Maison Le Perreux sur Marne (94170)

Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne

Agentys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 101 m² au sol (70 m² à 1.80), à proximité immédiate du RER A (20' de Paris centre), des commerces, des écoles et des bords de Marne. Edifiée sur une parcelle de 210 m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc indépendants et à l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 de petites surfaces, idéales pour des enfants en bas âge ou bureau, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un autre salon donnant directement sur le jardin arboré sans vis-à-vis, une chambre et une salle de bains avec wc. Un garage et stationnement 2 roues à l'avant complètent le bien. Cette maison fonctionnelle est bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité avec sa double exposition. Les points forts : - 400m du RER A, 250m des bords de Marne, 170m des commerces, 700m des écoles - Jardin intime au calme - Nombre de pièces - Grande cuisine équipée - Maison non mitoyenne - Garage Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Bobigny 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 000 ¤. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.61 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 521 000 ¤. (gedeon_90318_33441624)

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 210.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings