Maison Le Croisic (44490)

Le Croisic Maison récente 145 m2, suite parentale de plain

Nouveauté Maison familiale lumineuse avec suite parentale et jardin - Le Croisic À deux pas des plages À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du Croisic, cette maison contemporaine de 2014 combine confort moderne, beaux volumes et luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. D'une surface d'environ 145 m2, elle se déploie sur deux niveaux avec un agencement idéal pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière naturelle Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne Garage À l'étage : Trois grandes chambres Un bureau ou chambre d'enfant Une salle de bains avec baignoire et douche Les atouts : Chauffage au sol Menuiseries aluminium double vitrage Exposition sud-ouest Maison récente sans travaux à prévoir Faible consommation énergétique (DPE : C 83 kWh/m2/an) Le tout sur une parcelle de 312 m2, facile d'entretien, avec terrasse exposée sud-ouest et garage spacieux. DPE : C | Estimation conso annuelle : entre 1 000 EUR et 1 430 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Prix : 488 000 EUR HAI (Honoraires 3.83 % TTC inclus, soit 18 000 EUR, à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 470 000 EUR) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2014
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques