Ensemble immobilier de caractère sur terrain agréable au coeu
Sur la commune de Le Brethon, proche de la forêt de Tronçais, ensemble immobilier comprenant : - 1 maison d'habitation de 148 m2 habitables (travaux à prévoir) : * RDC : entrée, cuisine, salon, séjour, 1 chambre, cellier, salle d'eau avec wc * Etage : dégagement, 2 pièces type bureaux, 3 chambres, 1 dressing, salle de bains, wc * Grenier * Cave * Chauffage : chaudière électrique avec radiateurs - DPE du 12/09/2025 : Etiquette F - Une ancienne maison d'habitation à finir de rénover (environ 72 m2 habitables) : * RDC : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc * Etage : 3 chambres * Grenier aménageable - Un bâtiment à usage de garage avec porte d'accés 'grande hauteur' - Plusieurs remises / ateliers, un ancien four à pain - Grande cour à l'avant (environ 200 m2) avec un puits - Agréable jardin d'environ 480 m2 Accés autoroute Paris / Vichy / Clermont-Ferrand à proximité Ce bien est situé à proximité de plusieurs sites touristiques notamment la forêt de Tronçais et peut convenir non seulement pour un projet d'habitation mais aussi locatif ou gites. Taxe foncière 2025 : 707 EUR A découvrir ! BCJ IMMOBILIER
Caractéristiques
- Maison de 220.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 1076.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Non connu électrique
- 5 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 402 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Bcj Immobilier
- 9 Bd Général de Gaulle, Cusset (03300)
- 04.70.98.78.00
- https://www.bcj-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 96000 €
- Honoraires : 6000 € TTC soit 6.67 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence