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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Tampon (97418)"

559075 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
5 chambres
200.00 m²

À VENDRE BIEN D'EXCEPTION VILLA F6 À BOIS COURT 559 07

Plaine des Cafres Secteur très prisé de Bois Court Vous recherchez un bien rare, authentique et chargé de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Plaine des Cafres ? Cette magnifique villa à l'architecture originale offre un cadre de vie exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable. Implantée sur une très belle parcelle clôturée de 2 145 m2 entièrement constructible, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité de Bois Court. La villa développe environ 200 m2 habitables et se distingue notamment par son séjour lumineux avec plafond cathédrale et ses nombreux éléments en bois de tamarin, qui lui confèrent une identité unique et beaucoup de cachet. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 belles suites à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. À l'arrière de la propriété, deux dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une disposant d'une cuisine extérieure et d'une cheminée, idéale pour recevoir et profiter pleinement du jardin. La propriété bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. EXTÉRIEURS : Magnifique jardin entièrement gazonné Potager Nombreux arbres fruitiers Parcelle clôturée de 2 145 m2 entièrement constructible Environnement résidentiel, calme et recherché PRESTATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Villa de plus de 30 ans Environ 200 m2 habitables 5 chambres 2 suites à l'étage avec terrasses et vue mer Électricité refaite il y a environ 3 ans Chauffe-eau électrique de 300 L Charpente métallique en très bon état Cheminée avec insert à remplacer Agencement et éléments en bois de tamarin Architecture originale et beaux volumes Deux dépendances Garage fermé Taxe foncière : environ 2 000 EUR par an Un bien extrêmement rare sur le secteur de Bois Court, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution grâce à sa vaste parcelle entièrement constructible. Prix de vente : 559 075 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle no CPI 9741 2025 000 000 020, délivrée par la CCI de La Réunion. Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous : https://drive.google.com/file/d/1KYQXyhbVTtts4bSu36T_obPETGBV6YwN/view?usp=drivesdk

235000 € - Vente - Maison La Plaine

3 pièces
1 chambre
40.00 m²

Maison à rénover

Vous souhaitez être au calme, prendre de la hauteur au Tampon et vous rêvez d'espace? Alors cette maison de 40 m2 sur un terrain de 1180 m2 est faite pour vous! Elle offre un agréable séjour ouvert sur une cuisine à équiper selon vos goûts. Une salle de bains lumineuse avec un wc, bien orientée côté montagne et mer. En mezzanine vous avez la possibilité d'aménager 2 chambres. Côté extérieur, une terrasse à l'avant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous avez compris qu'hormis quelques travaux qui sont à prévoir, le plus de cette maison qui a beaucoup de cachet, c'est aussi son terrain qui laisse un beau potentiel en terme de projets d'extension ou de division...c'est à vous de voir! Alors ne tardez pas! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6172. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

234350 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
89.00 m²

MASION F5 sur environ 590 m² - PLAINE DES CAFRES

Maison F5 sur terrain d'environ 590 m² – La Plaine des Cafres. MAXImmo vous propose à La Plaine des Cafres, dans le secteur du 23? km, cette maison de 4 chambres implantée sur une belle parcelle d‘environ 590 M² offrant un potentiel particulièrement intéressant. Située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et principales commodités. La maison développe environ 88 m² de surface habitable et d'environs 176 m² de surface utile. Elle se compose de 4 chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À remettre au goût du jour, elle constitue une belle base pour créer une résidence principale confortable, un projet familial ou un investissement. Elle pourra ainsi séduire aussi bien une famille à la recherche d'un projet immobilier à valoriser. Les photos ont été légèrement améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans votre futur projet d'achat. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14040 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Brice CORDONIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

195000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Maison F3 de 84 m² - La Plaine des Cafres Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison de village de plain-pied située à La Plaine des Cafres, à proximité de la forêt de Tamar'haut. Construite en 1997, cette maison de 84 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m², orienté Nord-Ouest, ainsi que d'une grande cuisine ouverte de 22 m², directement intégrée à la salle à manger. Cet espace de vie généreux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 2 chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Terrain et division parcellaire La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de 1 261 m². La partie proposée à la vente sera d'environ 300 m² et fait actuellement l'objet d'une division parcellaire en cours auprès d'un géomètre. La superficie définitive et les limites exactes du terrain vendu seront déterminées à l'issue de cette division. La maison dispose également de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les atouts _84 m² habitables _Maison de plain-pied _2 chambres _Séjour de 21 m² _Cuisine ouverte de 22 m² _Orientation Nord-Ouest _Construite en 1997 _Terrain vendu d'environ 300 m² _Parcelle actuelle de 1 261 m² _Division parcellaire en cours avec géomètre _Fibre optique _Fosse septique _Proximité de la forêt de Tamar'haut _Beau potentiel après rénovation Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable de La Plaine des Cafres. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732122)

270000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Derek Lesport vous propose : Maison individuelle 162 m² -- Terrain 1 120 m² -- Le Tampon / Bois Court -- 270 000 ¤ HAI Description : Située dans un environnement calme et verdoyant à Bois Court - Le Tampon, cette maison individuelle de 162 m² offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1 120 m². Construite en 1972, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d'envisager des travaux de personnalisation selon vos envies. Composition du bien : 4 grandes chambres 1 salle de bain Grande pièce de vie (salon + salle à manger) Cuisine Garage + 3 places de stationnement extérieures Borne de recharge véhicule électrique Informations importantes : Suite à la vente de la parcelle arrière, une servitude de passage sera à intégrer, avec un ajustement de la contenance cadastrale d'environ 170 m² à prévoir. La surface résiduelle du terrain demeure largement confortable pour profiter pleinement du bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 270 000 ¤ HAI Opportunité -- Acquisition groupée possible La parcelle à bâtir située à l'arrière (746 m²) est disponible simultanément à 145 000 ¤ HAI. Acquérir les deux biens représente un ensemble de 1 866 m² pour un total de 415 000 ¤ HAI -- idéal pour un projet familial ou un investisseur souhaitant construire un second logement. Renseignements disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 258 000 ¤. (gedeon_6727_33713976)

530000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
3 chambres
180.00 m²

Bourg-Murat – Résidence d’Altitude Rare : Nature, Espace et Architecture Contemporaine

À Bourg-Murat, au cœur de la Plaine des Cafres, se dévoile une résidence d'exception, imaginée pour celles et ceux qui souhaitent vivre autrement : dans la lumière, dans l'espace, dans un calme absolu que seule l'altitude peut offrir. Plus qu'une villa, c'est un lieu de vie inspirant, pensé pour accueillir, partager, se ressourcer et créer. Un cocon où chaque détail respire la modernité, la qualité et l'harmonie. Une architecture chaleureuse et contemporaine Avec près de 180 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une fluidité rare entre les espaces : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Capacité d'accueil jusqu'à 10 couchages Grande hauteur sous plafond Matériaux sélectionnés pour le confort et la durabilité Atmosphère douce, moderne et apaisante Un intérieur conçu pour une vie familiale agréable, ou pour un accueil touristique haut de gamme. Un terrain exceptionnel de 1 572 m² – Un potentiel rare dans les Hauts Implantée sur une double parcelle, la propriété offre : un vaste jardin naturel, sans vis-à-vis un cadre dégagé et reposant un potentiel d'extension unique (bungalows, kiosque, spa, serre, atelier, gîte…) une ambiance « chalet contemporain » rare dans la région Ici, tout est possible : résidence principale chaleureuse résidence secondaire refuge projet touristique ambitieux lieu d'accueil, de bien-être ou de création Un confort haut de gamme pensé pour la vie en altitude Une maison qui vit avec le climat de la Plaine des Cafres : Poêles à granulés dernière génération Isolation renforcée Double vitrage Ventilation naturelle optimisée Cuisine à feu de bois (rare et chaleureuse !) Domotique, alarme, vidéosurveillance Aménagements éco-performants Le confort d'une construction moderne avec le charme d'un habitat d'altitude. Un emplacement rare, entre nature et horizons grandioses À proximité immédiate : du Piton de la Fournaise de la Cité du Volcan de panoramas exceptionnels de nombreux sentiers et espaces naturels Un lieu idéal pour les amateurs de nature, d'aventure, de climat frais et de paysages d'altitude. Un investissement rentable et évolutif La maison est déjà exploitée en location touristique à 300 €/nuit, avec une excellente attractivité auprès des visiteurs. Points forts pour investisseurs : Exploitation clés en main Revenus immédiats Emplacement stratégique pour le tourisme des Hauts Très fort potentiel d'évolution : bungalows supplémentaires, espace bien-être, micro-gîte premium… Cette propriété combine qualité de vie, rentabilité et potentiel d'expansion. Une maison différente, pour des projets différents Ce bien rare associe : le charme d'une maison d'altitude la modernité d'une construction récente un cadre de vie exceptionnel un potentiel économique réel une ambiance unique qu'on ne peut reproduire Un bien qui s'adresse à celles et ceux qui recherchent un refuge, un projet, une alternative, une expérience. Cette annonce référence 265693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000 € - Vente - Maison Le Tampon

7 pièces
4 chambres
167.00 m²

Opportunité Rare à Bois-court : Ensemble de 3 Logements à Fort Potentiel

Jérémy DOS SANTOS vous propose ce bien : Jérémy Conseiller en immobilier Mascarel Immobilier vous présente ce superbe ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à 242 000 € dans le secteur très recherché, calme et verdoyant de Bois-Court. Proche du célèbre belvédère et de ses sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de multiples options d'exploitation (rendement locatif optimal, projet touristique/gîte, ou résidence principale avec revenus complémentaires). Édifié sur une belle parcelle close d'environ 600 m² et parfaitement entretenue, cet ensemble se compose de trois logements indépendants : Une première maison T3 : Très bien entretenue et lumineuse, elle dispose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Prête à habiter ou à louer immédiatement. Une seconde maison T3 : Également de type 3 pièces, elle offre une configuration idéale pour de la location longue durée ou saisonnière. Un studio indépendant et aménagé : Un espace cosy et fonctionnel, parfait pour capter la forte demande touristique du secteur (randonneurs, week-ends au frais) ou pour un rendement locatif meublé. Annexes & Stationnement : Un véritable atout sur ce secteur ! La propriété dispose d'un double garage fermé (idéal pour du stockage, un atelier ou sécuriser vos véhicules de la fraîcheur des hauts) ainsi que de multiples places de stationnement intérieures pour accueillir locataires, clients ou invités en toute sérénité. Les points forts pour votre investissement : Excellent état général : Propriété saine, soignée et suivie. Aucun gros travaux à prévoir sur la structure. Emplacement stratégique : Situé au calme à Bois-Court, secteur très prisé pour sa fraîcheur et sa proximité avec la nature. Forte rentabilité potentielle : Possibilité de diviser les revenus (3 baux indépendants possibles) pour optimiser le cash-flow et sécuriser votre investissement. Données techniques : Surface terrain : Environ 600 m² (parcelle close) Taxe foncière : 1 300 € / an Contact & Visites Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite, contactez-moi directement : Jérémy – Mascarel Immobilier 06 92 02 22 45 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238500 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Le Tampon PK17 – Maison F5 de plain-pied 145 m² avec grande varangue sur terrain de 619 m²

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située au Tampon ? Découvrez cette maison F5 de plain-pied offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 619 m². Pensée pour le confort du quotidien, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace. L'espace de vie propose une organisation agréable avec deux espaces repas, une cuisine aménagée ainsi qu'un coin repas convivial pour partager les moments en famille. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 toilettes, apportant davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, la grande varangue constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace idéal pour recevoir ou profiter des journées en extérieur. Située dans un secteur recherché du Tampon, proche des commerces, établissements scolaires et commodités, cette maison réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MEUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 137 392 Greffe de SAINT PIERRE) +262692543617 (réf. 611384 )

280000 € - Vente - Maison Le Tampon

10 pièces
9 chambres
196.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette maison de caractère située à La Plaine des Cafres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 196 m² et se distingue par sa capacité d'accueil et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison se compose de 10 pièces dont 9 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC. Les volumes sont généreux et permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins : grande maison familiale, colocation ou division en plusieurs espaces de vie. Construite en 1965, elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement global, avec une toiture à revoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces à votre image. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses et d'une loggia, idéales pour profiter de l'environnement et de l'exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Le terrain présente également un atout rare : la possibilité de réaliser un second projet immobilier sur la partie haute, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison profite d'un cadre agréable, à proximité des commodités tout en restant dans un environnement calme. Avec ses 196 m² habitables, ses 9 chambres, ses espaces extérieurs et son potentiel d'évolution, ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à valoriser. Que ce soit pour une grande famille ou un investissement, les perspectives sont réelles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236637)

350000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
195.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose une propriété de caractère située à La Plaine des Cafres, dans un environnement recherché, verdoyant et préservé. À proximité immédiate de la forêt de Tamar'haut, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et accès rapide aux commodités. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à une architecture authentique mêlant pierre et bois, et à des volumes généreux qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un piano de cuisson haut de gamme. Le salon en contrebas et la salle à manger apportent du relief et une vraie personnalité à l'espace. Une mezzanine, accessible par un élégant escalier en bois de tamarin, accueille aujourd'hui un bureau et une salle de jeux, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une famille. Les combles présentent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle d'eau selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une aménagée en dressing, facilement réversible. La salle de bains, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau solaire et la cheminée assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un véritable écrin de verdure. Arboré avec soin, il accueille des arbres fruitiers et des haies végétales qui préservent l'intimité des lieux. La cour permet de stationner jusqu'à six véhicules, un avantage appréciable dans ce secteur. L'environnement immédiat séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités essentielles, des axes routiers et des services du quotidien. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible, avec du cachet et des possibilités d'évolution. Entre ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette propriété offre un équilibre recherché. Une visite vous permettra d'en saisir pleinement le potentiel et l'atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735836)

255000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
4 chambres
168.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal iad France vous propose en exclusivité cette maison d'environ 168 m², édifiée en 2004 sur une parcelle d'environ 420 m², située sur le secteur de La Petite Ferme à La Plaine des Cafres. Un bien complet, sans travaux à prévoir, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. La maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures apportant luminosité et perspective. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Vous disposez de deux WC séparés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée est équipé de brasseurs d'air, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée et dispose d'un chauffe-eau solaire. La maison est reliée à un assainissement individuel fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une cuve à eau et d'environ 4 places de stationnement. Un garage de 40 m² entièrement carrelé complète l'ensemble, avec une cuisine intégrée, idéal pour recevoir. Le bien est situé dans un secteur calme, avec le charme des hauts du Tampon et des commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et cadre naturel avec vue sur les montagnes. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et dégagé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117948)

199000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
1 chambre
120.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : À découvrir - Maison à rénover de 120 m² environ sur terrain de 424 m² sur la Plaine des cafres. Situé dans un environnement agréable proche commodité, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. L'état du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle de revalorisation et de personnalisation complète des intérieurs -- des finitions aux aménagements. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657796)

285000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707025)

260000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
134.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau iad France vous propose cette Charmante maison de village de 134 m² sur 597 m² de terrain à La Plaine des Cafres À la recherche d'un véritable havre de paix ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 cuisine fermée 1 salle à manger lumineuse 1 salon spacieux 1 cuisine extérieure avec terrasse conviviale Les atouts qui font la différence : Garage pour un stationnement sécurisé Terrain de 597 m², parfait pour profiter de la nature Belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur Exposition Sud / Est offrant une luminosité optimale toute la journée Proximité des commodités et de l'école primaire Environnement calme et recherché Construite en 1998, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son système de chauffage réversible individuel assure un confort agréable en toute saison. Située à proximité de la forêt de Tamar'haut, elle séduira les amateurs de balades et de grands espaces. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou comme résidence principale au calme. Les diagnostics amiante, électricité et termites ont été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988348)

157000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
117.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ludovic Houry vous propose : LE TAMPON - MAISON - T6 117 m² - TERRAIN 475 m² Dans un cadre de vie agréable à la Plaine Des Cafres, cette maison de caractère offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi. Avec ses 117 m² habitables et son exposition plein sud avec vue mer et montage, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle spacieuse tout au long de la journée. Articulée autour de 6 pièces, la maison propose un agencement spacieux avec 4 chambres de 12 a 14 m². Les espaces de vie, bien orientés, profitent pleinement de l'ensoleillement, créant une atmosphère conviviale et aérée. Le potentiel de ce bien est réel : la surface habitable permet d'envisager une distribution intérieure moderne et fonctionnelle, à adapter selon le projet de chaque acquéreur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Houry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 797385630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 ¤. (gedeon_6727_33455596)

198000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
63.70 m²

Maison 3 pièces 63.7 m2 à la plaine des cafres

Située à La Plaine-des-Cafres, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 63,70 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28,60 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'un second WC. Édifiée sur un terrain de 255 m², la maison dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, tandis que les écoles et le collège se trouvent à environ 10 minutes. Le montant de la taxe foncières est de 700 euros.

170000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
80.00 m²

Charmante Maison F5 - Plaine des Cafres

** Une exclusivité PRO G IMMO ** *** Votre futur cocon à La Plaine des Cafres – Le Tampon Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison F5 de 90 m² environ de type Bourbon Bois, alliant charme créole, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet de première résidence principale . ** Ce qui va vous séduire dès la première visite : ** Une maison chaleureuse et bien agencée ** Côté intérieur : • Un grand espace séjour / cuisine, lumineux et convivial • Cuisine à terminer, laissant libre cours à vos envies et à votre style • Un coin salon cosy, parfait pour vos moments de détente • 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer bureau et chambre d'amis • Une salle d'eau avec douche à l'italienne ** Un extérieur facile à entretenir: • Terrain d'environ 390 m² • Espace extérieur idéal pour jardin, coin détente • Stationnement pour 3 véhicules ** Situation géographique recherchée • Secteur La Plaine des Cafres – Le Tampon • Quartier calme • Proche des commodités, écoles et axes principaux • Environnement frais et agréable toute l'année ** Informations complémentaires • Maison type Bourbon Bois • Surface habitable : 90 m² environ • Type : F5 • Terrain : 390 m² ** Un bien au fort potentiel Cette maison offre une belle base, du charme et surtout la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur de la Plaine des Cafres, à découvrir sans tarder. ** Ce bien vous correspond ? Vous souhaitez le visiter ? Contactez dès maintenant : Thibault MARIANNE – PRO G IMMO Et laissez-vous séduire par cette nouvelle opportunité immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

254000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
5 chambres
167.00 m²

MAISON TRADITIONNELLE 6 PIÈCES 167 m² LA PLAINE DES CAFRES

-MAISON TRADITIONNELLE 6 PIÈCES 167 m² LA PLAINE DES CAFRES -Rare sur le secteur de La Petite Ferme, à La Plaine des Cafres : Découvrez une maison de 167 m² au calme absolu, offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. Un bien complet, sans travaux à prévoir, qui allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un environnement où la nature reprend tous ses droits . Construite en 2004 sur un agréable terrain de 427 m² , cette maison vous offre 5 CHAMBRES spacieuses, parfaites pour une grande famille, des enfants qui grandissent, ou une activité de location saisonnière. *L'espace de vie principal, généreux et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière toute la journée et une vue apaisante sur les montagnes depuis chaque pièce . Côté équipements : - Une salle de bain équipée (baignoire et douche) - 2 WC séparés - Des brasseurs d'air dans les pièces de vie - Un poêle à granulés pour les soirées fraîches des hauts - Une climatisation réversible en salle à manger - Des menuiseries double vitrage et une isolation complète - Un chauffe-eau solaire, pour de belles économies d'énergie - Un balcon, pour un moment convivialité en plus - Un assainissement individuel pleinement fonctionnel - À l'extérieur : - Un jardin facile d'entretien - Une cuve à eau pour l'arrosage -4 places de stationnement intérieures -2 places de stationnement extérieures Le tout dans un secteur paisible, entre le charme authentique des hauts du Tampon, et la fraîcheur de l'altitude. Imaginez vos matins avec vue sur les montagnes , vos soirées au coin du poêle, et vos week-ends à profiter du jardin en famille. Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement de qualité dans un secteur toujours recherché, ce bien coche toutes les cases Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant : Anthony DIAZ – PRO G IMMO ? 06 92 29 24 55 Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

212000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin – Le Tampon – 95 m² – Fo

** Vous recherchez la fraîcheur des hauts du Tampon, une maison de plain-pied avec jardin et un bien offrant encore du potentiel d'évolution ? Cette maison située au Tampon, dans un environnement agréable, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. ** Édifiée sur un terrain d'environ 652 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et propose une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un premier achat. ** Vous découvrirez notamment : ? Une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte ? 3 chambres ? Une salle d'eau ? WC indépendant ? Une terrasse en bois donnant sur le jardin ? Un extérieur arboré et entretenu Stationnement possible sur la parcelle. ** Ce bien présente également un véritable potentiel d'évolution ** : * Possibilité d'agrandissement de la maison * Terrain agréable permettant de profiter d'un extérieur * Maison de plain-pied, un vrai confort au quotidien Quelques travaux permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire une maison à votre image. ** Prix : 212 000 € HAI Les opportunités avec terrain et potentiel d'agrandissement au Tampon restent rares. ** Contactez dès maintenant Linda CLAIN - PRO G IMMO pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Linda CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00147

270000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

À VENDRE : Le Lodge Bel Air - Maison divisée en deux logemen

Découvrez Le Lodge Bel Air, une belle opportunité immobilière implantée sur une parcelle de 761 m2 et offrant de multiples possibilités ! Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison est vendue entièrement meublée. La maison se décompose comme suit : - La suite Hamptong d'une superficie habitable de 42,12 m2 : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau - La suite Coquillage d'une superficie de 24,57 m2 : Une chambre Une salle d'eau Une kitchenette pratique et une buanderie séparée (6,64 m2) Extérieurs & Environnement Beau terrain : La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 761 m2, offrant des vues dégagées sur le jardin, un grand espace de stationnement privé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre de vie privilégié : Située au coeur du Tampon, quartier prisé alliant calme et proximité des commodités, à mi-chemin entre mer et montagne pour profiter d'un climat agréable tout au long de l'année. Atout touristique majeur : Positionnement stratégique pour la location saisonnière, à environ 15 minutes en voiture (13 km) du célèbre belvédère de Bois Court et du départ de l'incontournable randonnée de Grand Bassin. Le bien est également idéalement placé sur la route du mythique Piton de la Fournaise et de la Cité du Volcan. Les atouts & possibilités Ce bien est parfait pour répondre à plusieurs projets : Investissement locatif : Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée, avec la possibilité de louer les deux logements séparément pour une rentabilité optimisée. Résidence principale (Primo-accédant) : Vous pouvez habiter une partie et louer l'autre, ou bien décloisonner les espaces pour réunir les deux logements et en faire une seule et grande maison familiale. Prêt à l'emploi : L'ensemble étant vendu meublé, aucun aménagement n'est à prévoir. Prix & Informations techniques Prix de vente : 270 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 700 EUR Équipements techniques : Chauffe-eau électrique, assainissement individuel (fosse septique) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [email protected] - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5989 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

540000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

villa familliale F5 Tampon

MAXImmo vous propose cette belle villa familiale avec dépendance – Le Tampon, 17e km Située dans un quartier calme et recherché du Tampon, au 17e km , à proximité des commodités, cette belle villa offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison principale, d'une surface utile de plus de 200 m², se compose de : 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée ; un dressing ; une buanderie ; un espace de vie confortable ; un garage fermé avec volets roulants électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de sa propre électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, dans un environnement particulièrement calme. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 73 m² de surface utile, comprenant 2 chambres. Elle pourra être idéale pour accueillir un membre de la famille, créer un espace indépendant ou encore être mise en location pour générer un revenu complémentaire. Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur paisible du Tampon. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13981, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

314000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de standing - La Plaine des Cafres

Située à La Plaine des Cafres, à proximité immédiate du belvédère de Bois Court, MAXImmo vous propose cette superbe maison d' environ 110 m² qui vous séduira par son environnement et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une véranda fermée, idéale pour apprécier la clarté extérieure en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, un grand garage, une cuisine annexe, une agréable salle de douche ainsi qu'un wc complètent ce niveau, À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique. Le tout dans un environnement paisible, propice à une vie de famille ou à un projet de résidence principale comme secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13679 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882

185640 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison créole rénovée

? EXCLUSIVITÉ – Maison créole rénovée au calme ? Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Ou Vous cherchez un bien rentable, prêt à exploiter, dans un secteur recherché ? MAXImmo vous propose cette maison créole rénovée offrant un excellent potentiel locatif ! Située dans un secteur calme du Tampon, en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée ? ? Côté maison : De plain-pied, cette habitation d'environ 78 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec : 3 chambres Un salon-séjour agréable Une salle d'eau Un coin cuisine à aménager selon vos envies ? Côté extérieur : Implantée sur un terrain de 289 m², la propriété propose de beaux volumes supplémentaires : Cuisine extérieure conviviale Garage Dépendance à terminer, idéale pour un projet locatif additionnel, un bureau ou un espace indépendant Stationnement intérieur pour 2 véhicules ? Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Maison déjà rénovée Environnement calme Fort potentiel d'évolution ? Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur ! ? À découvrir rapidement ! Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite… Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 693 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

144950 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
64.43 m²

Maison type F3 Tampon

MAXImmo vous propose en exclusivité cette charmante maison de type F3 à rénover, implantée sur une parcelle de 402 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une surface habitable d'environ 64 m². La maison se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse, d'un espace bureau ainsi que d'un jardin permettant de stationner deux à trois véhicules. Idéalement située à proximité de la Maison du Volcan et de diverses commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Elle séduit par son calme et sa tranquillité. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 087 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan FOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

285000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Magnifique maison Bourg Mûrat

MAXImmo vous propose cette magnifique maison située à Bourg-Murat, La Plaine des Cafres Amoureux de nature, de calme et de fraîcheur, cette maison est faite pour vous ! Située dans les Hauts de l'île, à au coeur de Plaine des Cafres, plus précisément à Bourg-Murat, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Cité du Volcan et du centre ville de Bourg Murat . Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien: Grande véranda avec vue sur le jardin : 36,50 m² Buanderie : 9,40 m² Pratique et bien pensée pour le quotidien. Grande pièce de vie : 40 m² Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Dégagement / couloir : 8,50 m² Chambre parentale : 14,80 m² 2ème Chambre : 11,80 m² Dressing pouvant être aménagé en 3ème chambre : 11,80 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque : 8,10 m² Combles aménagés offrant de multiples possibilités, à transformer selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux pour enfants , espace détente, chambre d'ami ou bureau. Les + de la maison Environnement calme et verdoyant Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Secteur recherché des Hauts Proximité immédiate des sites touristiques Fond d'impasse Ouvertures en aluminium encore sous décennale Climatisation réversible Taxe foncière : 1257 € Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et nature, au coeur de Bourg-Murat. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 461 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

138859 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

À VENDRE Maison F4 louée Investissement locatif Plaine d

FYM IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison F4 de plain-pied située dans le secteur calme et recherché de Notre-Dame-de-la-Paix, à La Plaine des Cafres. Déjà louée et générant des revenus locatifs réguliers, cette maison constitue une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien rentable avec un locataire en place. Les atouts du bien : o Maison F4 de plain-pied o Surface habitable d'environ 65 m2 o Terrasse d'environ 15 m2 o Structure métallique o Parcelle clôturée de 245 m2 o Jardin privatif o Environnement calme et agréable o Bien vendu loué Situation locative : o Loyer actuel : 800 EUR par mois o Bail en cours depuis le 1er avril 2023 o Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Informations financières : o Prix de vente : 138 859 EUR HAI o Honoraires à la charge du vendeur o Taxe foncière : 772 EUR o Rentabilité locative brute : 6,9 % Ce bien représente une opportunité rare d'investissement offrant une rentabilité attractive, une occupation locative sécurisée et un budget d'acquisition maîtrisé. Contact : Maaz : 0692 77 54 26 Faiçal : 0692 42 62 64 Mail : [email protected] Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle no CPI 9741 2025 000 000 020, délivrée par la CCI de La Réunion. Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous : https://drive.google.com/file/d/1KYQXyhbVTtts4bSu36T_obPETGBV6YwN/view?usp=drivesdk