Au Breuil-sur-Couze, Maison 4 pièces avec Grange et Terrain

Exclusivité, découvrez cette charmante maison de village située au Breuil-sur-Couze, à seulement 8 minutes d'Issoire, dans un village disposant de toutes les commodités et d'une gare SNCF. D'une surface d'environ 86 m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 27 m2, de trois chambres dont une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Une grange attenante de plus de 50 m2, avec une cave située en sous-sol, vient compléter ce bien. Accessible directement depuis le rez-de-chaussée de la maison, cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos envies et vos projets, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour attenante à la maison, d'environ 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou installer un espace détente. En complément, un jardin non attenant de 237 m2, situé à seulement 5 minutes à pied de la maison, vous permettra de profiter d'un espace vert au bord d'un petit béal, parfait pour un potager, des jeux ou des moments de convivialité en famille. Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

En Exclusivité

• Maison de 86.01 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 409.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 1 garage