Maison Le Loroux Bottereau (44430)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : LE LOROUX-BOTTEREAU - MAISON - T4 72 m² - LUMINEUX -GARAGE - DEPENDANCES Au calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très LUMINEUX, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un w-c séparé, un CELLIER ainsi qu'une autre pièce de rangement. Le bien dispose de 2 GARAGES et de DEPENDANCES DONT UN MOULIN Cette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer ! LES PLUS : - Ouvertures PVC, volets roulants électriques - Commerces et écoles à proximité - Au calme - Tout à l'égout - Garages et dépendances Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 198 000 ¤. (gedeon_6727_34012226)

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 670.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz