Maison Le Chambon Feugerolles (42500)

LE CHAMBON-FEUGEROLLES MAISON DES MINES 3 CHAMBRES AVEC GA

Située dans une impasse au calme du Chambon feugerolles proche de Firminy, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m2 au sol, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur.  AU RDC : Un hall confortable. Au premier niveau : Une belle pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres mansardées supplémentaires, portant la capacité à trois chambres au total. Une isolation sous toiture a également été réalisée. Les équipements : Pompe à chaleur air/air Atlantic réversible installée en 2022, pour le chauffage et la climatisation. 8 panneaux solaires installés en 2022 pour l'autoconsommation. Chaudière individuelle au gaz de ville ELM Leblanc, remplacée en 2015. Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels. Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Cave d'environ 15 m2 avec plafond isolé. Garage d'environ 16 m2. À l'extérieur : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 320 m2, comprenant un terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison fonctionnelle, dotée d'équipements énergétiques intéressants et offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un premier achat ! À découvrir sans tarder ! Merci de contacter Cedric au 0625690352. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Maison de 86.38 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 320 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage