













Maison 4 pièces 70 m²
Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330). Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine. La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité. Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison. Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter ! Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.00 et 2367.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Maison de 70.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 500 kWh/m².an
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CABINET A&G
- 3 bis, rue de Montoncour, 22600 Loudéac
- 02 57 78 00 48
- 89028945700016
- https://www.cabinet-a-g.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 126000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 126000 €