Maison Le Puy Notre Dame (49260)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - David Genevaise vous propose : 'Idéal artisan / investisseur / bricoleur' ? RARE sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter Située au Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. ? La maison Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle d'eau WC séparé ? Maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d'eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. ? LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ? Dépendance de 93 m² en excellent état ? Parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement ? Les extérieurs Terrain de 779 m² Garage attenant de 18 m² Véranda Pergola ? Pourquoi ce bien est une opportunité ? ? Produit rare avec un énorme potentiel d'exploitation ? Idéal pour combiner habitation + activité ? Forte valeur après travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007089)

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 779.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel