Maison Bruges (33520)

De 2023. Dpe c-clim-garage.Tram. 2 logements t2+t3

En exclusivité sur Bruges. Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, DPE C, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations. Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs. En effet, vous trouverez 2 logements : - Au rez de chaussée, vous trouverez : - un appartement T2 de 28 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. - un garage de 26 m² - une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec WC - A l'étage, vous trouverez un appartement T3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse. Les +: récente 2023, DPE C, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, Tram et bus. Garage. Bons revenus locatifs. Idéal famille et investisseurs. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617778)

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 150.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur