Maison Le Boulou (66160)

EXCLUSIVITÉ 3 Appartements, Jardin, Parkings & Pro

Belle opportunité pour investisseurs, grande famille ou projet intergénérationnel ! Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un fort potentiel de valorisation, actuellement composée de 3 appartements indépendants, avec en complément un projet de création d'un appartement F3 d'environ 58 m2, plans et installations prévus. Au rez-de-chaussée : o Un appartement F3 d'environ 65 m2, à rafraîchir, avec une terrasse de 8 m2. o Un projet de création d'un F3 d'environ 58 m2, permettant d'augmenter encore le potentiel du bien. Au premier étage : o Un appartement F3 entièrement rénové à neuf, avec une belle terrasse de 16 m2 avec vues . o Un second appartement F3 offrant de beaux volumes, avec terrasse de 8 m2. Le bien dispose au total d'environ 32 m2 de terrasses, de plusieurs places de stationnement et d'une possibilité de stationnement pour camping-car. Les logements bénéficient de compteurs individualisés, un véritable atout pour une gestion indépendante des consommations et un projet locatif. Vendu en un seul lot, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale, familiale ou projet intergénérationnel. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités, avec un accès rapide vers l'Espagne, la mer et Perpignan... Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Maison de 170.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 5 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.