Maison Le Saint (56110)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Le Saint, à 5 minutes de Gourin et 10 minutes du Faouët, belle maison bretonne (140 m² carrez / 160 m² au sol ), VENDUE MEUBLÉE, sur un terrain de 324 m² environ avec une parcelle non attenante, située à proximité, de 492 m². Charme, cachet et volume sont les maîtres mots ici. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, la décoration y est soignée, le mobilier de qualité et de bon goût, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour (43 m² environ) avec poêle à bois et cuisine dinatoire. Le dégagement dessert une salle d'eau avec WC (3.6 m² environ), une pièce (21 m²) ( aujourd'hui utilisée en deuxième salon, mais qui peut faire office de chambre) ouverte sur un véranda (9 m²), qui donne accès au jardin fleuri et arboré. Au dessus de ce deuxième salon, qui dispose d'une entrée indépendante, une chambre de 9 m² carrez (16 m² au sol ) Au 1er étage, le palier avec placard, dessert 2 chambres (9.5 m² et 14 m² environ), une pièce (7 m² environ) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, sous combles, une mezzanine (17 m² au sol ), qui peut faire office de chambre d'appoint ou bureau, donne accès à une autre chambre de 16 m² au sol. Terrain clos, sans vis à vis, de 324 m² environ avec abri de jardin et bucher. Une parcelle non attenante, située à 500 mètres, actuellement utilisée comme verger, vous offre la possibilité d'y aménager un potager. LES PLUS : Belle rénovation ( électricité remise aux normes, de beaux volumes, chauffage mixte bois et électrique, assainissement collectif, fenêtres PVC double vitrage ), aucun travaux à prévoir, vie de plain possible, idéal résidence principale, maison de famille ou maison d'hôtes avec sa deuxième entrée indépendante ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31173665)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 816.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique

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