Maison Le Gosier (97190)

Maison T3 - 90 m2 + 37 m2 de terrasses couvertes + Garage 47

Maison T3 - 90 m2 + 37 m2 de terrasses couvertes + Garage 47 m2 Le Gosier - Belle-Plaine Nouveau mandat exclusif Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une maison individuelle de plain-pied, un nouveau bien sur le secteur de Belle-Plaine, au Gosier, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Datcha, à proximité immédiate des commerces, écoles et à environ 15 minutes de Jarry. Le bien se compose : d'un séjour lumineux climatisé avec brasseur d'air, d'une cuisine datant de 2011 à rafraîchir, de deux chambres climatisées avec brasseurs d'air, d'une salle d'eau rénovée il y a environ 4 ans, ainsi que de WC indépendants, l'ensemble nécessitant quelques travaux de rafraîchissement notamment en peinture pour révéler tout son potentiel. Le bien se compose en annexes: d'une terrasse couverte de 37 m2, d'un garage de 47 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, le tout sur un terrain de 414 m2. Le secteur de Belle-Plaine, central au Gosier avec un accès rapide aux plages, aux axes principaux ainsi qu'aux commodités du quotidien. Le bien est vendu non meublé. Il est actuellement loué avec un locataire en place pour un montant de 700 EUR charges comprises, avec possibilité de vente libre ou occupée. DPE : A Taxe foncière : 1883 EUR Prix HAI : 299 000 EUR - Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 414.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu