Maison Laverune (34880)

Maison 188m2 - Grand Jardin sur Lavérune

Située dans la charmante commune de Lavérune, cette maison individuelle de 188 m2 (141m2 superficie habitables) sur un terrain de 493 m2 est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Construite en 1966 en R+1 non moitoyenne, elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Montpellier, elle offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 188 m2, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement évolutif. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec sa propre pièce d'eau, une buanderie, un jardin d'hiver, un garage et un atelier. À l'étage, trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC séparé composent l'espace de vie. Cette maison, sans murs porteurs, est une véritable toile blanche à aménager selon vos envies et vos besoins. Les équipements actuels climatisation réversible, chaudière gaz, cumulus de 250 L, volets roulants manuels et volets en bois constituent une base solide pour votre projet. La toiture a récemment été entretenue, un atout précieux pour envisager l'avenir sereinement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (peinture, sols, système électrique, chauffage, réagencement), mais ils offrent l'opportunité unique de révéler tout le potentiel de ce bien. C'est le lieu idéal pour les amateurs de calme et de personnalisation, à la recherche d'un projet de vie dans un environnement privilégié. À deux pas du centre du village, des commerces et de la future ligne 5 du tramway, cette maison combine charme, tranquillité et possibilités d'évolution. Un bien rare à découvrir pour ceux qui souhaitent allier cadre paisible et liberté architecturale.

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 493.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 1 garage

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