Maison à vendre Lavoûte-sur-Loire

Audrey POINEAU C&B immobilier vous propose en exclusivité : Lavoûte sur Loire, à 15 Minutes des Portes du Puy en Velay, entre Loire et Montagnes, A Rénover, Corps de Ferme avec Bergerie non attenante, Deux Carrés d'habitation, le tout sur un terrain de 1005 m² ainsi qu'un potager de 507 m² environ. Situés dans un petit hameau, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires : Gare à 10 minutes à pied, Transports scolaires, commerces, pôle médical et loisirs extérieurs grâce aux randonnées pédestres et à la Loire. Pour les amoureux de la pierre, dans un cadre verdoyant, au calme et avec un bon ensoleillement toute l'année. Venez découvrir cet ensemble immobilier sans vis à vis, composé d'une Ferme avec Grange et Ecurie de 75 m² environ sur 2 niveaux, deux anciens carrés d'habitations de 40 m² environ, une ancienne bergerie de 62 m² environ sur deux niveaux et un appentis de 32 m² environ. Taxe Foncière : 500 €, Raccordement à l'assainissement collectif effectué. N'hésitez pas à contacter votre Agente pour une visite sans tarder. AUDREY POINEAU RSAC LE PUY EN VELAY 829979525 AP-10604 Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Audrey POINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1880
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings