Maison Le Caylar (34520) - lodeve

5 848 m2 constructibles-une grande maison- PLATEAU DU LARZAC

Sur le plateau du Larzac, les terrains constructibles de cette dimension ne se trouvent pas deux fois. Ici, à Le Caylar,(34520) vous n'achetez pas seulement une maison : vous achetez la possibilité de décider -- ensemble, en famille, entre amis, ou dans une logique d'investissement réfléchi. Les 5 848 m2 sont intégralement constructibles et permettent, sous réserve des autorisations d'urbanisme, la création de plusieurs lots. Un terrain à bâtir, un projet à part entière. Ce que ce foncier permet: -Habitat familial groupé Plusieurs générations, un même lieu de vie, chacun chez soi -Projet entre amis Regrouper plusieurs foyers sur un même site partagé -Division & investissement Création de lots constructibles à revendre ou développer -Activité & changement de vie Espace pour développer une activité sur le plateau La maison aujourd'hui 173 m2 habitables, DPE C -- elle est saine, fonctionnelle, et prête à accueillir. Rez-de-chaussée généreux avec une pièce de vie avec insert bois de 50 m2,deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes, climatisation réversible et véranda exposée plein sud de 30 m2. À l'étage, une suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC, plus une grande chambre. Un rafraîchissement intérieur suffira à révéler son plein potentiel -- la structure est là. 173 m2 surface habitable 5 848 m2 terrain constructible DPE C (174 kWh/m2/an) GES classé A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 EUR et 3 130 EUR 1h de Montpellier (A75) Le Caylar offre école, transports scolaires, fibre optique,commerces et services -- les commodités du quotidien, sans renoncer aux grands espaces du Larzac. Contactez Sophie Bonnaud , spécialiste de l immobilier sur le Plateau du Larzac au 06 70 99 47 75

Caractéristiques

• Maison de 173.05 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 5 848.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques