Maison Le Cheylard (07160) - commerces

Ardèche (07) A vendre Le Cheylard - Magnifique maison type 6

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette superbe maison individuelle mitoyenne d'un coté, type 6 (116m2 habitables) avec 20m2 de surface additionnelle sous mansarde ! Ce bien très lumineux, saura vous séduire, les pièces sont spacieuses, sa déco neutre est très propre. Aucun travaux n'est à prévoir ! Située sur les monts d'Ardèche à 420 m d'altitude, sur commune ''Le Cheylard'' (07160) à proximité des premiers commerces, et de la dolce via, vue sur les montagnes et habitations avoisinantes idéalement pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un sous-sol complet semi-enterré, aménagé pour recevoir un atelier, avec zone de stockage, buanderie, chaufferie avec sanitaires (douche, évier, WC), quatre garages box viennent compléter ce niveau, un escalier intérieur donnant accès à l'habitation. Au rez-de-jardin, l'entrée est accessible par la véranda où vous pourrez prendre vos repas et vous relaxer à l'abri des intempéries et profiter du soleil ! Un vaste dégagement en ''L'' vous fera découvrir, une cuisine meublée et équipée, un salon/salle à manger, trois grandes chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de douches avec double vasques, un WC séparé puis un placard. L'escalier intérieur vous fera découvrir l'étage où se trouve les combles en grande parti aménagés avec un bureau pouvant être utilisé de coin nuit, une grande pièce équipée de nombreux placard muraux, faisant office de chambre ou salle de jeux ! Puis un grand espace, encore aménageable ! Le terrain a été aménagé en cour, revêtue de pavés avec des jardinières, un arbre d'ombrage et un appentis. Elle est située à l'arrière de la maison à l'abri des regards et au calme. Renseignements techniques : Note énergétique '' E '', le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont établis par une chaudière au fioul à condensation. Les menuiseries sont PVC double vitrage, volets roulants électriques. Carrelages pour l'ensemble de l'habitation, pièces sous combles parquet flottant. La salle de bains-douches faïencée. La véranda terrasse carrelée. La toiture n'est pas d'origine et à récemment été révisée. La maison est raccordée en eau de ville, électricité, téléphone et au tout à l'égout. Il est possible de stationner quatre véhicules à l'extérieur de la propriété et quatre autres à l'intérieur des garages. Ce bien est très agréable et n'attend plus que vous ! Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 403.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 4 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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