Maison Le Pellerin (44640)

Charmante maison en pierre trois chambres

Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105 m² sur un terrain clos de 245 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ; Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. En complément, le bien dispose d'une pièce d'environ 23 m² à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14 m² de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage. Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager. Agencement : RDC : - Entrée - Salon / séjour - Cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau avec WC Etage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec WC À retenir : 105 m² habitables + véranda 10 m² Terrain de 245 m² Garage, puits, atelier / local professionnel et dépendances Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33494896)

En Exclusivité

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 245.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking