Maison Le Poire sur Vie (85170)

Propriété rénovée à neuf à personnaliser

À 35 mn du bord de mer, située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), à 3 mn de ses commerces et services, cette propriété de 252 m² bénéficie d'un cadre paisible et idéal pour les familles. De plus, la proximité des sentiers de randonnée en fait un lieu propice à la détente et aux activités plein air. Sur un terrain clos sans vis-à-vis de 771 m², avec dépendance de 48 m², cette maison laisse à ses futurs propriétaires la possibilité de la finir à leur goûts, dont la liste est la suivante : Enduits exterieurs, sols, escalier, mode de chauffage (réseaux prêts pour l'électrique et ou un système PAC ou chaudière bois / granulé), 2 des 3 salles de bain présentes, ameublement cuisine, toiture dépendance. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour de 85 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 18 m², 1 suite parentale de 25 m² avec sde et wc séparé, 1 chambre de 17 m² et une sde de 7 m² avec wc séparé. A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres de 16 à 23 m², 1 sdb de 10 m² avec wc séparé et d'une mezzanine de 15 m² offrant un espace supplémentaire. Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable et harmonieuse. Les plus : Tout-à-l'égout, isolation intérieure-extérieure, VMC double flux, panneaux solaire, demande de permis de construire pour une piscine accepté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32361892)

• Maison de 252.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 771.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu