Maison Le Pin (44540)

MAISON 3 OU 4 CHAMBES AVEC JARDIN CLOS ET SANS TRAVAUX

VISITE 3D + ADRESSE + PLANS sur demande. St MARS LA JAILLE à 8 mn au Nord dans la paisible commune de LE PIN avec école et commerce à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui vous apportera la fraicheur nécessaire pour les été trop chaud. Construction traditionnelle sur vide sanitaire de 103 m², édifiée sur un joli terrain clos de 880 m² avec portail motorisé. Bel espace de vie de 54 m² comprenant un séjour lumineux et traversant avec une cuisine aménagée et équipée donnant soit sur la terrasse au Sud soit celle au Nord avec pergola bioclimatique. Trois chambres dont deux avec placards intégrés. Possibilité d'une quatrième chambre. Grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et possibilité d'une baignoire. Cellier/lingerie avec accès à l'extérieur. Petit garage avec grenier de rangement. Chauffage avec poêle à granulé et radiateur électrique. Maison bien isolé avec un DPE en C, sans avoir de pompe à chaleur. Terrain aménagé pour un espace piscine hors-sol sans vis-à-vis ou pour votre futur potager. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, aménagez rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 615475 )

• Maison de 103.00 m²
• Terrain de 880.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Cheminée