Maison Le Pallet (44330) - Commerces, écoles et gare

LE PALLET - MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - DÉPENDANCE ET JAR

Uniquement dans votre agence agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose au PALLET, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Sèvre, dans un lotissement très agréable, cette maison de plain-pied offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon /séjour, trois chambres avec rangement, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Jardin avec terrasse, dépendance (bureau) et petit abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 396 m2. Prix de vente : 250 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 240 000 EUR Net Vendeur et 10 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,5% du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 192) GES : B (indice 7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Maison de 73.50 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 396.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• 1 parking