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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Minihic sur Rance (35870)"

211 000 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

3 pièces
1 chambre
60.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Yann Cousquer vous propose : À 400M DE LA PLAGE - BIEN DE 60 m² - 140 m² DE JARDIN PRIVATIF - 60 m² DE GARAGE - LE MINIHIC-SUR-RANCE Alliant confort et praticité, cet bien de caractère au Minihic-sur-Rance vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à seulement 400 mètres de la plage de La Garel. L'intérieur est spacieux, bien agencé et lumineux, il s'articule autour de 3 pièces principales : -Le salon, il offre un espace de vie agréable et convivial -La cuisine, elle est séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée -La chambre spacieuse de 23 m², elle a le potentiel pour accueillir un bureau ou un 2ème coin nuit Le bien bénéficie d'un beau jardin bien orienté ainsi que d'un spacieux garage individuel. À 900 mètres du bourg du Minihic-sur-Rance, à 8 km de Dinard et à 12 km de Saint-Malo, ce bien bénéficie d'une situation géographique adaptée entre bord de mer, nature et dynamisme de la côte d'Émeraude. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67¤ par mois (soit 548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030154)

499 200 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

9 pièces
5 chambres
178.00 m²

Un bien aux multiples possibilités au coeur du Minihic sur Rance

Au cœur du Minihic-sur-Rance, ce bien atypique de 178 m2 ( 287 m2 au sol) est composé de deux maisons avec chacune son entrée indépendante et relié par un espace bureau permettant d'imaginer différentes configurations. L'emplacement constitue un véritable atout, proche du centre, à 900 m de la plage de Garel et à proximité des chemins de promenade. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 284 m². Une terrasse extérieure de 50 m2 vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre une belle surface pour profiter des extérieurs sans vis à vis. Un sous-sol total complète le bien avec différents espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et ses différentes possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucie LHOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 607 240 Greffe de SAINT MALO) 06 67 88 73 37 (réf. 615535 )

322 000 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Olivier vous propose : LE MINIHIC-SUR-RANCE - MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED Et si le vrai luxe aujourd'hui... c'était simplement une maison facile à vivre ? Au Minihic-sur-Rance, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, lumineux et sans travaux. Une pièce de vie agréable ouverte sur le jardin, trois chambres, un extérieur facile à entretenir et cette sensation immédiate de pouvoir simplement poser ses valises. Un bien pensé pour ceux qui cherchent avant tout du confort, de la simplicité et une vraie qualité de vie à proximité de la Rance et de Saint-Malo. ?Le Minihic-sur-Rance ? Plain-pied rénové ? 3 chambres ? Jardin et garage À visiter rapidement. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668678)

305 325 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

6 pièces
5 chambres
126.00 m²

Le Minihic-sur-Rance – Maison 4 chambres avec sous-sol au cœur du bourg

Située en plein centre du village, cette maison offre un accès immédiat aux commodités et se trouve à quelques pas des bords de Rance. Elle propose une belle surface à vivre et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie ou un atelier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de village dans un environnement paisible et recherché. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez-moi pour en savoir plus ou prévoir une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 591218 )

488 800 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Le Minihic sur Rance - Maison vue Rance – environnement calme – fort potentiel

Située en bord de Rance, dans un environnement agréable et recherché, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain offre une possibilité d'agrandissement permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Maison construite en 1991 en brique, menuiseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Une étude complète de rénovation a été réalisée avec devis détaillés à disposition, permettant d'envisager sereinement une réhabilitation globale du bien. Une projection d'aménagement est également proposée, incluant la création d'un aggrandissement (visuel non contractuel). Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Dossier complet (étude et devis) sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 603692 )

399 000 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Maison avec vie de plain pied en centre bourg du Minihic sur Rance

Découvrez cette maison de 131,5 m² idéalement située en plein centre du Minihic sur Rance. Dès l'entrée, vous profitez d'un aperçu Rance qui accompagne une agréable vie de plain pied comprenant un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d'un sous sol complet accueillant garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² offre un cadre verdoyant et appréciable au quotidien. Classée E, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché au cœur du village. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 596812 )

389 700 € - Vente - Maison Le Minihic sur Rance

5 pièces
4 chambres
92.00 m²

LE MINIHIC SUR RANCE - Maison familiale sans travaux T5

Située au Minihic-sur-Rance, village familial et dynamique, cette maison en très bon état offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 386 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille. Implanté sur un terrain facile d'entretien un garage spacieux complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 603443 )