Maison Le Loroux Bottereau (44430)

Maison familiale en plein centre du Loroux-Bottereau, tout à

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez STEF'IMMO, découvrez cette maison idéalement située au coeur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante est/ouest, lumineuse et agréable à vivre au quotidien. La maison propose aujourd'hui 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un vaste garage et d'un atelier spacieux. Atout majeur : les volumes existants permettent d'envisager une évolution de la surface habitable (aménagement du garage ou réorganisation du rez-de-chaussée) selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé complète agréablement l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau dimensionnée pour accompagner un éventuel développement de la surface, et bénéficie d'un DPE classé D. Un bien rare en centre-ville alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

En Exclusivité

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 602.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur
• 1 garage