Maison Le Fauga (31410)

Maison à vendre Le Fauga

Maison de village de caractère – 184 m² de charme et d'authenticité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 184 m², où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce à une rénovation de qualité, alliant authenticité et confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de vie. La maison offre 5 belles chambres, dont 4 à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un espace studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir des proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 329 m², véritable havre de paix, ainsi que d'un garage et d'un local à vélos, apportant un confort appréciable au quotidien.Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son atmosphère unique. Une belle opportunité pour les amoureux des demeures de caractère à la recherche d'un bien authentique, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une visite s'impose.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853647162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Terrain de 329.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques