300)

MAISON DE VILLE AVEC COUR - F6 - 09300 LAVELANET

MAISON DE VILLE AVEC COUR - F6 - 09300 LAVELANET Votre agence Arthurimmo.com de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de ville, mitoyenne par 2 faces, avec cour et atelier, sur la commune de Lavelanet, en Ariège. Cette-dernière est composée de la manière suivante : - En RDC : Un hall d'entrée permet d'accéder à un grand séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) traversant, accompagné d'une buanderie, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'un grand atelier pouvant être transformé selon le projet envisagé. - Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche/toilettes. L'accès à la terrasse s'effectue par une des chambres sur ce niveau. - Au 2ème étage : Une pièce mansardée actuellement exploitée en tant que chambre. De nombreux rangements sont disponibles dans cette pièce sur les parties fortement mansardées. Construction en pierre : Électricité sécurisée, en état, radiateurs électriques dans chaque pièce, Menuiseries en double vitrage bois avec volets battants bois, murs RDC isolés, planchers non isolés, murs 1er étage non isolés, isolation sous toiture, charpente traditionnelle bois en état, couverture neuve en tuiles romanes et assainissement collectif. Bon à savoir : Couverture neuve réalisée en mars 2026 ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, .

Caractéristiques

• Maison de 109.43 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques