Maison Le Gosier (97190)

Dampierre – Villa d’architecte avec vue mer, piscine à débordement

À Dampierre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier et à quelques minutes à pied de l'Anse Vinaigri, cette villa d'architecte avec quelques rafraîchissements à y apporter selon vos goûts, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et l'Archipel des Saintes. Développant 163 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain arboré de 888 m². La maison s'organise autour d'un espace intérieur érigé sur trois niveaux se présentant comme suit : Au rez-de-chaussée : - une vaste terrasse couverte de 58 m², ouverte sur une piscine à débordement au sel de 7,5 × 3,5 m, - une cuisine équipée qui ouvre sur le séjour et la terrasse favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, - deux chambres spacieuses, climatisées avec rangements, avec un accès sur la terrasse, - une salle de bain entièrement refaite et WC individuel. À l'étage, une spacieuse chambre avec rangements dispose de sa propre douche/WC et offre une belle vue mer dégagée. En rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing, une vaste salle d'eau/wc moderne. Une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables : - deux accès distincts avec portails, dont l'un est électrique et équipé d'un visiophone ; - deux cuves de récupération des eaux pluviales ; - une citerne tampon alimentée par le réseau d'eau de ville, permettant de maintenir l'approvisionnement en cas d'interruption ; - un groupe électrogène. QUELQUES RAFRAÎCHISSEMENTS SONT À PRÉVOIR SELON VOS GOÛTS !!! Vue mer, piscine à débordement, jardin tropical entretenu avec arbres fruitiers et équipements d'autonomie se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié et très calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Cette annonce référence 318454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 163 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 888 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone
• Piscine