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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Taillan Medoc (33320)"

399 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Très bon état ,beau volume des pièces , endroit calme

Située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc (33320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'un environnement calme proche de la nature. La proximité des arrêts de bus offre une accessibilité pratique aux transports en commun, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, les commodités locales et les commerces de proximité sont aisément accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse invitante et d'un jardin bien entretenu, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Place de parking et garage assurent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à cette maison un cachet chaleureux et traditionnel. Dès l'entrée, on découvre un intérieur spacieux et lumineux, abritant cinq pièces dont trois chambres pour un total de 128 m² habitables. Dotée de deux toilettes, cette maison R + 1 offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Construite en l'an 2000, cette propriété allie modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et accueillant pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33879299)

310 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : EYSINES - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Emplacement de choix à Eysines pour cette maison non mitoyenne de 88 m² de plain-pied sur une parcelle de 800 m² environ. Construite en 1973, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel évolutif. Coté jardin, une belle terrasse d'environ 30 m² coté EST, une autre terrasse coté SUD et un grand garage de 40 m² environ pour garer 2 véhicules et stocker votre matériel de jardin. Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commodités : - Intermarché à proximité immédiate. - Tram D 'Picot' à 600m / Bus ligne 38 - Ecole du Derby à 600m Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873935)

437 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

MAISON FAMILIALE AU CALME

TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE 110 m² AVEC JARDIN ET PISCINE - SECTEUR LE TAILLAN-MÉDOC (33320). Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 110 m², sur une parcelle de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 28 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 10 m², avec un cellier attenant de 8 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 30 m², comprenant une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un agréable jardin de 360 m², exposé plein sud, ainsi que d'une piscine au sel de 6 × 3 m. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

750 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
4 chambres
221.00 m²

Maison - 221m² - Eysines

Votre agence 123webimmo vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage. FILM VIDEO DANS CETTE ANNONCE ! À l'entrée de Bordeaux Caudéran, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Un bien d'exception, réunissant espace, calme et situation privilégiée, à découvrir exclusivement dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33868471)

249 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Jolie maison Landaise T3 + garage

Maison landaise avec fort potentiel – Le Taillan en Médoc Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant de 20 m² vient compléter ce bien. Implantée sur un vaste terrain de 800 m², cette maison séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les + : Maison de plain-pied Grand terrain Potentiel d'extension Emplacement pratique et recherché Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857105)

375 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Eysines, aux portes du Bouscat Maison T4 – 82,19 m² – 3 chambres – Terrasse 50 m² – Garage 15m²– Climatisation

Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et un véritable espace extérieur : découvrez votre futur cocon aux portes du Bouscat ! Idéalement située à Eysines, à proximité immédiate du Bouscat, cette agréable maison T4 à étage d'environ 82,19 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de Bordeaux et de la rocade. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis et profiter pleinement de la maison. La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d'amis. Vous apprécierez également sa belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, véritable atout du bien : une grande terrasse d'environ 50 m². Un bel espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, installer un salon de jardin, créer un coin détente ou recevoir vos proches dès les beaux jours. Un garage d'environ 15 m² entièrement carrelé complète la maison, particulièrement appréciable pour stationner, ranger vélos et équipements ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1990, la maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques, apportant un confort appréciable au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU BOUSCAT ET DE LA ROCADE Ici, vous profitez d'un véritable compromis entre vie résidentielle et proximité de Bordeaux. Le quartier permet de rejoindre facilement Le Bouscat, tout en bénéficiant des avantages d'Eysines : commerces, établissements scolaires, services, transports en commun et espaces de loisirs à proximité. Bus 70,73 23,35 à 1 minute et tram D (hippodrome) à 5 minutes a pied facilitent les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que les commerces du quotidien, écoles et services permettent de profiter d'une vie pratique sans multiplier les longs trajets. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent la proximité du Bouscat sans renoncer au confort d'une maison avec extérieur et garage. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison T4 d'environ 82,19 m² • 3 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • Climatisation • Belle salle d'eau • Grande terrasse de 48 m² • Garage de 15 m² • Maison construite en 1990 • Quartier résidentiel • Commerces et écoles à proximité • Transports en commun et tram D accessibles • Aux portes du Boucan • Accès pratique vers Bordeaux et la rocade Une maison à taille humaine, agréable à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de la métropole bordelaise. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Légère amélioration des photos par le biais de l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829256)

283 500 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison de ville, 3 ch, jardin, garage.

Eysines Migron, intra-rocade, maison de ville mitoyenne de 1961 à rafraîchir, comprenant au rdc : entrée, cuisine séparée, séjour, salon, wc, véranda, garage. Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, dégagement. Sur une parcelle d'environ 300 m². Idéale pour famille. Tram hippodrome, bus, commerces de proximités, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824257)

349 900 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Au calme, maison familiale 3 chambres

À l'entrée du Taillan-Médoc, au calme dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale avec jardin et garage. Le Super U de Cantinolles et l'arrêt du tram D sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Édifiée sur une parcelle de 322 m², cette maison mitoyenne d'un côté propose 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin d'accueil permet de stationner deux véhicules et se prolonge sur le côté de la maison jusqu'au jardin arrière. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace dédié au stockage du bois pour la cheminée du salon. Très bien entretenue, fonctionnelle, cette maison réunit tout ce qu'il faut pour accueillir confortablement une famille. Ecole Tabarly à 10 min à pied, Centre ville 15 min Arrêt de Bus Liane 2 Pexotto, 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823443)

465 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison familiale sur Eysines de 123 m2 avec garage et piscine, à deux pas du tram !

Idéalement située à Eysines, cette maison lumineuse de 123 m² bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commodités. L'accès à la rocade, sortie 7, se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l'arrêt de tram Simone Veil est accessible en 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, desservant un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 302 m² agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823536)

369 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN MEDOC - PEXOTTO Au cOEur d'un quartier résidentiel du Taillan-Médoc, venez découvrir cette maison familiale d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2023, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 300 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de plus de 45 m², bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres aux volumes confortables, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de rangements, et un second WC indépendant. La maison a bénéficié en mai 2023 d'une rénovation complète comprenant notamment l'électricité, l'isolation, la plomberie, les menuiseries, les sols, les peintures, la cuisine ainsi que le ravalement de façade. Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz récente, complétée en 2026 par une climatisation réversible. Le faîtage de la toiture a également été entièrement repris en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, d'une terrasse d'environ 30 m², d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace d'accueil aménagé. Les clôtures ont récemment été refaites. Un garage de plus de 13 m², comprenant également un espace buanderie, complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement, dans un environnement résidentiel agréable du Taillan-Médoc. A découvrir sans plus tarder ! [Chers confrères, n'hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818669)

680 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Eysines Le Vigean - Maison de plain pied

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain pied d'environ 130m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2018, elle comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant avec une baie à galandage sur le jardin, cuisine équipée. une pièce de 20m2 qui répondra à vos besoins, un espace nuit desservant une vaste chambre de 25m2 (pouvant être divisée en 2), une chambre parentale de 33m2 avec son dressing et son bureau. Terrasses aménagées en bois, avec un cabanon de jardin isolé. Cette construction de qualité réunit un confort de vie grâce à la climatisation réversible gainable, ses panneaux solaires, son poêle à bois, ses stores et volets électriques. Jardin paysagé avec goût pouvant accueillir plusieurs véhicules sous un carport. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison familiale avec piscine

Quartier Cantinolle Dans un environnement résidentiel apprécié du secteur Cantinolle à Eysines, découvrez cette maison individuelle de 96 m2 édifiée sur une parcelle de 470 m2, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs aménagés. Dès l'entrée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 39 m2 avec son sol en béton ciré, ouverte sur une cuisine aménagée complétée par un cellier de près de 4m2. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables d'environ 12 m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau de 13m2 idéal pour le télétravail ainsi qu'une troisième chambre de 10m2 avec placards intégrés. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible récente. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 300 m2, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec piscine, cuisine d'été, boulodrome, d'espaces paysagers agrémentés notamment d'un grand palmier. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Situé à seulement 450m de l'arret de tram Cantinolle, vous serez dans le centre de Bordeaux en 30mn. Profitez également d'un super U à 200m ou du parc Majoland à 8mn en vélo. Une adresse parfaite entre ville et campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

394 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison rénovée de plain-pied avec trois chambres et un garage

Située dans un environnement paisible et recherché du Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment un accès à la ligne de Tram D. Dès l'entrée, de grands placards offrent un espace de rangement et ouvrent sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon / séjour spacieux et sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir avec des placards aménagés dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un garage / buanderie de 24 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable air / air, assurant un confort thermique agréable en toute saison. Elle offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau ou un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvrant sur un jardin arboré, d'une belle aire de stationnement ainsi que d'un abri de jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente aux beaux jours. Une maison soignée, confortable et évolutive, qui réunit les atouts recherchés d'un plain-pied : rénovation récente, espaces de rangement, garage, jardin et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 240 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 760 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 378 240 ¤. (gedeon_26118_33801782)

479 000 € - Vente - Maison Eysines

7 pièces
4 chambres
136.00 m²

Plain-pied lumineux 136 m² – 4 chambres – Jardin & Garage

Dans un quartier recherché d'Eysines, à proximité des transports, notamment du tram D, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 136 m² sur parcelle de 1 600 m² environ allie confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier les volumes de la pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, avec la cuisine attenante. Les ouvertures sur le jardin prolongent l'espace vers l'extérieur et créent une atmosphère chaleureuse toute l'année. La maison offre 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de jeux qui pourrait devenir une chambre complémentaire, un bureau ou encore un espace de télétravail selon vos envies. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble pour plus de confort. A l'extérieure, une grande terrasse abritée surplombe le jardin. Un double garage fermé avec portail motorisé et un stationnement extérieur assurent confort et sécurité au quotidien. Construite en 1999, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne, cette maison réunit les critères les plus recherchés sur le secteur : plain-pied, luminosité, volumes et environnement paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 000 ¤ soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_26118_33795407)

499 000 € - Vente - Maison Eysines

6 pièces
3 chambres
182.00 m²

Eysines - Maison familiale rénovée en parfait état, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains, 3 WC, local commercial

À Eysines, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway D, des commerces, pôle santé et des écoles. Découvrez cette agréable maison familiale R + 1 de 130 m² implantée sur une parcelle de 430 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second WC. Atout rare, un local indépendant et attenant d'environ 52 m² avec réserve et WC vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, revenu locatif ou extension de l'habitation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse couverte, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Entretenue avec soin, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : réfection de la toiture, isolation des combles, remplacement des menuiseries et installation de volets. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant de belles perspectives pour ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050165)

360 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

MAISON DE VILLE FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, GARAGE ET STA

Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Dans un environnement résidentiel agréable et recherché d'Eysines, cette charmante maison de ville entièrement rénovée développe environ 81 m2 habitables et offre une combinaison particulièrement appréciable de confort, de fonctionnalité et de proximité avec Bordeaux. Dès l'entrée, les volumes se révèlent agréables et bien distribués. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour d'environ 30 m2, lumineux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter des moments en famille. Une cuisine indépendante d'environ 7 m2 ainsi que des WC complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle d'eau et un second WC indépendant. La maison bénéficie également de véritables atouts extérieurs. Deux jardins, à l'avant et à l'arrière, offrent différents espaces pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, créer un espace détente ou laisser les enfants profiter du plein air. La propriété dispose en outre d'un garage d'environ 16 m2 et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, entièrement sécurisée par portail. Autre avantage particulièrement recherché : sa situation. Les transports en commun et le tramway, facilement accessibles, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et notamment le secteur des Quinconces en moins de 30 minutes. Les commerces, services et commodités du quotidien se trouvent également à proximité. Avec sa rénovation, ses trois chambres, ses extérieurs, son garage et sa connexion rapide à Bordeaux, cette maison constitue une adresse particulièrement agréable pour une vie de famille, tout en offrant la possibilité de profiter pleinement des avantages de la métropole bordelaise. Une maison de ville pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et praticité, dans un environnement résidentiel à seulement quelques minutes de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)

379 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Charmante maison de 120 m² avec mezzanine sur une parcelle de 787 m². Dans un écrin de verdure au milieu d'une allée cette jolie maison en très bon état saura vous séduire par ses prestations de qualité. La maison dispose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une grande mezzanine de 12 m², et d'un bureau supplémentaire. Un carport complète le bien pour un confort optimal. Cette maison confortable et fonctionnelle vous permettra de vous sentir bien dès les premiers jours. Sa terrasse extérieure ombragée, sa piscine hors sol, ainsi que son système de climatisation vous donnera la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en toutes saisons. Maison aux prestations de qualité et dotée d'équipements parfaitement entretenus ne nécessitant aucun travaux. Venez découvrir cette maison facile et agréable à vivre sur la commune du Taillan Médoc près du stade et des aires de jeux, de la ligne 2 et à seulement 10 minutes à pied du futur collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758399)

476 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison familiale rénovée avec élégance - 150 m² - Parcelle de 700 m² Cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions actuelles et élégantes. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau dans une des chambres. À l'extérieur, une parcelle d'environ 700 m² offre un agréable jardin paysager au calme sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détentes. La maison dispose d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Enfin un bel atelier et un grand espace consacré aux équipements techniques complètent le bien à l'intérieur de la maison. Belle demeure rénovée avec goût offrant de beaux espaces de vie et des prestations de qualité pour assurer un confort optimal. A deux minutes exactement de l'école primaire Anita Conti et du futur collège du Taillan qui ouvrira en septembre 2026. A découvrir maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746436)

495 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Belle maison familiale dans un environnement résidentiel privilégié. Au cOEur d'un domaine d'exception, reconnu pour son standing et ses prestations collectives : deux terrains de tennis, une piscine collective de 15m * 10 avec douches, un club house, des espaces verts parfaitement entretenus, cette élégante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette belle maison de 160 m² offre une luminosité naturelle grâce à son vaste salon séjour traversant, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, qui constitue un lieu de partage idéal où salon, salle à manger et cuisine moderne se répondent harmonieusement. À l'extérieur un jardin arboré, sans aucun vis à vis, offre une invitation à la détente et au bien être tandis que la terrasse, couverte par une pergola végétalisée est idéalement conçue pour des repas d'été et de longues soirées en plein air. Pensée pour accueillir confortablement toute une famille, la maison dispose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires réparties sur deux niveaux. Un garage et une buanderie accessibles directement depuis l'intérieur de la maison complètent les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Une propriété lumineuse, accueillante et spacieuse à laquelle s'ajoute le privilège d'un environnement résidentiel alliant qualité de vie, tranquillité et prestations haut de gamme. Un bien rare. A visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743733)

280 000 € - Vente - Maison Eysines

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Jorge Bordet vous propose : EYSINES - LE VIGEAN | ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT UNE MAISON ? Vous pensiez acheter un appartement ? Cette maison pourrait bien vous faire hésiter. Au Vigean à Eysines, découvrez cette maison en pierre des années 1930 entièrement rénovée de 64,21 m² Carrez. Deux chambres, un extérieur et le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit le salon-séjour et la cuisine ouverte. L'ensemble est chaleureux et agréable au quotidien. On s'y imagine facilement pour un dîner à deux ou une soirée tranquille chez soi. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle chambre principale fait face à une seconde chambre. Celle-ci peut facilement devenir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'étage. Et puis il y a l'extérieur. Une terrasse avec pergola pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou profiter des soirées d'été. Le jardin est facile à entretenir et dispose d'un abri. Il est également possible d'aménager un stationnement. La toiture a été refaite et isolée en 2024. Chauffage individuel au gaz, fibre et tout-à-l'égout. DPE E : 271 kWh / m² / an. Mitoyenne d'un seul côté, la maison fait partie d'une petite copropriété bénévole de seulement deux logements. Les charges sont d'environ 15 ¤ par mois (assurance du bâtiment). Taxe foncière : 940 ¤ par an. Proche des commerces, des transports et des accès vers Bordeaux, elle se prête parfaitement à un premier achat. Ses deux chambres, ses faibles charges et l'absence de travaux sont aussi de vrais arguments pour un projet locatif. Appartement ou maison ? Parfois, il suffit de pousser une porte pour changer de projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères de l'immobilier : ouvert à l'inter-cabinet. Vous avez l'acquéreur ? Échangeons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Bordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882930126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741677)

875 000 € - Vente - Maison Eysines

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire Lorieux vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE DE 200 m² SUR 1250 m² de terrain à Eysines limite Cauderan Dès l'entrée la pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière, accueille un séjour, un coin feu et repas offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse et la piscine sans vis à vis. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour est accompagnée d. un cellier buanderie donnant accès à un garage de 30 m². Une suite parentale de 38 m² avec dressing et pièce d. eau est agrémentée d'une baignoire, une douche et double vasque pour compléter cet espace généreux. A l'étage le couloir dessert une grande chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un carport et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un bien atypique alliant confort, volumes, performances énergétiques remarquables et calme absolu à quelques minutes des commodités des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lorieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532526431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719099)

628 000 € - Vente - Maison Eysines

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Eysines centre

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre au charme authentique idéalement située à seulement 300 mètres du tram et du centre d'Eysines. Cette propriété allie caractère et confort moderne. Elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière exposé plein sud, sublimé par un parquet en bois massif et de superbes pierres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine conviviale ouverte sur une terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, un jardin intime vous promet calme et sérénité à l'abri des regards. Un garage complète ce bien plein de charme. Une maison rare mêlant emplacement privilégié, charme de l'ancien et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Eysines

7 pièces
5 chambres
128.00 m²

Maison 7 pièces, 128m², 5 chambres

Thierry Souillé Capifrance a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale de 128m². Idéalement située sur la commune d'Eysines dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'un kilomètre du centre et de ses commodités, très proche du tram D et de plusieurs lignes de bus dont le nouveau BHNS. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour, d'une véranda et d'une cuisine équipée et aménagée ; cet ensemble crée un espace de plus de 50m². La maison possède 5 chambres organisées en 3 espaces distincts : - 1 chambre possédant sa propre salle d'eau - 3 chambres proches d'une salle d'eau avec toilettes - 1 chambre à l'étage Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses aménagées de part et d'autre de la maison. Côté pratique, une pompe à chaleur air-air réversible avec split vous assurera confort et bien-être été comme hiver. Une buanderie sur l'arrière cuisine, un second WC, des combles de 16m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Présence d'une borne de recharge de 22KW pour véhicule électrique. N'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.943016

429 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

6 pièces
4 chambres
161.00 m²

Au Taillan-Médoc, découvrez cette belle landaise de 161 m² alliant charme, luminosité et confort de vie, le tout dans un environnement calme et recherché

Située dans un environnement calme et recherché du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé, cette charmante maison de style landais de 161 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux Velux faisant office de puits de lumière. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une véranda chauffée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une terrasse et un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un balcon, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Prestations : Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Terrain entièrement clos Cheminée avec insert Véranda chauffée Les atouts de cette maison : Charme authentique du style landais Beaux volumes et luminosité Espaces de vie ouverts sur l'extérieur Secteur calme et recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.930312

388 500 € - Vente - Maison Eysines

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Maison de plain-pied type 3, avec piscine, Eysines

Située à Eysines à proximité arrêt de tram Hippodrome, Quartier Derby - Champs de Course, Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 88,16 m², édifiée sur une parcelle de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, ouvrant sur une très grande pièce à vivre lumineuse de 42 m², idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct au garage attenant, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire et douche. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente avec : une piscine, un cabanon, un four à pizza, un barbecue en dur, parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour toutes questions et informations complémentaires je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64 et à votre disposition pour organiser une visite, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.934932

337 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Le Taillan-Médoc – Maison familiale de 87 m² avec garage et terrasse

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché du Taillan-Médoc, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie avec WC et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des crèches, des commerces, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yakhya DIALLO, Tél. : 06 61 97 11 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999444409.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536709)

475 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Maison de plain pied de 155 m2, 4 chambres, avec piscine, grand terrain et environnement calme

Située dans un secteur calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces et transports, découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Son agencement offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 50 m², une piscine, un jardin spacieux et plusieurs possibilités de stationnement grâce à ses 4 garages. Le bien dispose également d'une cave, de la climatisation, de la fibre, et bénéficie d'une exposition sud. Les atouts : Maison de 155 m² sur terrain de 1 100 m² Secteur calme et recherché Aucun vis-à-vis Belle exposition sud Grand séjour avec hauteur sous plafond 2 garages double + 1 garage simple + cave Climatisation et fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485381)

299 000 € - Vente - Maison Eysines

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Maison de 2011 - 2 chambres - Garage

Vous rêvez d'une maison où l'on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, en intra-rocade, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu'accueillant. La pièce de vie est le coeur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s'associe à la climatisation réversible dans les chambres. Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue. Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu'un simple logement. C'est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290554)

420 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison de plain-pied de 118 m² proche du tram

Dans un quartier résidentiel calme, idéalement situé proche du tram et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle construite dans les années 60 est à rafraîchir. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Un bien idéal pour accueillir une famille recherchant du calme et un cadre de vie dynamique. Vous recherchez une maison à rafraîchir dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Ce bien est le produit idéal. De plain-pied sur une parcelle de 820 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un salon-séjour avec un accès permettant d'installer un poêle à bois. À l'extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu'une terrasse avec sa pergola et un jardin. DPE C : la consommation énergétique est faible. Une pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32911946)

367 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Une maison unique au calme et à proximité de toutes les commodités

EYSINES BOURG - Derrière cette adresse se cache une maison pleine de surprises… Accessible en seconde ligne et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et intimiste, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Ancienne bâtisse en pierre entièrement revisitée, vous apprécierez certainement les volumes et le mélange entre matériaux anciens et contemporains qui donnent à l'ensemble une identité unique. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 32 m², organisée autour d'un patio intimiste, avec cuisine équipée et un poêle à granulés. En complément, un séjour indépendant d'environ 12 m² que vous adapterez selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou 4 ? chambre. La maison dispose également de 3 chambres (15.32, 12.55, 9 m²), dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Chaque niveau dispose d'un espace extérieur : un agréable patio au rdc d'environ 15 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 16 m² à l'étage, deux espaces sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, chauffage électrique, toiture et cumulus récemment entretenus. Le stationnement est possible devant la maison et une borne de recharge électrique est également à disposition. Transport à moins de 10 min à pied : Ligne D du tram - lignes de bus 2,32, 72 Une maison à découvrir sur place pour en apprécier les volumes, l'atmosphère et tout son potentiel. Contactez Jennifer GARDIEN pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704817)

455 000 € - Vente - Maison Eysines

6 pièces
4 chambres
127.00 m²

Eysines / Caudéran – Maison d'environ 127m2 avec 4 chambres, 2 extérieurs, stationnement

Située à Eysines / Caudéran, à proximité du square des Fleurs, du marché de Migron et du golf, venez découvrir cette maison de 127 m², construite en 2005, avec deux extérieurs et une place de stationnement. Au RDC, la maison est composée d'un grand espace à vivre - salon, salle à manger, cuisine ouverte – d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec jacuzzi. Entrée, WC séparés, buanderie. Au 1er étage : suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bain, WC séparés. La maison est dans un état impeccable. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol, pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525174132.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32409332)

334 900 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison sans gros travaux à prévoir

À Eysines (33), dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté, idéalement située à deux pas des serres de Majolan. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, hormis un éventuel rafraichissement dans la salle de bain selon vos envies. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre avec placard et d'un espace buanderie dans le garage. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain, wc indépendant complètent l'ensemble. Double vitrage, volets roulants, chauffe eau électrique, garage, deux places de stationnement privatives et jardin agréable pour profiter des beaux jours : un bien idéale pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493841)

434 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

5 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison familiale de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis

Au Taillan-Médoc, découvrez le confort d'une maison familiale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par un véranda qui offre un second espace de vie supplémentaire, très agréable à vivre au fil des saisons. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, favorise les moments de partage en famille comme entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d'eau indépendante et des WC séparés, pour un quotidien facilité. Le garage offre également un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, quatrième chambre, salle de jeux ou espace indépendant selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 680 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine 8 x 4 m, tandis que le cabanon facilitera le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et bus accessibles à pied, avec le tramway à seulement 1,5 km, offrant un accès rapide à Bordeaux. Une maison où il fera bon vivre pour vos enfants, recevoir vos proches et construire de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625537)

436 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Eysines secteur Migron - Golf Bordelais - Maison de ville T5 - Terrain de 300 m2

Idéalement située dans le secteur recherché de Migron (intra-rocade) limite de Bordeaux (Le Bouscat / Caudéran) découvrez cette magnifique maison de ville de 100 m² sur une parcelle de 300 m². Alliez le calme d'un quartier résidentiel à l'effervescence de la vie urbaine, le tramway passe à deux pas, vous offrant un accès direct et rapide au centre ville de Bordeaux. Un espace de vie lumineux et convivial, dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur pour prolonger vos journées d'été. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables disposant d'un placard intégré, la quatrième chambre modulable selon vos besoins sera parfaite pour aménager un grand dressing ou un espace télétravail / bureau, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de confort. Un extérieur pensé comme un cocon de détente, le jardin sans vis-à vis propose une magnifique terrasse en bois, une pergola bioclimatique et un spa pour vos moments de détente. Un garage attenant de 20 m² pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage, atelier et deux places de stationnement complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344771)

357 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison plain-pied, 3ch, 100 m2 + garage 25m2. Terrain 621 m2. Quartier calme.

Maison de plain-pied(à rénover) d'environ 100 m² mitoyenne par garage de 1980, comprenant : entrée, cuisine fermée, séjour-salon, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, dégagement, placards. Le garage de 25 m² peut être aménagé en cellier-buanderie-garage. Une belle parcelle de 621 m² idéale pour les enfants et les soirées en extérieur. Le tram est à 15mn à pied. Tous commerces à 5 mn en voiture. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323415)

388 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : LE TAILLAN MEDOC limitrophe avec Eysines Emplacement idéal - Maison de caractère 122 m². - Maison de caractère - Lumineuse - Jardin plein sud - Proche centre À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d'authenticité et de cachet. D'une surface de 122 m², elle se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d'une salle de bain (douche / baignoire). Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700056)

515 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : * MAISON DE 119 m² AVEC SUPERBE TERRAIN A EYSINES * Située à Eysines, cette maison individuelle de 119 m² sur un terrain de 1235 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec acces direct terrasse et piscine, d'un coin nuit avec 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte spacieuse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un garage double, un atelier et d'un local piscine viennent completer ce bien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, offrant calme et sérénité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien est équipé de tout le confort moderne avec notamment la climatisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452193)

580 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN-MEDOC, Maison de plain-pied rénovée avec dépendance attenante, sur belle parcelle arborée. Située au calme, cette maison de plain-pied des années 90 a été largement rénovée et remise au goût du jour. Elle offre environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 929 m², garantissant intimité et confort de vie. La pièce de vie d'environ 48 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud (volet roulant électrique), s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Deux impostes fixes côté ouest et deux portes-fenêtres côté nord complètent cet espace traversant et convivial. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, allie fonctionnalité et style. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d'eau privative comprenant WC. Les deux autres chambres bénéficient de volumes agréables et d'une proximité immédiate avec une salle de bain indépendante. Un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie organisent parfaitement la circulation et facilitent le quotidien. Une quatrième pièce de 23 m² disposant également d'une entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, activité professionnelle, espace de télétravail isolé, ou studio locatif. Elle comprend une petite entrée, un espace principal climatisé et des sanitaires. À l'extérieur, la propriété séduit par sa parcelle paysagée, entièrement clôturée, donnant une vraie sensation de cocon privé. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l'espace dédié à la piscine (piscine hors sol existante) laisse imaginer de beaux moments en famille. Un abri voiture, un atelier, plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les améliorations récentes incluent : climatisation réversible (2023), poêle à granulés programmable, panneaux solaires installés en 2024, électricité refaite, menuiseries aluminium, verrière, doublage des cloisons, avant-toits rénovés (2023) et peintures intérieures récentes. À noter : permis de construire obtenu et toujours valide pour un garage de 30 m² Une maison clé en main, rénovée avec soin, où il ne reste qu'à poser vos valises. À découvrir sans plus attendre ! [Chers confrères, n'hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176133)

860 000 € - Vente - Maison Eysines

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EYSINES - VILLA D'ARCHITECTE 200 m² - PISCINE, DÉPENDANCE & PARC ARBORÉ DE 1 800 m² NOUVEAUTÉ À EYSINES - Aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa d'architecte d'environ 200 m², implantée au cOEur d'une magnifique parcelle arborée de près de 1 800 m² avec piscine. Volumes, luminosité et environnement verdoyant caractérisent cette propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la métropole bordelaise et sur l'axe du Médoc. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie accueille un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois salles de bains / salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité à la vie familiale. À l'étage, une remarquable mezzanine d'environ 35 m² offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Bureau, espace détente, salle de jeux, couchages complémentaires... cet espace peut évoluer selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur près de 200 m² de terrasses, permettant de créer plusieurs espaces de vie : repas, salon extérieur, détente ou réception. Le jardin arboré d'environ 1 800 m², préservé et agréable, accueille une piscine privative et offre un environnement propice aux beaux jours, au calme et à l'intimité. Autre véritable atout : la propriété bénéficie d'un studio indépendant à vocation locative, ainsi que d'un atelier. Ces espaces complémentaires permettent d'envisager différents usages : activité professionnelle, espace indépendant, stockage, bricolage ou nouveau projet d'aménagement. Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété complètent l'ensemble. Idéalement située, cette villa permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant une excellente accessibilité : Bordeaux à environ 30 minutes, et Lacanau comme le Bassin d'Arcachon à environ 45 minutes. Une propriété offrant espace, piscine, dépendance, grandes terrasses et parcelle arborée, particulièrement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette villa aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712115)

449 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-Médoc Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. A l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous Profitez également d'un charmante Véranda de 35 m² pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement. Les points forts de ce bien : - Maison lumineuse et spacieuse - Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable - Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. - Située a 35KM de Lacanau océan plage et 45KM D'Arcachon. - Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air / eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente. - Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio, parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771316)

370 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : EYSINES - MAISON DE VILLE 132 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL Située dans une rue calme d'Eysines, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de style échoppe de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle de 442 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison construite en 1986. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m². À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace lecture. À l'extérieur, le jardin de 442 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble. Un garage de 24 m² apporte un véritable confort de stationnement et de stockage. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Les atouts : Rue calme Proximité immédiate du tramway et des commerces 3 chambres aux belles superficies Espace bureau Garage de 24 m² Cave et buanderie Jardin Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357798)

385 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Pauline Voisin vous propose : Située en plein centre du Taillan-Médoc, à quelques pas des commerces et du groupe scolaire Éric Tabarly, cette maison de ville de plain-pied de la fin du XIXe siècle séduit par sa jolie façade en pierre de taille et son cadre de vie pratique et agréable. Développant 120 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé : pièce de vie de 37 m² exposée Sud, cuisine indépendante équipée, le tout prolongé par une véranda fonctionnelle donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale totalisant 17,5 m² avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie, pouvant également servir de cuisine d'été, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Un grenier aménagé de 24 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), isolé, parqueté et équipé d'un velux, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau ou pièce d'appoint. À l'extérieur, l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un cabanon de jardin. À l'arrière, un joli patio-terrasse couvert pour les beaux jours, prolongé par un jardin avec piscine semi-enterrée de 3 × 6 m. Un garage isolé et carrelé de 10 m² avec volet roulant électrique, trois à quatre stationnements, ainsi qu'un chauffage au gaz, complètent ce bien rare en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32435886)

380 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : EYSINES BOURG - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ET GARAGE Au cOEur du Bourg d'Eysines, à proximité des commerces, des transports et du domaine du Pinsan, découvrez cette maison de ville d'environ 105 m², organisée autour d'un espace de vie chaleureux et d'un jardin à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée avec insert. Il dispose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace bureau avec rangements. À l'étage, une vaste mezzanine peut accueillir un espace de travail, de jeux ou de détente. Elle dessert une troisième chambre mansardée. À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, offre une terrasse en bois de 25 m² pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. Le rez-de-chaussée a été rénové. La maison dispose aussi de panneaux solaires et de volets roulants électriques. Une maison à l'agencement singulier, à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31981255)

270 000 € - Vente - Maison Eysines

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison 3 pièces en duplex dans une copropriété au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (Tram D, commerces, écoles / collège). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un grand séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² avec accès au jardinet exposé EST pour de belles soirées estivales (30 m² environ). A l'étage se trouvent 2 chambres de 14.5 m² et 11.5 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704107)

349 000 € - Vente - Maison Le Taillan Medoc

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison 4 pièces de 94 m² avec terrain de 1 165 m² et garage - Secteur Bois des Ormes, Le Taillan-Médoc Située dans le secteur recherché du Bois des Ormes, au Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 165 m², elle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille. La maison se compose d'un séjour lumineux et convivial de 32 m², équipé d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage principal est actuellement assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain permet d'envisager de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente, potager, jeux pour enfants ou projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage de 19 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un véritable potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur calme et agréable du Taillan-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606172)

359 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Christophe Gervais vous propose : EYSINES BOURG, Coup de cOEur assuré pour cette très belle maison de ville de 105 m², proche de toutes commodités (Écoles, commerces, Transport, parc Lescombes à pied, Parc sportif Pinsan. ) Vous découvrirez de beaux volumes, très bien agencés, des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse. Au RDC, Un spacieux salon / séjour très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée, 1 cellier, WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, WC. Pour agrémenter le tout, Espace extérieur aménageable, Garage, Clims réversibles, poêle à bois. L'ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357309)

279 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Paul Vingrief vous propose : EYSINES CENTRE : Opportunité à saisir avec fort potentiel de valorisation dès la fin des travaux (100 m² + piscine) ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve hors d'eau / hors d'air, prête à être finalisée selon vos envies. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, elle allie confort moderne et fort potentiel patrimonial. Les points forts : Piscine privée & jardin : un véritable atout rare à ce prix en centre-ville. 100 m² optimisés : séjour, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, garage. Sérénité : gros OEuvre terminé, permis validé, garantie décennale incluse. Valorisez votre patrimoine : achetez une structure déjà avancée et créez immédiatement de la valeur. Vous pourrez finaliser l'intérieur selon vos goûts (devis déjà disponibles), avec un beau potentiel de plus-value à la revente ou de rentabilité locative. ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et recevoir le dossier complet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33369328)

385 000 € - Vente - Maison Eysines

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : * Maison Contemporaine R + 1 récente - 3 Chambres - Eysines * Découvrez cette magnifique maison récente de 94 m² sur une belle parcelle clôturée et arborée de 400 m² située à Eysines, idéale pour une famille cherchant le confort et la modernité. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace privé et tranquille pour chacun de ses occupants. - 1 salle de bain moderne pour se détendre en fin de journée. - 1 salle d'eau dans la suite parentale, pour plus de confort au quotidien. - 2 WC (sur chaque niveau) pratiques pour une vie de famille bien organisée. - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 belle salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - 1 buanderie pour plus de praticité dans le quotidien. * Avantages de la Maison * : - Maison de 2023, proposant des prestations modernes et un agencement optimisé. - Labels de qualité pour chaque pièce de la maison, assurant un confort optimal. - Terrain spacieux de 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Idéalement située à Eysines, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, confortable et fonctionnelle, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509694)

435 000 € - Vente - Maison Eysines

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : EYSINES LE VIGEAN Exclusivité - Maison rénovée - 4 chambres - Etat impeccable Alliant confort et praticité, cette maison de 2003, séduit par sa rénovation soignée datant de 2022 et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie chaleureux et douillet. -L'entrée avec placard distribue un wc, un séjour donnant sur le jardin, puis une cuisine Ixina semi-ouverte. Un cellier-buanderie directement accessible depuis l'extérieur complète le rez-de-chaussé, et fait office d'entrée de service. -L'étage offre 3 chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un véritable espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un jardin paysager d'environ 120 m² avec terrasse sous pergola et piscine semi-enterrée vous permettra de profiter d'un agréable mode de vie dedans-dehors. Un garage à vélo complète l'ensemble. Une charmante maison de ville clé en main où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! Tram D à 12min à pied Bus 70 et 72 à 7min à pied Nombreux commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700364)

550 000 € - Vente - Maison Eysines

8 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Eysines, à 2 minutes de l'arrêt de tram Simone Veil et des commodités, venez visiter cette maison familiale aux beaux volumes. De plain pied, elle est composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée traversante, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants. Une mezzanine donnant sur le salon peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Amateurs de vins, la maison bénéficie d'une belle cave, et coté pratique on retrouve une buanderie, et une deuxième cuisine pour l'été. Vous pourrez profiter également d'un beau jardin avec piscine sécurisée, grande terrasse et pergola bioclimatique. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284498)

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