Maison Le Mesnil Reaume (76260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre - Maison familiale de 121 m² avec 4 chambres et jardin à Le Mesnil-Réaume Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes des plages du Tréport et environ 2 heures 15 de Paris par l'autoroute A28, cette maison de 121 m², édifiée sur un terrain clos de 886 m², est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, d'un couloir desservant un toilette indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre, ainsi qu'un garage attenant comprenant une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires. L'une des chambres dispose déjà d'une arrivée d'eau, permettant la création d'une salle d'eau privative. Un placard peut également être transformé en toilette. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un portail coulissant motorisé, d'une porte de garage électrique et d'un chauffage électrique au sol partiel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec une dépendance, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier. Cette maison offre un cadre de vie pratique et serein à proximité de la mer, tout en restant accessible depuis la capitale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328189)

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 886.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques