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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le May sur Evre (49122)"

279900 € - Vente - Maison Begrolles en Mauges

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175546 : Begrolles en mauges, secteur 15 min de cholet, Maison ref : camomille d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3291 m2 - Construction 1903 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (Dont 3.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 12/07/2024 - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000 € - Vente - Maison Begrolles en Mauges

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Quartier calme

À quinze minutes de Cholet et à treize minutes de Beaupréau, idéalement située dans la commune de Bégrolles en Mauges, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Passez l'entrée et découvrez sur votre droite ce séjour lumineux. A votre gauche, vous pourrez profiter d'une grande cuisine fermée. Au même niveau, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison a bien des atouts, des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, pour le reste, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Une visite s'impose, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770561)

304500 € - Vente - Maison Le May sur Evre

10 pièces
5 chambres
268.00 m²

Investissement rentable – Loft de standing avec piscine intérieure – 268 m² – Proche Cholet

Armony DOMEAU vous propose ce bien : Au cœur du May-sur-Èvre, à seulement quelques minutes de Cholet, découvrez un bien atypique de 268 m², actuellement exploité en location courte durée, offrant une rentabilité proche de 10 % et un potentiel de développement encore important. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses grandes verrières et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour accueillir de grands groupes. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'héberger jusqu'à 15 personnes, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une activité d'hébergement touristique. Les prestations haut de gamme font toute la différence : Piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année Salle de jeux Patio privatif Pompe à chaleur assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques Exploité avec succès en location saisonnière, le bien bénéficie d'un excellent historique d'exploitation, avec une rentabilité avoisinant les 10 %. Une progression du chiffre d'affaires reste envisageable grâce à une optimisation de l'activité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet clé en main, cette propriété réunit tous les critères recherchés : forte capacité d'accueil, prestations de qualité, excellente rentabilité et emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur. Dossier complet (bilans d'exploitation, renseignements complémentaires) et visites sur rendez-vous.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44950 € - Vente - Maison Begrolles en Mauges

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Kevin Onillon (06 70 61 50 43) vous propose : Devenez propriétaire de cette charmante maison de ville de 102 m² environ, idéalement située dans un quartier calme proche de Cholet. En investissant dans ce viager occupé, vous bénéficiez d'une forte décote sur la valeur du bien tout en vous constituant un patrimoine immobilier sans gestion locative ni risque d'impayés. Pour rappel, un viager occupé implique que le vendeur continuera à vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. - Profil du vendeur : Femme de 76 ans - Valeur vénale du bien : 225 000 ¤ - Décote d'occupation (DUH) : - 48 % - Valeur occupée : 117 000 ¤ - Gain immédiat à l'achat : 108 000 ¤ (capital capitalisé dès le premier jour) Vos conditions d'investissement : - Bouquet (Comptant HAI) : 44 950 ¤ (Honoraires d'Agence Inclus) - Rente viagère mensuelle : 550 ¤ / mois (indexée annuellement) - Frais de notaire estimés : environ 10 000 ¤ - Autres modalités financières possibles sur demande (nous consulter). Cette maison de plain-pied construite en 2007 offre des prestations de qualité, garantissant une excellente valorisation à long terme : - Espace de vie : Un salon / séjour spacieux et particulièrement lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. - Espace nuit : Un dégagement desservant un bureau, 3 chambres confortables, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche. - Annexes : Un garage avec combles aménageables (fort potentiel de valorisation) et une réserve. - Extérieur : Un espace extérieur joliment végétalisé agrémenté de terrasses pour profiter des beaux jours. - Chauffage au sol offrant un excellent confort thermique. - Dépenses énergétiques très faibles (atout majeur pour l'avenir). Répartition des Charges & Fiscalité : - Taxe foncière : 900 ¤ (La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) d'environ 150¤ reste contractuellement à la charge de la vendeuse) - Entretien : Les réparations courantes et l'entretien du bien restent entièrement à la charge de l'occupante. Une opportunité rare sur le secteur de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier financier complet et organiser une visite. Pour information, les honoraires sont à charges acquéreurs et sont comprises dans le prix pour un montant de 14950¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Onillon EI (ID 87442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505046)

314900 € - Vente - Maison Le May sur Evre

8 pièces
6 chambres
171.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE - Centre bourg du May-sur-Evre, à proximité des commerces et des services. Maison pleine de charme qui se compose au RDC : d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec meuble sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée avec tout l'électroménager compris dans la vente, d'un séjour dans le prolongement de la cuisine donnant sur une terrasse côté jardin, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, d'un WC suspendu et d'un coin lingerie. À l'étage : un grand palier et un couloir desservent la partie nuit proposant une chambre 'esprit studio' avec espace bureau et terrasse, une chambre avec dressing, une pièce atelier pouvant être transformée en bureau, petite chambre, salle de sport ou salle d'eau avec balcon donnant sur le jardin, deux autres chambres, un espace toilette. Au RDC, un garage complète le bien et en sous-sol, vous découvrirez une grande cave et une pièce technique. En extérieur : un terrain paysager et aménagé, une terrasse, un local technique et une dépendance. Vous aimez les beaux volumes, le charme de l'ancien combiné à un esprit moderne et des rénovations de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32930877)

379000 € - Vente - Maison Le May sur Evre

6 pièces
5 chambres
216.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Vous cherchez la maison de vos rêves ? Découvrez cette demeure exceptionnelle de 208 m² en plein cOEur du May-sur-Èvre. Imaginez vivre dans un espace de plus de 1300 m². Cette maison offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. Une des suites parentales, de plus de 30 m², possède un bain à remous. Vous allez adorer ! Le double salon séjour de 60 m² est parfait pour vos moments en famille. Grandes fenêtres, cheminée, lumière naturelle : un cadre idéal pour vos soirées. Vous profiterez du confort moderne grâce à la pompe à chaleur. Économique et écologique, elle assure votre bien-être toute l'année. En plus, vous disposez d'une dépendance. Atelier ou espace de rangement : à vous de décider ! Cette maison permet une vie de plain-pied. Pratique, accessible, elle simplifie votre quotidien. Vous serez au cOEur du bourg. Commerces, écoles, services : tout est à portée de main. Venez découvrir ce bien d'exception. Une opportunité unique vous attend. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610516)

219900 € - Vente - Maison Begrolles en Mauges

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison avec jardin et garage - Begrolles-en-Mauges Maison individuelle de 2015, en bon état, prête à vivre, à proximité de Cholet et de la D160. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle ouverte, suite parentale avec salle d'eau, WC. Étage : chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC et une pièce sous les combles. Jardin entretenu avec terrasse, deux accès (rue principale et parking), grand garage, appentis et plusieurs dépendances complètent le bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout et disposant d'un puits. Commodités proches, accès rapide aux axes routiers. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une vie de plain-pied, avec un étage permettant d'accueillir famille ou amis, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062335)

186000 € - Vente - Maison Le May sur Evre

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison

Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose d'un WC, d’un garage et d’une lingerie avec douche, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres sur parquet massif, ainsi qu’une salle de bains et WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 72 17 50 87 ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051613). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

157500 € - Vente - Maison Begrolles en Mauges

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison

Située à coté d'un parc arboré, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière, avec un espace salon chaleureux de 22 m² environ, idéal pour les moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Le sous-sol propose de deux pièces de rangement, parfaites pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking devant la maison. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite sans tarder. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051836). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

354000 € - Vente - Maison Le May sur Evre

5 pièces
3 chambres
223.00 m²

Propriété T5 à proximité de Cholet

Votre agence Sables&Sens vous propose une belle propriété située dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 223 m2, la maison offre des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 5 600 m2, arboré et sans vis-à-vis, elle est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des paysages champêtres. La demeure bénéficie d'une vaste pièce de vie conviviale et chaleureuse et d'une grande cuisine séparée. Vous profiterez également de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un grand bureau, deux WC et d'un garage. Côté extérieurs, la propriété bénificie enfin d'une belle terrasse converte. Cette propriété est une invitation à la détente, entre confort et environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de prestations de qualité. Venez découvrir cette propriété atypique au coeur de la nature avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ref no 17 - 13/05/2025 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon