Maison Lavoine (03250)

Sous compromis - Maison en pierres 160 m2 dans un environnem

Sous compromis : Au coeur de la Montagne Bourbonnaise, en face du Montoncel, dans un calme petit hameau, maison de caractère rénovée de 160 m2 habitables (mobilier inclus) : - Toiture neuve - Électricité de 2019 - Ouvrants : PVC double vitrage La maison est constituée de 2 parties qui peuvent être réunies (existence d'une porte de communication) - RDC : 2 grandes pièces de vie (cuisine aménagée et équipée salons, séjours), 2 chambres, salle de douches, wc, rangements, buanderie et cave - Étage : chambre en mezzanine, wc et petite douche - Combles - Terrasse (lames bois à remplacer) - Prise de recharge pour véhicules électriques - Bûcher - Appentis - Cabane de jardin - Jardin Le tout sur environ 3200 m2 de terrain - Chauffage : poêle granulés + poêle à bois et appoint électrique - Assainissement individuel (mise aux normes à prévoir) - Taxe foncière 2025 : 945 EUR Vichy à 40 mn Roanne à 50 mn et Lyon à 1h40 Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, pour de l'habitation principale ou secondaire et/ou location de gîte Toutes activités et sport de pleine nature à proximité N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 225.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 5 parkings