Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie alliant espace, confort et sérénité ? Cette superbe propriété saura vous séduire. À Salles, en limite du Barp, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison familiale de 180 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m². Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante, véranda baignée de lumière, suite parentale et trois chambres avec rangements. À l'étage, une grande pièce de 40 m² s'adapte à toutes vos envies : salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée au sel 12 x 6 m, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, jardin paysagé avec arrosage automatique et double garage. Des prestations haut de gamme, parfaites pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en famille. Les plus : - Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité à pied. - Plusieurs système de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois design, chauffage au sol. - Fibre optique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Parcelle entièrement clôturée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236533)

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2 500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone
• Piscine
• Cheminée