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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Poinconnet (36330)"

197500 € - Vente - Maison Le Poinconnet

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Zone recherchée

COUP DE COEUR ASSURÉ : Pavillon lumineux avec sous-sol complet au Poinçonnet - Forge de l'Isle Dans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m². Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de Châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de Paris en train. Le bien comprend : De plain-pied / rez-de-chaussée surélevé:Une entrée accueillante avec placard intégré. Un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante 3 chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un sous-sol complet offrant de beaux espaces pratiques :Un garage spacieux. Un espace chaufferie. Un atelier pour le bricolage. Les prestations et équipements de qualité :Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Confort et technique : Installation électricité refaite à neuf Chaudière récente performante Fibre optique disponible. Localisation : Quartier Forge de l'Isle, Le Poinçonnet (36330) Surface habitable : 87 m² Surface du terrain : 673 m² Prix : 227 500 € DPE : D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, [email protected] . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

230000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

7 pièces
4 chambres
217.00 m²

Maison 4 chambres

Maison neuve a finir, offrant la possibilité au rez-de-chaussée de faire un grand salon, un petit salon, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale, un dressing une salle de bain et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain. La superficie du terrain est d'environ 1000m2 Cette annonce référence 253729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison de 100 m² avec terrain clos, Le Poinçonnet

Rue de la Croix Chabriant, cette charmante maison de 1950 a été rénovée en partie en 2021. Elle est implantée sur un terrain clos de 622 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, des rangements et donne accès à la terrasse par une baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée offre une deuxième porte d'entrée. Le salon de 17 m² et une chambre de 17 m² complètent ce niveau, avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. À l'étage, une vaste chambre de 20 m² et un dressing de 11 m² pouvant faire office de troisième chambre. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation remplacée en 2021. Assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés en 2021 : salle de bain, buanderie, huisseries de la baie vitrée, terrasse, peintures et sols en partie, chaudière. Reste à prévoir la réfection de la toiture de la dépendance, en bac acier. Le Poinçonnet dispose de deux groupes scolaires sur la commune, à proximité directe du bien : l'école primaire François Rabelais, place Simone de Beauvoir, et l'école maternelle La Petite Fadette avec l'école élémentaire Jacques Prévert, allée Rollinat. Une situation pratique pour une famille avec enfants. Cette annonce référence 341825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

8 pièces
6 chambres
197.00 m²

Maison familiale de type 8 sur une surface de 197m2 avec piscine et garage

Je vous propose de découvrir cette maison familiale de type 8 sur une surface de 197m2 avec piscine et garage RDC Belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour salle à manger ouverte sur la cuisine Cuisine entièrement équipée 3 chambres dont une avec placard intégré Salle de bain complète Salle deau avec wc Garage avec arrière-garage aménagé ÉTAGE Trois chambres dont 2 avec rangements sous rampants Salle deau avec WC Espace nuit bien agencé et agréable à vivre EXTÉRIEUR Terrain entièrement clôturé Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Piscine chauffée récente Volets battants en bois sur lensemble de la maison CONFORTS Maison équipée dune pompe à chaleur et dun chauffage au gaz Climatisation dans les pièces principales et les chambres Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse 14 Panneaux photovoltaïques Adoucisseur deau installé Classe énergétique en C Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Rodolphe Sallot & Suljo Kjazimi Conseillers immobiliers Dr House Immo Rodolphe : 06 36 75 90 23 Suljo : 06 03 95 98 11 [email protected] [email protected] Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

120000 € - Vente - Maison Velles

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison louée – Idéal investisseur – type T4 - 78m2 - Velles

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d'environ 78 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement locatif déjà en place. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète le tout. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m², offrant un cadre agréable et facile d'entretien. Loyer actuel : 620 € / mois (soit 7 440 €/an) Surface habitable : env. 78 m² Terrain : env. 600 m² Garage inclus Rentabilité brute estimée : env. 5,9 % Un bien déjà loué, idéal pour un investissement serein et rentable dès l'achat. Cette annonce référence 308515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000 € - Vente - Maison Velles

4 pièces
3 chambres
78.43 m²

Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin clos - Velles (36)

Située sur la commune de Velles, à seulement quelques minutes de Châteauroux, cette maison de 2007 offre tout le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 78 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou vos animaux de compagnie. Construction récente – 2007 Vie de plain-pied pratique et fonctionnelle Cheminée – huisseries Double vitrage Terrain clos – Environnement paisible - proche toute commodités ( commerce, pharmacie, école...) Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif ! À saisir sans tarder ! Contactez me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 308333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

7 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison de 168 m² au Poinçonnet

Située dans la charmante ville du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures médicales. Érigée sur une parcelle de 513 m², la maison est dotée d'un sous-sol, elle propose également un étage, permettant ainsi une répartition optimale des espaces intérieurs. L'extérieur offre un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. D'une surface habitable de 168 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle répond aux besoins d'une famille nombreuse. Idéale pour une vie confortable et conviviale, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207917)

420000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

8 pièces
5 chambres
212.00 m²

Maison t8 de 212m2 avec 5 chambres et garage.

Située à Le Poinçonnet (36330), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et une crèche. Le quartier paisible est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différentes infrastructures. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 1103 m² comprenant une agréable terrasse, un jardin bien entretenu, une piscine de 8x4m pour se détendre en été. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements extérieurs, offrant une solution écologique et économique. À l'intérieur, la maison se divise en deux parties distinctes. La première offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un bureau, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres. La deuxième partie comprend un salon / salle à manger, une salle d'eau avec toilttes, 2 chambres, un débarras et un garage avec grenier. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, et 8 pièces au total, cette demeure de 212 m² climatisée et dotée de la fibre offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919344473.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549489)

359400 € - Vente - Maison Le Poinconnet

8 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison plain pied avec parc arboré en lisière de forêt

En lisière de forêt, sur la commune du Poinçonnet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain clos. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un bureau, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques, des équipements appréciables pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Les combles, déjà isolés, disposent d'un début d'aménagement avec une grande pièce, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses plantations et d'espaces verts. Terrasse, double garage, dépendances, puits et espace poulailler complètent l'ensemble. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant. Une visite virtuelle pourra vous être proposée après un premier échange afin de découvrir pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33441059)

275000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison familiale avec piscine au Poinçonnet

Certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles proposent un véritable art de vivre. Située sur la commune du Poinçonnet, cette propriété réunit confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement agréable, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert prolongé par une véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent harmonieusement l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée. À l'extérieur, la piscine couverte promet d'agréables instants de détente, tandis que le vaste garage permet de stationner un camping-car et dispose d'une fosse pour l'entretien de véhicules. Un chalet climatisé avec toilettes ouvre de nombreuses possibilités : espace de réception, bureau indépendant, activité professionnelle ou hébergement d'appoint. Enfin, les panneaux thermiques participant au chauffage de la maison et de la piscine viennent compléter les prestations de cette propriété soignée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467007)

170000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison 94 m² au Poinçonnet

Située dans la charmante ville du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures médicales. Érigée sur une parcelle de 1348 m², la maison est dotée d'un sous-sol en rdc, elle propose également un étage, permettant ainsi une répartition optimale des espaces intérieurs. L'extérieur offre un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. D'une surface habitable de 94 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 1 wc indépendant et 1 salle de bain, elle répond aux besoins d'une famille nombreuse. Idéale pour une vie confortable et conviviale, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33579206)

385000 € - Vente - Maison Arthon

11 pièces
7 chambres
232.00 m²

Vente Domaine 11 pièces

Iad France - Elise DOGER vous propose : Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe domaine rural composé de deux maisons attenantes, de nombreuses dépendances et de plus de 10 hectares de terrain, idéal pour un projet équestre, touristique ou familial. Les habitations : Maison principale de 140 m² comprenant un salon de 32 m², un séjour de 32 m², une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda très agréable. Maison secondaire récente de 92 m² offrant un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Ces deux habitations permettent d'envisager une résidence principale avec gîte, un logement indépendant ou une activité d'accueil. Les dépendances et installations : Le domaine dispose d'un bâtiment de près de 400 m², d'un hangar ouvert de plus de 300 m², de divers bâtiments annexes ainsi que d'écuries avec plusieurs boxes à chevaux et installations adaptées. Le terrain : D'une superficie d'environ 106 000 m² (plus de 10 hectares) d'un seul tenant, il se compose d'espaces naturels, de prairies, d'un verger et de bois, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour : Activité équestre (chevaux, élevage, pension) Gîtes ou chambres d'hôtes Projet agricole ou artisanal Grande propriété familiale au calme La commune d'Arthon : Arthon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, services et artisans, ainsi qu'une vie associative riche (sport, loisirs, culture). La commune bénéficie également de la proximité de Châteauroux, de ses commerces, de son hôpital, de sa gare et de ses principaux axes routiers. Un bien rare, alliant volumes, nature et potentiel, idéal pour les amoureux des animaux, du calme et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32522905)

230000 € - Vente - Maison Arthon

7 pièces
6 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lucas Thomas vous propose : ARTHON - GÎTE - MAISON T7 DE 162 m² - 6 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE 2 520 m² À découvrir à Arthon, grande maison de 162 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 520 m². La maison comprend : Une entrée de 5,02 m² Un salon de 36,40 m² Une cuisine de 13,49 m² 6 chambres de : 11,96 m² 18,78 m² 13,83 m² 17,56 m² 12,88 m² 15,92 m² 2 salles de bains de 2,74 m² et 8,20 m² 5 WC Un garage de 24,91 m² La propriété dispose également de plusieurs dépendances : ? Une dépendance de 91,01 m², actuellement aménagée en salle des fêtes, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel. ? Une grange de 154 m², comprenant un box de 48,96 m², offrant un important potentiel de stockage, d'aménagement ou d'activité. ? Stationnement et grand terrain de 2 502 m² complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité, ou un investissement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661796)

235000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

7 pièces
5 chambres
187.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d'un DPE classé C. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l'entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie À l'étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit. Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. (Taxe foncière 1 250¤) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832330)

294000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

8 pièces
6 chambres
183.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée au cOEur de la très prisée commune du Poinçonnet, cette magnifique maison de 183 m² sur un terrain d'environ 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en espace de vie complémentaire ou en chambre. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements (placards et débarras). À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres aux volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un bon confort thermique, avec une chaudière gaz de ville installée en 2016, un adoucisseur d'eau, une électricité récemment refaite ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et soigné. Le jardin, entretenu avec attention à l'avant comme à l'arrière, accueille une agréable terrasse ainsi qu'une belle piscine, véritable atout de la propriété, parfaitement intégrée et à l'abri des regards. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage avec son annexe de 42 m² ainsi qu'un atelier. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006604)

295000 € - Vente - Maison Le Poinconnet

7 pièces
5 chambres
184.00 m²

Maison 5 chambres - vie de plain-pied, double garage, piscine

À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg du Poinçonnet, dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison de 184 m² alliant confort, espace et élégance. Des volumes généreux et une vie facilitée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des espaces de vie. La maison offre une agréable vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien optimal. Espace de vie chaleureux et convivial : Cuisine aménagée et équipée Séjour avec cheminée insert bois, parfait pour des ambiances cosy Salle à manger, propice aux moments de partage Espace nuit confortable et fonctionnel : 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée 2 salles d'eau, pratiques pour toute la famille Prestations complémentaires : Double garage spacieux Un extérieur rare et recherché : Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2000 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. DPE C – GES C Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33 [email protected] Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

194000 € - Vente - Maison Velles

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

Pavillon de 2018 plain-pied et terrain de 882 m²

Situé au coeur du charmant village de Velles, à proximité immédiate de la boulangerie, de la pharmacie, du médecin, du kinésithérapeute et des écoles, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2018, alliant confort moderne et cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied, très bien entretenue Pompe à chaleur réversible avec chauffage au plafond, économique et agréable Terrain clos et arboré de 882 m² Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Garage attenant Vue dégagée à l'arrière sur champs et forêt, environnement calme et non constructible Ce pavillon moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047

198900 € - Vente - Maison Velles

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

Maison individuelle 4 chambres, 106 m2, DPE C, terrain de 1167 m

Maison de plain-pied de 1997 avec sous-sol complet – 106 m² – Terrain de 1 167 m² – Velles Située sur la commune de Velles, dans un environnement très calme, cette maison de plain-pied construite en 1997 développe environ 106 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet sur toute la surface de l'habitation. Implantée sur un terrain de 1 167 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin soigné, une belle terrasse et une intimité préservée par les aménagements extérieurs existants. L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon/séjour chaleureux avec insert bois. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur, permettant à la maison de bénéficier d'un DPE classé C, un atout important pour le confort et la maîtrise des consommations. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 12 m², offre un espace fonctionnel au quotidien, avec un accès direct vers l'extérieur et la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées d'un placard mural, avec des surfaces d'environ 10,4 m², 9,5 m², 9,2 m² et 10,4 m². Vous trouverez également une salle de bains d'environ 6,7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire : stationnement, stockage, buanderie, atelier ou espace de rangement selon les besoins. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : fenêtres remplacées en 2024, portail coulissant motorisé FAAC, porte d'entrée de 2018, isolation des combles perdus réalisée en décembre 2021, peintures et sols refaits en 2021, ainsi qu'un ravalement effectué en 2023. Système d'eau équipé d'un adoucisseur de marque Culligan. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale, saine et très bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité sur un beau terrain de plus de 1 100 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jérôme FEIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842462