Maison Lavoine (03250)

Grande maison familiale avec atelier et garage, au calme en

Sur la commune de Lavoine (40 mn de Vichy et 1H40 de Lyon), maison de 146 m2 habitables avec dépendances sur terrain d'environ 5100 m2 : - RDC : Entrée, couloir de distribution cuisine, salon / séjour, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc - Etage : 3 chambres et grenier - Sous-sol : garage, cave Les dépendances : grand atelier / garage, remise - Chauffage : chaudière fuel basse température fonctionnelle - Charpente en chêne en trés bon état, dans les chambres et le séjour : trés beaux parquets chênes L'intérieur nécessite des travaux de remise au goût du jour - Taxes foncières 2026 pour l'ensemble : 1214 EUR Ce bien peut convenir à de l'habitation principale avec activité artisanale de par ses vastes dépendances - Un atelier / garage supplémentaire avec terrain, situé à côté du bien principal est disponible en sus : nous contacter) - Négociation globale sur l'ensemble envisageable (dans la mesure du raidsonnable) A visiter : BCJ Immobilier - Sylvie CHARIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 5 080.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 3 parkings
• 2 garages