Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Derline Matondo vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin en hyper centre de Malesherbes Idéalement située en plein cOEur de Malesherbes, cette maison familiale de 96,5 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et gare RER accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel. Au rez-de-chaussée : o Entrée desservant les pièces de vie o Cuisine aménagée o Salon-séjour chaleureux o Salle d'eau o WC indépendant À l'étage : o Trois chambres lumineuses o Salle de bain o WC séparé Les atouts qui font la différence : ? Hyper centre-ville ? Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité ? Poêle à granulés récent ? Huisseries et chauffe-eau récents ? Dépendance attenante avec cave, chaufferie et grenier aménageable Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de stockage ou futur espace indépendant selon vos projets. Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant d'un extérieur et d'un beau potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859800)

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 261.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave