Maison Le Raincy (93340)

CENTRE VILLE - PROCHE MAIRIE

SUR SECTEUR RECHERCHÉ - 15 MIN A PIED DE LA GARE RER E - Sur terrain de 327m², Superbe Maison 4 Pièces de 72m² habitables comprenant : entrée, salon, cuisine équipée avec salle a manger, WC. A l'étage. palier desservant 2 belles chambres une salle de bains avec WC. Sous sol total. Garage independant. Beau jardin. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2710 € et 3666 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe G – GES : Classe F Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 410 000 € Honoraires d’agence : 20 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.88% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 430 000 €

• Maison de 71.42 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 330.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage