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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Cres (34920)"

372500 € - Vente - Maison Le Cres

4 pièces
3 chambres
88.17 m²

Maison T4 au Crès - Une maison comme on les aime, agréable e

Maison T4 au Crès - 88 m2 environ - Garage - Jardins - Terrasses - Lumière Un quartier sympa, calme, accessible et proche de toutes les commodités. La maison est très chouette aussi et propose une organisation fonctionnelle, avec 3 chambres en tout, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bains complètent l'espace nuit. La pièce de vie, traversante et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et aux jardins. La cuisine équipée prolonge naturellement le salon offrant un espace convivial et agréable à vivre. Un côté pratique avec de nombreux rangements, des placards ainsi que des volets électriques partout. Côté confort, la chaudière gaz a été récemment changée et un adoucisseur d'eau complète les équipements. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose également d'un garage accessible directement depuis l'intérieur. Bien proposé au prix de 372 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC de Montpellier no 849 335 914. Contact : 06 31 11 45 11 (disponible 24/7) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339000 € - Vente - Maison Le Cres

4 pièces
110.00 m²

Le Crès, villa 110m2 sur parcelle 330m2 piscinable, 3 chs

Le Crès, villa 110m2 sur parcelle 330m2 piscinable, 3 chs Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa de 110m2 construite récemment au centre du village du Crès sur une parcelle de 330m2 piscinable. Elle se compose de 3 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte sur le salon possède une buanderie qui vous sera très utile. A l'étage se trouvent deux chambres possédant chacune leur terrasse ainsi qu'une salle de bains et un deuxième toilette. Exposée Sud-Ouest, celle villa vous sera vendue hors d'eau/hors d'air donc à finir et telle que vous la voyez sur la photo. Le second ?uvre et l'aménagement intérieur seront à vos frais afin que vous puissiez réaliser ces derniers selon vos goûts. La maison est équipée de menuiseries en aluminium à galandage et de volets roulants en aluminium isolés et motorisés. Construction encore sous garantie décennale pendant encore 8 ans. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

489000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
5 chambres
123.00 m²

Villa T6

Villa avec piscine à deux pas du Lac Le Crès Idéalement située dans un secteur calme et recherché du Crès, à proximité immédiate du Lac, cette belle maison individuelle R+1 d'environ 123 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 310 m2, elle bénéficie d'une piscine et d'une agréable exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte ; 3 chambres, dont 2 avec placards ; Une salle de bains avec double vasque ; Un WC indépendant ; Une buanderie avec accès au garage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires ; Une salle d'eau Les atouts Exposition plein sud Piscine Terrain clos et arboré Poêle à bois Climatisation réversible gainable Double vitrage Ballon thermodynamique Rénovation récente Aucun gros travaux à prévoir Une maison lumineuse, confortable et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
5 chambres
123.00 m²

Villa T6

568000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183247 : Le cres, secteur Centre village, Maison d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 480 m2 - Construction 1976 Briques - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480000 € - Vente - Maison Le Cres

7 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison 4 chambres et jardin

Opportunité rare sur Le Crès ! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, implantée sur une parcelle de 300 m², offrant 145 m² habitables (loi Carrez). Entièrement rénovée avec goût, elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre de plus de 70m². À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec son dressing, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour toute la famille. 2 salles de d'eau entièrement rénové. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de la climatisation, dont un système gainable à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison Garage de 16 m². Une belle Annexe non aménagé au niveau du jardin avec possibilité de créer une cuisine d'été, un studio ou encore salle de sport de + de 20 m² supplémentaire. Reste à votre disposition pour d'éventuelles visites.

374400 € - Vente - Maison Le Cres

3 chambres
91.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182999 : Le cres, Maison d'environ 91 m2 + Terrain de 250 m2 - Construction 1973 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

549000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
3 chambres
139.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW174745 : Le cres, Villa d'environ 139 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1988 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2025 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1830 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Belle propriété avec studio indépendant et piscine

Bienvenue au Crès — L'art de vivre méditerranéen à deux pas de Montpellier Nichée au cœur du Crès, commune dynamique et résidentielle à seulement 7 km de Montpellier, cette belle propriété incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville tout est là, sans renoncer à l'espace, au calme et au soleil. La maison : Avec ses 152 m² habitables, cette demeure familiale séduit dès le premier regard. Le cœur de la maison ? Un grand séjour-salon lumineux de 65 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois, le lieu idéal pour les soirées d'hiver en famille. Une cuisine équipée de 15,7m2. La maison dispose également d'un appartement individuel attenant, parfait pour accueillir de la famille, un étudiant ou générer un complément de revenus. Le Sud s'invite à l'extérieur : Ici, la vie s'organise autour du jardin. Un séjour d'été couvert ouvre directement sur l'une des grandes terrasses environ 90 m² au total. La piscine de 9,80 x 4 m avec local technique invite à la baignade dès les premiers beaux jours. Atout rare et précieux : un forage privé alimentant la piscine et l'arrosage du jardin, une économie substantielle au quotidien. La paillote exotique en bambou, véritable salon de jardin couvert style bali, offre un espace de vie extérieur unique et dépaysant. Un espace aménageable en cuisine d'été complète ce tableau. Les prestations : 4 chambres (dont une aménagée en dressing), un garage, et des espaces de vie pensés pour profiter du soleil méditerranéen en toute saison. Le Crès, c'est la sérénité d'un village et la proximité d'une grande ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Belle propriété avec studio indépendant et piscine 2

Belle propriété avec studio indépendant et piscine 3

499000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

MAISON T6 - SAINT AUNES

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : Maison T6 de 130 m² + Double garage sur un terrain de 500 m² (piscinable). Située à Saint-Aunès, cette maison profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Leclerc, à l'autoroute A9, à la gare ainsi qu'aux plages et au centre-ville de Montpellier. Son environnement calme et verdoyant en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, son WC et de nombreux placards. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Les plus : -Double garage ; -Adoucisseur d'eau ; -Grand terrain bien agencé avec un vaste jardin piscinable et intimiste à l'arrière (voir dernière photo – projection) ; -Maison non mitoyenne ; -Places de stationnement devant la maison ; -Toutes les menuiseries de la maison ont été remplacées il y a 3 ans. En bref, cette maison familiale, offre un fort potentiel de valorisation sur le marché. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
4 chambres
151.70 m²

EXCLUSIVITÉ VENTE VILLA 6 PIÈCES 34920 LE CRES

VENTE VILLA 6 PIÈCES LE CRES - Située en impasse, au calme, à 15 minutes à pieds du TRAMWAY (ligne 2), à 5 minutes des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, centre médicale,...) et à 15 minutes du centre de Montpellier, VILLA NON MITOYENNE avec PISCINE et DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 700 m2. VILLA 6 PIÈCES de 132 m2 élevée d'un étage comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisne équipée, une pièce de vie, un toilettte et un studio. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, avec piscine (9,8 x 4) et sa terrasse ombragée (style paillotte). Vous disposerez d'un double garage de 32 m2 et d'une place de stationnement privatif. Les ++ : non mitoyenne, studio, piscine, environnement,... Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

596000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
4 chambres
151.70 m²

EXCLUSIVITÉ VENTE VILLA 6 PIÈCES 34920 LE CRES

596000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
152.00 m²

Dépt Hérault (34) A Vendre Le Crès Maison et studio avec pis

Sur la commune du Crès, découvrez cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Il s'agit d'une villa de 152 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux articulé autour d'une cheminée conviviale, une véranda fermée transformée en agréable pièce de vie avec une vue incroyable sur l'espace piscine et paillote parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se découvre à l'étage, il se compose de 3 chambres, toilettes indépendants et salle de bains avec double vasques, et cabine de douche . En complément de ce bien, un grand garage et un studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un forage, toutes les menuiseries en PVC, Volets électriques, Visiophone, arrosage automatique,combles réisolées en 2024, chaudière gaz à condensation. Vous serez séduits par ses multiples espaces extérieurs très bien entretenus et coquets, sa situation géographique idéale proche de tout dans un cadre de verdure.. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20987) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison 133 m2 avec piscine chauffée, 4 chambres et garage

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac du Crès accessible à pied, découvrez cette maison contemporaine de 133 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 350 m2. Construite en 2010, cette maison offre une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse, avec cuisine américaine ouverte équipée, et un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine chauffée (3,5 x 7 m), pool house, terrasse en béton imprimé effet bois et accès direct à un chemin piétonnier menant au lac. Prestations de qualité : o Menuiseries aluminium double vitrage à galandage o Volets roulants électriques o Climatisation (RDC et étage) + poêle à granulés o Adoucisseur d'eau o Garage avec buanderie + 2 stationnements extérieurs o Équipements piscine récents Exposition plein sud côté séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ de 575 000 EUR. Les offres d'achat seront recueillies en ligne lors de la montée des enchères prévue le 1er juillet 2026. Les participants pourront déposer leurs offres à partir du prix de départ, selon les modalités de la vente interactive. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre. Un bien complet, alliant confort moderne, extérieur soigné et emplacement privilégié.

385000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181212 : Le cres, Villa d'environ 136 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1965 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1285 et 1736 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390000 € - Vente - Maison Le Cres

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Le Secret du Crès… Un véritable havre de paix !

Bienvenue au Crès, une commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Montpellier et toutes ses commodités. Aujourd'hui, je vous invite à découvrir une maison qui coche de nombreuses cases… et surtout une qualité devenue rare : un emplacement exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Un véritable cocon, tout en étant à seulement deux minutes à pied d'un supermarché et proche de toutes les commodités. Cette maison séduit par son excellent niveau de performance énergétique. Un vrai atout qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Les volumes sont chaleureux, fonctionnels et offrent un cadre de vie particulièrement convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 429m² vous laisse libre d'imaginer le jardin de vos rêves. Son principal atout ? Une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement privilégié. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une maison saine, parfaitement entretenue, économe en énergie et idéalement située… un bien rare sur la commune du Crès. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15502

390000 € - Vente - Maison Le Cres

7 pièces
5 chambres
178.43 m²

Villa Idéal famille, profession libérale divisée en 3 logements, Le Crès

Villa divisée en 3 logements – Idéal famille, profession libérale Située dans la charmante commune de Le Crès (34), sur une parcelle de 420 m², cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour différents projets de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée : • Un studio indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. • Un T2 avec jardin privatif, idéal pour un parent, un enfant souhaitant son indépendance ou un locataire. À l'étage : • Un spacieux T4 avec terrasse et accès au jardin, parfait pour une résidence principale familiale. Les atouts : • Deux compteurs électriques, facilitant la gestion des espaces. • Configuration idéale pour une famille souhaitant loger parents ou enfants tout en conservant son indépendance. • Possibilité d'installer une profession libérale au rez-de-chaussée (cabinet, bureau, activité indépendante) et d'habiter ou louer l'étage. • Fort potentiel locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette villa nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Jennifer Euzet O6.45.79.OO.45 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 15127

454000 € - Vente - Maison Le Cres

7 pièces
5 chambres
144.00 m²

Maison familiale 144 m² – 4 chambres- bureau – Jardin – Garage .

Située au Crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330 m². La maison se compose de : • Un séjour lumineux d'environ 34 m² • Une cuisine entièrement aménagée et équipée • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • Une salle de jeux / espace ado / bureau • Climatisation réversible • Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien et piscinable. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539290890.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734154)

495000 € - Vente - Maison Le Cres

4 pièces
3 chambres
119.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante maison rénovée de 119 m² loi carrez avec garage édifiée sur une parcelle de 588 m² piscinable au cOEur de Le Crès. Découvrez cette magnifique maison située dans la ville recherchée de Le Crès à seulement 16 minutes à pied du tramway, 23 minutes en voiture de la mer. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. Rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez au RDC une belle pièce de vie avec cuisine de 60 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing, WC séparé, et salle d'eau. A l'étage deux belles chambres mansardées avec velux et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin de 588 m² faisant le tour de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. Une terrasse orientée à l'est et au sud complète cet espace extérieur, vous permettant de profiter du soleil à différentes heures de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage de 14 m² et d'une place de parking pour faciliter le stationnement. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main pour une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Le Crès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248653)

739000 € - Vente - Maison Le Cres

7 pièces
4 chambres
178.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Audrey Girard vous propose : Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché du Crès, à seulement dix minutes de Montpellier et à huit minutes à pied de la station de tramway ligne 2, cette maison familiale de 180 m² avec piscine lagon a bénéficié d'une rénovation intégrale pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité. Érigée sur un terrain arboré de 750 m² préservé des regards cette villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée sécurisée par un portillon fermé et un système d'alarme. Passez le hall, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur et une cuisine moderne adossée à une buanderie. À l'étage, l'espace nuit et travail est agencé avec un bureau indépendant et quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bain moderne. Côté technique, la rénovation met l'accent sur les économies d'énergie grâce à des panneaux solaires générant un revenu par la revente de la production électrique, une pompe à chaleur air-eau avec des radiateurs muraux en fonte au rez-de-chaussée, et un système de chauffage réversible gainable à l'étage. De nombreux rangements, un forage, un arrosage automatique ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble idéale pour une famille en quête de volumes et de sérénité aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262144)

668000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Villa T5 Moderne 140m2 Piscine Chauffée au sel Poêle à Bois

Découvrez cette superbe villa moderne de 140 m2 située au Crès, offrant un cadre de vie calme et résidentiel à seulement 10 minutes de Montpellier. Baignée de lumière naturelle grâce à une orientation optimale, cette maison à l'esprit « dedans-dehors » est un véritable havre de paix contemporain et chaleureux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette villa contemporaine de 140 m2 habitables est idéalement implantée sur une belle parcelle de 510 m2. Elle offre un agencement traversant parfaitement pensé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, inondée de soleil et bordée de grandes baies vitrées de part et d'autre. - Une cuisine moderne entièrement ouverte, propice à la convivialité. - Un magnifique poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. - Une confortable suite parentale. - Une deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. À l'étage : - 2 chambres confortables supplémentaires équipées de rangements. - Une salle de bain familiale soignée. - Un WC indépendant. Conçue avec des matériaux modernes et ne nécessitant aucun travail, cette maison clé en main offre des prestations d'exception pour un confort de vie absolu : - Esprit « Dedans-Dehors » & Luminosité : Les très grandes baies vitrées encadrant la pièce de vie abolissent la frontière avec le jardin. Où que l'on se trouve dans la maison -- et particulièrement dans le séjour --, on a la sensation immersive de vivre à l'extérieur tout en profitant d'une orientation idéale tout au long de la journée. - Espace détente extérieur : Une superbe piscine au sel chauffée pour prolonger la saison des baignades, accompagnée d'un jacuzzi privatif pour vos moments de relaxation. - Aménagements extérieurs : 2 terrasses idéalement exposées de part et d'autre de la maison pour moduler vos espaces de réception et profiter pleinement des beaux jours en Occitanie. - Ambiance chaleureuse & Confort : Le poêle à bois moderne installé dans la pièce de vie apporte un confort thermique incomparable et une touche cosy unique, complété par la climatisation et une cuisine équipée haut de gamme. Nichée au sein d'un secteur calme et résidentiel très recherché du Crès, cette villa vous garantit une tranquillité totale. Vous bénéficiez d'une véritable vie de quartier avec un accès rapide et facile aux commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et infrastructures de loisirs de la commune. Le Crès est une commune limitrophe de Montpellier très convoitée pour sa qualité de vie préservée, son dynamisme associatif, et son célèbre lac, véritable poumon vert de la région idéal pour les activités de plein air. Située à seulement 10 minutes de Montpellier et à proximité des grands axes (A9, LIEN), la villa bénéficie d'une accessibilité fluide et rapide au quotidien. - Prix de vente : 668 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). - Diagnostics : DPE : B / GES : B. - Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa traversante baignée de lumière constitue un coup de coeur idéal pour une famille en recherche d'une résidence principale avec piscine et jardin, sans travaux aux portes de Montpellier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de poser vos valises dans une villa moderneet économe au Crès. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès à présent Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (Agent habilité EI, enregistré au RSAC sous le numéro 978 534 516), disponible 7 jours sur 7, ou joignez notre agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER au 04 30 78 17 71.

849000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
190.00 m²

Villa 5 pièces de 190 m2 avec piscine - Le Crès

À seulement quelques minutes de Montpellier, sur la commune prisée de Le Crès, cette propriété rare de 190 m2 s'inscrit dans un écrin de verdure de 1000 m2, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le regard est immédiatement attiré par le salon, véritable pièce de vie, où trône une cheminée suspendue Focus, signature architecturale forte qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, l'ancien et le moderne dialoguent avec harmonie, créant un lieu à la fois authentique et résolument actuel. La maison offre quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre intime et apaisant. Les dépendances de 20 m2 offrent de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un sol rafraîchissant, de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations. Cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de location courte durée, grâce à sa configuration et à sa situation idéale. Un lieu de vie où l'on imagine immédiatement des moments partagés, des soirées au coin du feu, des journées d'été au bord de la piscine... une maison qui ne se raconte pas seulement, mais qui se vit. Une invitation à découvrir sans attendre. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

635000.00 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Maison à vendre Le Crès

Découvrez cette magnifique maison de 175 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une occupation libre immédiate. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 470 m² de terrain est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de trois niveaux a été méticuleusement rénovée en 2019 pour allier authenticité et modernité. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une utilisation pratique et sans contrainte. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine, véritable atout de cette propriété, offre des moments de fraîcheur et de détente. Le stationnement extérieur, avec trois places, garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, tandis que deux lignes de tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, et un collège est à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et une épicerie sont également à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

400000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
103.78 m²

EXCLUSIVITE - Villa familiale 5 pièces avec grand jardin et gar

Sous compromis : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Villa familiale 5 pièces au Crès, aux portes de Montpellier Le Crès – Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier ! Située dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable villa bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et praticité. La commune du Crès séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et son célèbre Lac du Crès, véritable espace de détente pour les promenades, le sport et les loisirs en famille. Villa 5 pièces – 103.78 m² habitables (surface totale 119.46 m²) sur une parcelle de 760 m². Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante aménagée (9 m²) Dégagement avec placard Deux chambres avec placards Salle d'eau avec placard WC indépendant Débarras À l'étage : Dégagement Deux chambres climatisées, dont une avec placard, Salle de bains WC séparé Les plus de la propriété : - Parcelle de 760 m² avec un grand jardin arboré - Terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours - Garage - Sous-sol total offrant un vaste espace de rangement, cave ou atelier - Quartier calme et résidentiel - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Lac du Crès Un cadre de vie recherché Entre nature et dynamisme urbain, cette villa offre le privilège de vivre dans une commune prisée de la métropole montpelliéraine, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide à Montpellier et aux principaux axes routiers. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte : Tramway ligne 2 (station Le Crès) permettant de rejoindre le centre de Montpellier en environ 20 minutes. Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute A9, à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes, Béziers ou les plages. Le centre historique de Montpellier est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie aux portes de Montpellier. À découvrir sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elisabete Ferreira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 874 702 MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000 € - Vente - Maison Le Cres

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME En exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente : Construite en 2015, cette villa contemporaine d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable extérieur paysagé, exposé SUD-OUEST, offrant un véritable havre de paix avec terrasse en bois exotique, piscine et espace vert. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu'un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. Nichée au fond d'une impasse au calme, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services (écoles, boulangerie, pharmacie, La Poste, restaurants, coiffeur…) ainsi que des accès rapides (A9 à 5 minutes et voie rapide desservant les périphéries Est et Nord de Montpellier). Prix: 550 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000 € - Vente - Maison Le Cres

6 pièces
5 chambres
174.00 m²

Villa 5 chambres - Beau terrain

Imaginez une maison où chacun trouve naturellement sa place… Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Crès, cette villa familiale bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Construite en 1982 sur une belle parcelle arborée de plus de 850 m², cette maison individuelle, sans aucun vis-à-vis direct, développe de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Son terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, profite d'une agréable ouverture sur une vaste terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou recevoir des amis dès les beaux jours. La cuisine ouverte participe à cette convivialité et communique avec un cellier particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau pouvant être utilisé pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel. Vous y trouverez trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, un point d'eau ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en salle de détente. Cette grande pièce, baignée de lumière et disposant elle aussi d'une terrasse, pourra facilement évoluer selon vos besoins : salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou suite parentale. L'un des véritables atouts de cette villa réside dans son potentiel d'évolution. Grâce à sa configuration, l'étage peut être repensé afin de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, loger un enfant devenu étudiant, développer une activité de location ou encore exercer une profession libérale tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Cette maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et de révéler pleinement son potentiel. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de prestations déjà réalisées. En effet, plusieurs travaux importants ont déjà été effectués, parmi lesquels un ravalement de façade récent, l'installation d'une climatisation ainsi que des volets battants en aluminium, limitant ainsi les futurs investissements. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Arboré et agréable en toute saison, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un espace détente ou encore d'un terrain de jeux pour les enfants. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement sur la propriété en complément du garage. Les points forts de cette villa : • Quartier résidentiel calme en fond d'impasse. • Maison individuelle sans mitoyenneté. • Terrain arboré de plus de 850 m². • Jardin piscinable. • Séjour lumineux avec cheminée. • Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie. • 4 chambres + bureau. • Grand espace polyvalent à l'étage. • Deux terrasses à l'étage. • Possibilité de créer un logement indépendant.

339000 € - Vente - Maison Le Cres

4 pièces
110.00 m²

Le Crès, villa 110m2 sur parcelle 330m2 piscinable, 3 chs

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa de 110m2 construite récemment au centre du village du Crès sur une parcelle de 330m2 piscinable. Elle se compose de 3 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte sur le salon possède une buanderie qui vous sera très utile. A l'étage se trouvent deux chambres possédant chacune leur terrasse ainsi qu'une salle de bains et un deuxième toilette. Exposée Sud-Ouest, celle villa vous sera vendue hors d'eau/hors d'air donc à finir et telle que vous la voyez sur la photo. Le second œuvre et l'aménagement intérieur seront à vos frais afin que vous puissiez réaliser ces derniers selon vos goûts. La maison est équipée de menuiseries en aluminium à galandage et de volets roulants en aluminium isolés et motorisés. Construction encore sous garantie décennale pendant encore 8 ans. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr