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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Le Tampon (97430)"

400 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

? MAISON RÉNOVÉE 170 M² + DÉPENDANCE 39 M² SUR 944 M² D

MAISON RÉNOVÉE 170 M² + DÉPENDANCE 39 M² SUR 944 M² - VUE MONTAGNE - LE TAMPON RÉNOVÉE DE A À Z. UNE DÉPENDANCE. 944 M² DE TERRAIN. VUE MONTAGNE. Vous entrez, tout est déjà fait. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. Deux logements sur un même terrain : pour loger toute la famille ou vous assurer un revenu locatif. Anthony DIAZ de l'agence PRO G IMMO vous propose cette propriété au Tampon, exposée sud-ouest avec vue montagne. MAISON PRINCIPALE - 170 M² RÉNOVÉS - Rénovation complète, rien à prévoir - 5 pièces, cuisine indépendante aménagée et équipée - Suite parentale de 17 m² + 3 chambres (14, 14 et 11 m²) - 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC DÉPENDANCE DE 39 M² - Logement indépendant de la maison principale - Pour accueillir parents, grands enfants ou amis - Ou à louer pour un revenu locatif EXTÉRIEURS - Terrain de 944 m² : jardin, potager, jeux, piscine à imaginer... - 5 places de stationnement extérieur IMAGINEZ Le café du matin face aux montagnes. Les enfants dans le jardin. Les grands-parents juste à côté, chacun chez soi. Ou un loyer qui tombe chaque mois. Vous êtes au Tampon, dans la fraîcheur des Hauts, tout près de Saint-Pierre. Idéal pour une grande famille, un acheteur qui veut zéro travaux ou un projet résidence principale + revenu locatif. INFORMATIONS FINANCIÈRES - Prix : 400 000 € HAI - honoraires à la charge du vendeur - Construction 1987, rénovation complète de la maison principale - Non soumis au DPE (exemption DOM). Risques : georisques.gouv.fr - Réf. VM733 Le prochain rendez-vous est peut-être le vôtre. Anthony DIAZ PRO G IMMO - 145 Ter Rue Augustin Archambaud, 97410 Saint-Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

199 500 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Au Tampon, dans le secteur de Bérive, cette maison de plain-pied de 77 m² est implantée sur un terrain arboré de 515 m², dans un quartier paisible. Vendue avec un locataire en place, elle est actuellement louée 850 ¤ par mois, avec un bail courant jusqu'en janvier 2028. Elle constitue une opportunité pour un investissement locatif. La maison comprend trois chambres, un salon-séjour, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse couverte, un carport, un atelier et un jardin complètent l'ensemble. Située à 640 mètres d'altitude, elle dispose d'un chauffe-eau solaire de 300 litres et d'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 688 ¤ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999506)

339 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : LE TAMPON TERRAIN FLEURY - MAISON VUE MONTAGNE - T5 - 138 m² - GARAGE- JARDIN Alliant confort et élégance, cette maison mitoyenne du Tampon, construite en 2012, s'étend sur 138 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 252 m². À proximité du Collège de Terrain Fleury, elle offre un cadre de vie agréable pour une vie de famille bien organisée avec une vue MONTAGNE. La distribution des 3 NIVEAUX se révèle fluide et bien pensée. Au premier étage, la pièce de vie réunit une cuisine moderne et conviviale ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc. Sur ce même niveau, vous pouvez également vous détendre grâce à la varangue ou si vous préférez un balcon. Au deuxième étage, vous accéderez à DEUX chambres dont une spacieuse et très LUMINEUSE grâce à sa fenêtre d'angle ainsi qu'une une baie vitrée donnant sur un balcon commun avec la deuxième chambre. Une salle d'eau équipée d'un wc se trouve sur ce niveau. Au total, ce bien compte 3 CHAMBRES aux volumes bien dimensionnés, ainsi qu'une pièce au rez de chaussée pouvant servir de bureau ou de QUATRIÈME chambre de 14 m² équipée d'une grande baie vitrée ainsi que la climatisation. La maison dispose d'une varangue et deux balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter du climat réunionnais. Le jardin privatif vient compléter ces atouts extérieurs, tandis qu'un GRAND GARAGE sécurise le stationnement. Une spacieuse BUANDERIE fonctionnelle, une fosse septique complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001707)

145 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison à rénover F4 de 90 m² sur une parcelle de 125 m² au Tampon 14eme. Au Rez de chaussé : Entrée séjour de 21 m² Cuisine ouverte 14.4 m² Salon de 28 m² Salle de bain et toilette 7 m² Dressing ou bureau 8.3 m² A l'étage : Chambre 12.7 m² Chambre 9.6 m² Salle de bain 5.6 m² Année de construction 2009. Chauffe eau solaire Fosse septique commune avec le voisin. Permis de construire OK Taxe Foncière 1350¤ Pas de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995702)

140 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison de plain pied à rénover F4 de 92 m² + varangue de 11 m² sur une parcelle de 215 m² au Tampon 14eme. Chambre 10.2 m² Chambre 16.9 m² Chambre 10.6 m² Rangement 5.1 m² Salle de bain 3.8 m² Toilette séparé 1.5 m² Séjour 21.2 m² Cuisine 23.2 m² Varangue 11.3 m² Surface au sol totale 108 m². Jardin 60 m² devant. Chauffe eau électrique Fosse septique commune avec la maison voisine. Taxe foncière 1350¤ Année de construction 1989. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995698)

370 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
148.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Lauret vous propose : Tampon, centre-ville / gendarmerie - MAISON T4 / 5 en R + 1+combles de 148 m² - Au calme et en très bon état. Belle vue dégagée. Au calme d'une ruelle du bas centre-ville du Tampon, découvrez cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie pratique. Construite en 2019, toujours sous garantie décennale et maintenue en très bon état, l'ensemble se compose de : 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 autres, 1 cuisine ouverte, 1 séjour salle à manger, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cellier, Combles aménagés, 1 grande varangue et 1 abri de voiture. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 148 m², elle propose une organisation intérieure soignée et un terrain plat de 372 m² (zone Uav). L'intérieur se distingue par une belle fluidité entre les pièces de vie : le vaste séjour de 47 m² offre un volume aéré et lumineux, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et la salle d'eau. Ces espaces forment un ensemble convivial bien pensé pour la vie quotidienne. Un cellier complète utilement cet espace. L'étage réserve 3 chambres confortables -- dont une chambre principale bien dimensionnée et deux autres chambres lumineuses -- ainsi qu'une salle de bain indépendante. Dans les combles aménagés, le bien dispose également d'un bureau vaste, bien adapté au télétravail, ou à un usage polyvalent. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation solaire photovoltaïque pour un chauffage individuel économique, de la fibre optique, d'une fosse septique et d'un accès sécurisé pour plus de sérénité. La grande terrasse de 30 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. À moins de 300 m à pieds, un hypermarché assure les courses du quotidien, et le Parcours de Santé de la Pointe Bel Air se trouve à 1 km. Pour vous servir ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994153)

249 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison à rénover – 140 m² – Fort potentiel

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON T5 140 m² SUR 552 m² DE TERRAIN TROIS-MARES LES HAUTS 140 M², 4 CHAMBRES, 552 M² DE TERRAIN : L'ESPACE FAMILIAL À MOINS DE 1 800 EUROS/M². Des volumes généreux. Une terrasse couverte de 60 m². Une cheminée. Un jardin. Un quartier calme. Il ne manque plus que votre touche. Anthony DIAZ vous proposent en exclusivité cette maison de 1986 d'environ 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 552 m² dans un secteur calme de Trois-Mares les Hauts, au Tampon. Une maison à rafraîchir, pas à reconstruire. Espaces de vie - Grand salon avec cheminée et poutres apparentes - Vaste salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies - Cuisine aménagée avec nombreux rangements Espace nuit - 4 chambres, dont une sous les toits au charme boisé - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Extérieur - Terrasse couverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir à l'abri - Jardin arboré pour les enfants - Cour avec 3 places de stationnement - Exposition ouest pour profiter des fins de journée Technique - Menuiseries bois et aluminium - Assainissement individuel - Bien libre d'occupation Imaginez Un café sous la terrasse dans la fraîcheur des hauts, les enfants dans le jardin, un feu dans la cheminée le soir venu. Un intérieur à rafraîchir pour le faire à votre image. Idéal pour une famille qui cherche de la place sans exploser son budget, ou un investisseur prêt à valoriser un bien au potentiel évident. Informations financières - Prix : 249 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 2 200 euros par an - Non soumis au DPE (DOM) - Risques : www.georisques.gouv.fr Réservez votre créneau visite Anthony DIAZ PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

560 000 € - Vente - Maison Le Tampon

10 pièces
6 chambres
163.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - France Cretenet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER-LE TAMPON -LA POINTE- Maison d'environ 163 m² sur un terrain de 1660 m². Au rez-de-chaussée F5 : 4 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cuisine, grand séjour et grande terrasse et un garage. À l'étage, avec accès extérieur indépendant à un T3 : 2 chambres, salle de bains, WC, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse avec vue mer et montagne. Le bien dispose également d'une dépendance, d'environ 40 m². Tous deux offrant un potentiel locatif. Idéalement placé à 2min de Terrain Fleury des écoles, centre médical et de ville du Tampon. Cet ensemble immobilier nécessite une rénovation entière. Possibilité également de divisé le terrain. Ne passer pas à côté de ce bien aux multiples possibilités appelez moi afin de convenir d'une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982411)

195 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : ? MAISON CRÉOLE 85 m² SUR 330 m² de terrain ? Centre-ville du Tampon Un emplacement intéressant pour un projet à repenser entièrement. Située à proximité immédiate du centre-ville du Tampon, cette ancienne maison créole d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 330 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services. La maison comprend actuellement 3 chambres, plusieurs espaces de vie ainsi que deux espaces cuisine. ? À noter : Une rénovation est nécessaire afin de remettre le bien en état. ? L'intérêt de cette propriété réside ainsi autant dans son emplacement et sa parcelle de 330 m² que dans la construction existante. ? UN EMPLACEMENT QUI OFFRE DU POTENTIEL Située au cOEur du Tampon, cette parcelle peut permettre d'envisager différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. ? Projet de construction ? Résidence principale ? Projet d'investissement ? Projet immobilier à repenser entièrement Un bien qui s'adresse à un acquéreur capable de voir au-delà de l'existant et d'imaginer le potentiel de ce bien. ? Vous avez un projet immobilier ou d'investissement ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981770)

284 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison F4 - terrain 230m2

L'agence DOHM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'environ 108 m2 habitables, construite en 2005 et implantée sur une parcelle d'environ 230 m2.La maison se compose, au niveau principal, d'un séjour donnant accès à une terrasse avec aperçu mer, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.À l'étage, une grande pièce d'environ 29 m2 ainsi qu'une troisième chambre mansardée avec climatisation viennent compléter l'espace de vie. ? Le véritable atout du bien : environ 72 m2 sous pilotis au rez-de-jardin ! Actuellement ouverts, ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou espace supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. La maison est mitoyenne sur un seul côté, sans que cela ne soit particulièrement contraignant au quotidien. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, d'une pièce fermée d'environ 10 m2, attenante au sous-sol et équipée en électricité, ainsi que d'une terrasse avec aperçu mer. Côté emplacement, la maison bénéficie d'un secteur facilement accessible, à proximité de la gare routière, de l'université et des commerces et commodités du quotidien. Un bien qui offre un beau potentiel d'évolution, dans un secteur pratique et bien situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marion Etesse au 06 92 16 16 34, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le no 993 366 954, ou Stéphane Grosolia au 06 93 03 82 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le no 893 661 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Le Tampon 97430 ensemble de 2 maisons T3 jumelées à finir

Brian LEMEL vous propose ce bien : Ensemble immobilier de 2 villas T3 – Le Tampon (97430) À saisir au Tampon : idéal rendement locatif, résidence principale + locatif ou projet Airbnb ! Sur une parcelle totale de 469 m², découvrez cet ensemble composé de 2 maisons T3 jumelées. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ! Les atouts du bien : Gros œuvre déjà terminé : la structure, le toit et l'enveloppe globale sont achevés. Économisez du temps et concentrez-vous sur la finition ! Personnalisation totale : l'aménagement intérieur reste à finaliser à votre goût (choix des matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions). Extérieurs à valoriser : aménagement de la cour et des espaces extérieurs à prévoir pour offrir un cadre agréable et optimiser le stationnement. Potentiel & Rentabilité : Rendement locatif classique (LMNP / Vide) : louez deux T3 indépendants pour générer deux revenus locatifs réguliers sur la même parcelle. Saisonnière / Airbnb : situation stratégique au Tampon, idéale pour répondre à la forte demande touristique liée aux Hauts et à l'accès au Piton de la Fournaise. Un projet à fort potentiel de valorisation à l'achèvement des travaux ! Secteur : Le Tampon Parcelle : 469 m² Typologie : 2x T3 jumelés Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir le dossier complet, évaluer le budget de fin de chantier et organiser une visite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cynthia Métro vous propose : Dans un quartier recherché de Pont d'Yves, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² et sa dépendance de 50 m². La maison principale se compose de : - Une belle pièce de vie avec espace cuisine et cheminée - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Une terrasse - Une piscine chauffée fonctionnelle - Un garage - Deux places de stationnement Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 50 m² comprenant : - Une cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC Soit l'équivalent d'un T2 indépendant afin d'accueillir des proches ou de créer un espace locatif. La maison et son T2 sont entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les espaces et de créer un bien à votre image. Un devis réalisé auprès d'un artisan, d'un montant d'environ 80 000¤, a permis d'estimer le budget nécessaire pour une rénovation complète du bien. Avec ce budget de rénovation, le projet final est estimé à environ 250 000 ¤ (hors frais d'acquisition), pour un ensemble comprenant une maison d'environ 100 m² avec piscine et une dépendance T2 d'environ 50 m². Un bien à fort potentiel pour un projet de résidence principale, de résidence avec logement indépendant ou d'investissement. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et de vous projeter dans son futur aménagement. À découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel et un véritable projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Métro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 103098430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873910)

582 000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
4 chambres
359.00 m²

Villa F6/F7 avec piscine sur 1 673 m² au Tampon : l'espace, le

? Envie d'espace, de calme et d'une piscine? Cette grande villa F6/F7 de 2010 est située au Tampon, sur un terrain de 1 673 m², dans un environnement calme. ? LOCALISATION - 5 min du Lycée Roland-Garros - 10 min du centre-ville du Tampon - Commodités, transports en commun et écoles ? REZ-DE-CHAUSSÉE - Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour (cheminée fonctionnelle) - 2 chambres (25 m² et 17 m²) - Salle de bain : baignoire d'angle/jacuzzi + douche italienne - Espace Bureau ou salle de sport - Varangue avec vue sur la piscine et le jardin arboré ? À L'ÉTAGE - Mezzanine - 2 chambres lumineuses (33m² et 36 m²) avec dressing - Salle de bain avec baignoire/jacuzzi - WC indépendant ? ET AUSSI - Piscine - Garage de plus de 60 m² - Chauffe-eau solaire - Panneau photovoltaïque - Filtration d'eau centralisée pour toute la maison - Portail automatique - Grande cour : stationnement pour au moins 10 voitures - Assainissement : fosse septique Imaginez : plongeon le matin, déjeuner en famille sur la varangue, soirée près de la cheminée, et de la place pour tout le monde. Idéal pour une grande famille, du télétravail ou un projet d'activité (atelier et garage). Un bien de cette taille, aussi bien situé, se trouve rarement. ? Contactez Mélissa DAMOUR - PRO G IMMO dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

420 000 € - Vente - Maison Le Tampon

7 pièces
6 chambres
200.00 m²

Rare : Ensemble de 2 maisons sur une même parcelle

LE TAMPON - Ensemble de 2 maisons sur même parcelle - 420 000€ Rare opportunité au Tampon ! Sur un terrain de 458m², découvrez un ensemble unique composé de 2 maisons anciennes : ? Maison 1 (~126m²) : (travaux à prévoir), Idéale résidence principale ? Maison 2 (~78m²) : actuellement en location Airbnb, revenus complémentaires immédiats ! ? Emplacement top : à 2 min du lycée et 5 min du centre-ville ? 2 places de parking (accès unique) Idéal pour : investisseur, famille avec projet double logement, ou pied-à-terre + location saisonnière. ? Prix : 420 000€ (honoraires charge vendeur) ? Réf. VM789 Contactez Mélissa Damour pour une visite : ? +262 692 32 50 76 ?? [email protected] Non soumis au DPE. Infos risques sur georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

355 000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sophie Trochet vous propose : LE TAMPON - MAISON - T3 81 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison située à Le Tampon, offre une construction soignée sur un terrain de 669 m², dans une impasse garantissant calme et tranquilité. D'une surface habitable de 81 m², la maison s'articule autour de 3 pièces principales pensées pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. Les 2 chambres, sont bien dimensionnées et offrent un cadre reposant. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles. 2 salles d'eau, soigneusement aménagées, répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La maison bénéficie de 2 terrasses avec vue sur mer et montagne, des espaces extérieurs agréables pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Un garage et une place de parking complètent les équipements, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, assurant une autonomie totale sur le plan de l'assainissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856073)

359 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Trochet vous propose : LE TAMPON - MAISON - T4 126 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Le Tampon cette maison plain-pied en très bon état, offrant 126 m² de surface habitable sur un terrain de 1 054 m², alliant confort, praticité et volumes bien pensés. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et fonctionnel. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 27,3 m², constitue le cOEur de la vie quotidienne et s'articule avec le salon, bien dimensionné et agréable. La kitchenette, compacte et bien agencée, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, répondent aux besoins d'un foyer. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien dispose d'un garage et de 2 emplacements de parking, offrant une capacité de stationnement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855861)

345 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : LE TAMPON CENTRE VILLE - Maison de type F5 - 155 m² environ - 3 chambres - terrain 437 m² - BON ETAT GENERAL Vous recherchez une maison au centre-ville du TAMPON ? Cette maison de famille des années 60 offre un cadre de vie idéal. Elle propose un espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, avec une grande douche à l'italienne Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente. La maison dispose également de deux espaces cuisine qu'il vous restera à mettre à votre goût, d'un bureau, d'un cellier et d'une grande cave. Le quotidien à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des parc de jeux et des axes principaux. Atouts et technicités : - Jacuzzi aménagé dans une cabane extérieure - Grand garage fermé - Chauffe-eau solaire - Assainissement : reliée au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 2346 ¤ / an - Portail motorisé et stationnement possible de 3 / 4 voitures à l'intérieur de la propriété - Climatisation réversible Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850930)

420 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LE TAMPON (974)

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux vous séduira par sa configuration, son cachet et ses espaces extérieurs charmants. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 55 m² composée d'un double séjour dont l'un pouvant faire office de salle à manger, espace détente, bureau... Ces espaces sont ouverts sur une cuisine aménagée opérationnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie 4 chambres entre 11 m² et 16 m² (2 chambres par niveaux) ainsi que 2 salles d'eau dont une avec un WC. À l'extérieur, le secteur calme et résidentiel vous permettra de profiter en toute quiétude d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente ainsi que d'un bain à remous, véritable espace de bien-être à domicile. La propriété bénéficie de deux portails extérieurs permettant deux accès distincts et cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager l'exploitation de la partie basse en location afin de générer un revenu complémentaire, sous réserve des éventuels travaux et autorisations nécessaires. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, le nettoyage et l'étanchéité du toit ont été réalisés en 2025. Les fenêtres et portes ont également été remplacées récemment et sont en PVC. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique. Taxe foncière annuelle : 2700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel +262692204204 - Réf.970820

267 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Halim Warin vous propose : Idéalement placé à TROIS MARES, Ravissante kaz indépendante de 112 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Le tout sur une agréable de parcelle de 1409 m². Décoration à prévoir pour la mettre aux goûts du jour. Venez découvrir cette maison qui vous accueillera dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre (La Réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839939)

267 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison f4 avec grand terrain trois-mares

ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de type F4, édifiée il y a plus de 25 ans, sur une parcelle d'environ 1400 m². Située dans un secteur pratique de Trois-Mares, à proximité du centre, des commodités et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet locatif. La maison, élevée sur un étage, se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée d'une plaque gaz, ouverte sur le salon. À l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau rénovée il y a environ 6 ans, Un WC, Une mezzanine accessible depuis ce niveau, Une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. La maison a été édifiée avec permis de construire. En annexe, un chauffe-eau électrique, une fosse septique traditionnelle ainsi qu'à un réservoir d'eau raccordé au réseau de la maison. VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien était précédemment loué jusqu'en 2026 pour un montant de 1 050 EUR par mois, charges comprises, ce qui permet d'envisager également un potentiel locatif pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. La parcelle est concernée pour partie par une zone rouge du PPRN Taxe foncière 2025 : 1800EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_33839205)

89 000 € - Vente - Maison Le Tampon

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

À saisir, maison située au 14 ème

Venez découvrir cette opportunité rare, idéalement située au 14 ème. C'est une maison d'environ 50 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 90 m2. Elle possède au Rez-de-chaussée une chambre, un cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux petites mezzanines dont une qui donne sur le séjour et l'autre sur le garage. (La construction date de plus de 50 ans et ne possède pas de permis de construire). N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare! Appelez-Moi . (Merci de privilégier les appels téléphoniques pour un traitement plus rapide de vos demandes). Cette annonce référence 347862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Valérie Merrien vous propose : Maison traditionnelle de 4 pièces au Bras Creux. 3 chambres, salon salle à manger, cuisine ouverte. Un garage ouvert de 23 m² avec sa cuisine au feu de bois. Petit jardin entièrement clos. Au calme au fond d'une impasse sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de garer deux autres véhicules. Idéal pour votre résidence principale ou pour du locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830295)

275 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison à vendre Le Tampon

** LE TAMPON – Une maison à votre image, prête à révéler tout son potentiel ! Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, un vrai jardin et un emplacement recherché au Tampon ? Cette maison individuelle de 92 m², avec son terrain de 367 m², pourrait bien être celle que vous attendiez depuis longtemps. Idéalement placée dans un secteur prisé pour son cadre de vie, elle est idéale pour s'installer durablement. Un bien rare, à découvrir sans attendre. ** LES ATOUTS DE CE BIEN Nichée sur le secteur du 12ème au Tampon, cette maison de 4 pièces se déploie sur 2 niveaux et vous offre : ** 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ** 1 salle d'eau et ** 2 WC indépendants, pour le confort de tous ** Une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'usage ** 2 terrasses, dont une de 10 m², avec une belle vue sur le jardin ** Un terrain de 367 m² ** Une dépendance de 30 m², aménageable selon votre imagination ** 2 places de stationnement extérieures ** Un chauffe-eau solaire, économique et écologique ** Des ouvertures en aluminium et un assainissement tout-à-l'égout Construction en béton armé, isolation laine de verre. Petite copropriété, sans aucune procédure en cours. ** IMAGINEZ-VOUS ICI... Un café savouré sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et une dépendance de 30 m² prête à accueillir tous vos projets : studio, atelier, bureau, suite parentale... Le terrain laisse aussi entrevoir de belles perspectives extérieures : piscine, potager, espace détente. Idéalement située au Tampon, proche des écoles, commerces et axes routiers. ** INFOS PRATIQUES Bien libre, disponible rapidement. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. ** PASSEZ À L'ACTION DÈS AUJOURD'HUI Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez dès maintenant Thibault MARIANNE, votre conseiller PRO G IMMO au Tampon : ** 06 92 40 32 77 ** [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

257 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

LE TAMPON - TROIS MARES / MAISON F4

TAMPON / TROIS MARES En exclusivité ! Une maison jumelée de type F4 en R+1 d'une surface habitable de 83m2, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un abri voiture et un abri de jardin, édifiée sur une parcelle de terrain de 463 m2 au cadastre. A saisir ! Prix : 257 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0121SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter au 0692 623 528 !

415 000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
4 chambres
163.32 m²

Le Tampon (Douzième km) Maison 163 m² : studio indépendant, p

LE TAMPON Grande maison de 163 m² avec studio indépendant, pièce bonus et 56 m² de terrasses, sur 505 m². Vous cherchez une grande maison à vendre au Tampon, avec de l'espace pour la famille, un studio indépendant et de vastes terrasses ? PRO G IMMO vous propose cette belle maison de 163 m² habitables sur un terrain de 505 m², secteur du Douzième km. Un bien rare et polyvalent, pour les familles comme pour les investisseurs. Un studio indépendant complet : l'atout maître Au sous-sol, un véritable studio autonome dispose de sa propre chambre, sa cuisine et sa salle d'eau avec WC : loger un proche ou générer un revenu locatif. Un vrai plus, rare sur le marché. Une pièce bonus de 28 m² Toujours au sous-sol, une grande pièce polyvalente d'environ 28 m² ouvre tous les possibles : bureau, atelier, salle de jeux ou salle de sport. Un espace précieux, complété par un garage. Une maison principale spacieuse Au rez-de-chaussée, de vrais volumes lumineux : Un séjour / salle à manger de 23 m² Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² 3 chambres (jusqu'à 16 m²) Une salle de bains et un WC indépendant Avec la chambre du studio, ce sont 4 chambres au total. 56 m² de terrasses pour vivre dehors Le bien dispose de trois terrasses (avant, arrière et côté) totalisant près de 56 m² : de quoi profiter du climat des hauts et recevoir, sur un terrain de 505 m². Le Tampon, Douzième km secteur résidentiel agréable, avec écoles, commerces et services à proximité, et la fraîcheur des hauts du Tampon. Points forts : Maison de 163 m² habitables, bon état Studio indépendant complet (chambre, cuisine, salle d'eau) Pièce bonus de 28 m² + garage au sous-sol 4 chambres au total, 2 salles de bains, 2 WC Séjour 23 m² + cuisine équipée 22 m² Environ 56 m² de terrasses, terrain de 505 m² Bien libre, disponible immédiatement Prix : 415 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2 318 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

362 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marie-Josée Benard vous propose : LE TAMPON - CENTRE VILLE, MAISON 'SATEC' d'environ 111 m² de type F4 / F5 édifiée sur un terrain de 622 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une mezzanine (possibilité de l'agrandir. et de créer une autre terrasse) d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une varangue devant et d'une terrasse à l'arrière, d'un garage et d'un jardin arboré et piscinable (zone UAV). Proche de toutes commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Josée Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784179)

190 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Maison F5 d'environ 107 m² habitable, située dans un secteur calme. Elle est composée de 4 chambres, d'une salle de bain et également une douche, d'un WC, d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine donnant un accès sur une terrasse couverte. La terrasse couverte à l'arrière de la maison d'environ 30 m² à un bel espace d'aménagement et un feu de bois. Le terrain de 296 m² est clôturé et est équipée d'une fosse septique. La maison est spacieuse, fonctionnelle et des combles aménageable si vous souhaitez un plus grand espace. La maison est situé à 1mn de la ligne des 400 et à 5mn de la châtoire, de Clinisud, du Tampon et de tout autres commodités. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765131)

221 999 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
164.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexis Perini vous propose : À VENDRE, Maison située dans le quartier TAMPON 400. Cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. D'une superficie généreuse, elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un bureau ainsi que plusieurs pièces de rangement, parfaites pour optimiser l'organisation de votre futur chez-vous. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La rénovation complète de l'installation électrique a déjà été réalisée, vous permettant d'envisager vos travaux en toute sérénité. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, un vrai atout dans le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2290¤ Chauffe eau électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758003)

420 000 € - Vente - Maison Le Tampon

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose en exclusivité cette maison construite en 1995, implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² dans le secteur du 14e, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Son implantation au cOEur du terrain offre de véritables espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière, avec plusieurs possibilités d'aménagement et des espaces de vie agréables au quotidien. À l'intérieur, la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie d'environ 48 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les volumes se prolongent avec une chambre supplémentaire, une bibliothèque et une salle de sport, ainsi que deux espaces de rangement d'environ 13 m² de superficie plancher chacun. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire. Des panneaux photovoltaïques, installés il y a environ cinq ans, sont associés à un contrat de revente exclusive de l'électricité produite. À l'extérieur, une terrasse couverte à l'avant complète le jardin, tandis qu'à l'arrière, une terrasse en composite accueille une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de cet espace. La propriété dispose également d'un garage d'environ 22 m² offrant un potentiel de réhabilitation en surface habitable, ainsi que d'un local abritant un jacuzzi avec nage à contre-courant, vendu avec la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 855 ¤ par an. Avec son grand terrain, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes, ses équipements énergétiques et ses extérieurs aménagés à l'avant comme à l'arrière, cette maison présente une configuration particulièrement complète. Sa situation, proche des commodités tout en conservant un cadre paisible, vient renforcer ses atouts. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758702)

499 000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison Le Tampon 3 pièces sur terrain de 2416 m²

Située au Tampon, cette maison F3 de plain-pied d'environ 65 m² est implantée sur une parcelle de 2 416 m² de terrain constructible. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une varangue de 20 m² ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Mais au-delà de la maison, c'est surtout le foncier qui fait toute la différence. Avec ses 2 416 m² constructible, cette propriété représente une superbe opportunité foncière pour un acquéreur souhaitant développer un projet, investir ou valoriser un terrain offrant un potentiel important en réalisant une division parcellaire. La maison, indépendante et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, peut ainsi constituer le point de départ d'un projet beaucoup plus ambitieux. A proximité des commerces, des écoles et à environ 5 km du centre-ville du Tampon, le bien bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. Un bien qui mérite d'être découvert sur place, notamment pour apprécier pleinement le potentiel de son terrain. François LELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

379 000 € - Vente - Maison Le Tampon

7 pièces
5 chambres
168.00 m²

LE TAMPON – Maison 130 m² + dépendance 38 m² – Vue mer – Fort potentiel locatif

LE TAMPON – TROIS-MARES | MAISON AVEC DÉPENDANCE | 379 000 € Située dans le secteur résidentiel de Trois-Mares au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, comprenant notamment 4 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², soit environ 168 m² au total, sur une parcelle de 425 m². Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², d'une belle vue sur la mer et le littoral Sud, ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. La configuration du bien permet de dissocier facilement les espaces et offre plusieurs possibilités : habitation principale avec revenu locatif complémentaire, colocation, location de la dépendance ou projet d'investissement global. Côté investisseur, le bien à très récemment été exploité de la manière suivante: la maison en colocation et location simple de la dépendance indépendante. Les loyers pratiqués représentaient 2 710 € par mois, soit 32 520 € de revenus locatifs bruts annuels. Ce qui fait un rendement Brut de 8,6%. Actuellement seule la dépendance est louée. La colocation n'a volontairement pas été renouvelée à la rentrée, afin de permettre au futur acquéreur de disposer librement du bien et de choisir le mode d'occupation ou d'exploitation correspondant à son projet. Aucun travaux à prévoir. Salle de bain de l'habitation principale refaite cette année, en Août 2026. Assainissement individuel ()qui dessert les 2 logements) non conforme. Electricité globale refaite il y a 2 ans. Compteurs d'eau et électricité communs aux 2 logements. Par contre chaque logement dispose de son chauffe-eau soleire. Les + : vue mer et littoral Sud • 4 chambres • dépendance indépendante • double entrée • terrasse • quartier calme et résidentiel • proximité des commodités • potentiel locatif existant • potentiel de valorisation. Prix : 379 000 € Une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur recherchant de l'espace, des revenus locatifs et du potentiel dans un même bien. Pour plus d'informations, obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite : Caroline PANSART – BSK Immobilier 06 93 13 16 61 [email protected] Cette annonce référence 345893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
3 chambres
125.00 m²

Superbe maison familiale à Pont d'Yves

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² située à Pont d'Yves, implantée sur un beau terrain de 1 054 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Elle offre une cuisine équipée, un séjour de 27 m², un salon de 20 m², 3 chambres de 12 m² chacunes, un bureau, un dressing ainsi que 2 salles de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré. La propriété dispose également d'un garage de 45 m² comprenant atelier et bureau, ainsi que d'une cuisine extérieure de 13 m² avec feu de bois, idéale pour recevoir famille et amis. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737114)

242 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
121.00 m²

Maison ancienne Tampon

? LE TAMPON – TROIS-MARES - DASSY| MAISON 4 PIÈCES + TERRAIN MAXImmo vous propose dans le secteur recherché de Trois-Mares - DASSY, cette maison ancienne de plain-pied développant environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 757 m². Elle se compose de : ? Un séjour de 25 m² ?? Une grande cuisine aménagée de 28,41 m² ?? 3 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Un vaste débarras de près de 16 m² ? Une terrasse de 18 m² ? Stationnement possible pour plusieurs véhicules. ? Maison à rénover, offrant différentes possibilités selon votre projet : résidence principale, rénovation complète ou réflexion autour d'un projet immobilier plus ambitieux. ? GROS POTENTIEL FONCIER ! En complément de la parcelle principale, une parcelle d'environ 905 m², actuellement non constructible, vient s'ajouter à la propriété, portant l'ensemble foncier à environ 1 662 m². ? Selon le projet envisagé et sous réserve de la faisabilité au regard des règles d'urbanisme, il peut être étudié la possibilité de démolir la construction existante et de repenser l'aménagement du foncier, notamment avec une éventuelle division parcellaire permettant de créer de nouvelles constructions. ? Une propriété qui peut donc intéresser aussi bien une famille à la recherche d'un grand terrain qu'un acquéreur souhaitant valoriser un important potentiel foncier. ? À étudier impérativement selon les règles d'urbanisme applicables, les accès, réseaux et autorisations nécessaires. ? Vous avez un projet de rénovation, de construction ou d'investissement ? Contactez-moi pour étudier le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13996 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

396 000 € - Vente - Maison Le Tampon

9 pièces
5 chambres
257.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmante maison de 180 m² avec son logement annexe de 77 m², implantée sur une parcelle de 670 m². Une vue montagne, un emplacement ensoleillé mais arboré, juste ce qu'il faut pour profiter. Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur de La Chatoire / 14e km, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son invitation au bien-être. La partie principale se compose d'un double séjour, lumineux et spacieux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, vous ravira avec sa multitude de rangements. Un second espace de vie avec cuisine au feu de bois invite à la convivialité et aux moments de partage, chaleureux espace baigné de lumière, il apporte charme et praticité. Sur ce même niveau, vous apprécierez une chambre de belle proportion, un rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé. Vous profiterez de différents espaces intérieurs et extérieurs, notamment d'une terrasse, idéale pour apprécier le calme environnant. Un jardin arboré d'arbres fruitiers sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la propriété. Le logement indépendant dispose de sa propre entrée et d'un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'accueillir un véhicule de manière confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une belle chambre avec ouverture sur le patio, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Une salle d'eau avec VMC, des WC séparés et une pièce supplémentaire de plus de 14 m² viennent compléter ce logement. Fosse septique Chauffe-eau solaire Deux entrées indépendantes avec possibilité de communication entre les deux espaces par le jardin Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304493)

378 000 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Villa 6 pièces 145 m² avec piscine et vue mer - Le Tampon Bras

*A VENDRE - VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE AU SEL ET VUE MER, LE TAMPON BRAS CREUX* Une villa de caractere, renovee avec gout, a moins de 10 minutes du centre-ville. PRO G IMMO vous propose cette villa individuelle de 145 m² habitables sur 363 m² de terrain, entierement renovee, avec piscine au sel et vue mer, dans le secteur recherche de Bras Creux au Tampon. *Ce que vous avez* Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO vous propose cette villa 6 pieces en excellent etat : - Sejour de 20 m² avec poutres apparentes, cheminee et sol terracotta - Cuisine americaine moderne entierement equipee avec ilot central - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing walk-in - 2 salles d'eau design + 1 WC independant - Terrasse couverte avec vue mer - Piscine au sel avec plage bois - Menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaiques, assainissement individuel Tout a ete renove avec gout : rien a prevoir, juste a s'installer. *Imaginez* Le matin, un cafe en terrasse face a la mer. Les enfants qui plongent dans la piscine des le retour de l'ecole. Les week-ends en famille autour du barbecue sous la varangue. Un art de vivre creole, moderne et authentique, dans un environnement verdoyant et preserve, a quelques minutes du centre du Tampon. Ideale pour une famille recherchant confort, volume et caractere, dans un quartier residentiel prise, au calme mais proche des commodites. *Les points forts* - Villa 6 pieces - 145 m² sur 363 m² - 4 chambres dont suite parentale + dressing - 2 salles d'eau design - Cuisine americaine equipee avec ilot - Piscine au sel + terrasse couverte - Vue mer - Chauffe-eau solaire + panneaux photovoltaiques - Secteur Bras Creux, calme et verdoyant *Informations financieres* - Prix : 378 000 EUR (honoraires charge vendeur) - Taxe fonciere : 2 250 EUR/an - Bien libre - Non soumis au DPE. Risques : georisques.gouv.fr *Visitez avant qu'elle parte* Florian LANDON - PRO G IMMO 06 93 48 81 12 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

305 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison à vendre Le Tampon

** Maison Traditionnelle au Tampon – Votre futur chez-vous ! Attention, coup de coeur assuré ! ** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle sur le secteur du 12eme au Tampon, une ville où charme et tranquillité se marient à merveille. Construite en 1976 et joliment rénovée en 2019, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. ** Imaginez-vous ici... Une maison plain-pied de 4 pièces où chaque espace respire la fonctionnalité et l'accessibilité. Idéale pour une famille qui souhaite tout avoir de plain-pied, sans contrainte d'escaliers. ** Côté nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille Salle d'eau moderne Toilettes indépendantes ** Côté vie : Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les repas en famille Ouvertures en bois et aluminium offrant une belle vue sur la rue tout en préservant votre intimité Isolation en ouate de cellulose et toiture en tôles robustes pour un confort thermique et phonique optimal ** À l'extérieur : Un jardin, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité 2 places de stationnement intérieur 3 places de stationnement extérieur ** Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et modernité ! ** Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous ! Thibault MARIANNE – Agence PRO G IMMO ** 06 92 40 32 77 ** [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

226 500 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
60.00 m²

MAISON + GARAGE INDÉPENDANT – 620 m² Tampon

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + :?? Parcelle plate de 620 m²?? Terrain clos?? Garage indépendant viabilisé de 40 m²?? Fort potentiel locatif?? Secteur calme et recherché?? Taxe foncière : 914 €?? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

630 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
194.00 m²

Villa contemporaine F4 194 m² vue mer piscine - Le Tampon - La

LE TAMPON - La Pointe : villa d'architecte avec vue mer, piscine au sel sur 554 m² de terrain. Vous cherchez une villa d'architecte avec vraie vue mer et spacieuse pour la famille ? Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO, vous propose cette villa contemporaine de 194 m² environ, édifiée en 2020, sur 3 niveaux, en excellent état et aux prestations haut de gamme, sur les hauteurs du Tampon. Une architecture pensée pour la lumière et la vue Volumes contemporains, structures métalliques noires et bois massif exotique. Signature forte et épurée, unique sur le secteur. Parti pris rare : le séjour et la suite parentale sont perchés à l'étage pour capter la vue mer et la lumière du sud-ouest, tandis que les chambres profitent du calme au niveau inférieur. Niveau 1 - Espace nuit Dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Niveau 2 - Coeur de la villa Vaste séjour lumineux, cuisine américaine équipée avec îlot central et plaque gaz, balcon bois exotique vue mer, terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative (douche et baignoire) et dressing, WC indépendant. Niveau 3 - Espace bonus Grand espace de 16 m², idéal en bureau, chambre ou salle de jeux, avec vue dégagée et rangements. Confort et équipements Piscine au sel avec coque et deck bois exotique, jardin paysager, cave de 15 m², chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium noir, 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs, assainissement individuel. Imaginez le café du matin sur le balcon, la mer à l'horizon, les enfants qui plongent dans la piscine. Le soir, le soleil embrase les baies vitrées. Une villa où l'on reçoit et où l'on vit dedans autant que dehors, dans un quartier calme, à quelques minutes des écoles, commerces et axes vers Saint-Pierre. Prix : 630 000 € HAI. Contactez Florian LANDON de l'agence PRO G IMMO Zero Six Neuf Trois - QuaranteHuit - Quatre vingt un - Douze L'architecture se raconte, cette villa se vit ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

161 000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Yann Corré vous propose : LE TAMPON - MAISON T3 - d'environ 70 m² habitable sur 191 m² à deux pas de l'université du Tampon idéalement placé dans une impasse. Maison de plain-pied à Le Tampon, à rafraîchir, idéale pour un acquéreur qui souhaite mettre le bien à son goût. Le logement se compose d'un grand salon, d'une kitchenette et de 2 chambres, avec une salle d'eau. À l'arrière, une terrasse en bois équipée de stores bannes prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, le bien dispose d'une installation électrique, d'une fosse septique, d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une installation photovoltaïque permettant la revente d'électricité à EDF. À prévoir : des travaux de rafraîchissement extérieurs, ainsi que la réhabilitation du garage, qui a fait l'objet d'une transformation en T2. Un bien avec du potentiel, à visiter pour se projeter. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714370)

297 150 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
123.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fanély Lacueille vous propose : Le Tampon - Maison avec jardin Située dans le secteur du Quatorzième, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de type T4 offre un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. La maison dispose également de deux terrasses, l'une exposée au sud et la seconde à l'ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. À l'étage, l'espace nuit réunit trois grandes chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant. Un emplacement de stationnement couvert ainsi qu'une seconde place de parking facilitent le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanély Lacueille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 101978146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630249)

250 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison

Grande et agréable maison d’une superficie habitable de 123 m2 offrant de beaux volumes. - Au rdc : Vous avez un salon ouvert sur la salle à manger qui donne vers une cuisine aménagée. 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche en longueur et un wc indépendant dans le même estprit que la douche. Belle varangue à l'entrée qui vous permettra de profiter de l'extérieur en famille et avec des amis. Joli jardin à l'arrière. - A l'étage : Vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux qui dessert 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un débarras. Pour finir, une belle terrasse est disponible pour prolonger le plaisir de toujours profiter de belles journées et soirées. Cette maison est pleine de charme et a de nombreux atouts au niveau des possibilités d'agencement, car elle correspond aussi bien à une grande famille qu' à un investisseur pour un rendement locatif plus qu'intéressant! Il serait donc dommage de passer à côté de cette belle opportunité! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6149. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

420 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison individuelle

Maison contemporaine avec piscine, vue mer et montagne - Dassy, Le Tampon (480m altitude) Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entre ciel et nature, dans une maison pensée pour le confort et l'émerveillement au quotidien. Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de Dassy, à proximité immédiate du Parc des Palmiers, cette maison contemporaine de 98m² vous séduira par sa configuration ouverte, ses volumes généreux et ses prestation de qualité. LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFERENCE: . Un vaste séjour de 38m2, baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme en marbre, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant un sentiment d'espace et d'élégance rare. . Accès direct depuis le séjour à une terrasse couverte en bois de madrier de qualité, véritable espace de vie extérieur, qui s'ouvre à son tour sur une grande piscine idéalement positionnée. (Piscine en cours de finition: carrelage effet pierre naturelle prévu à la fois pour un rendu élégant et chaleureux) . 3 chambres confortables climatisées avec belle hauteur sous plafond, dont: - Une suite parentale de 23.4m² avec espace dressing intégré. - Deux autres chambres de 13m² et de 10m² avec placard intégré. . Deux terrasses: - Une terrasse principale prolongée vers la piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. - Une terrasse en hauteur, dans le jardin, qui offre une vue panoramique exceptionelle sur l'océan Indien et les montagnes réunionnaises - un véritable belvédère privé. UNE MAISON PENSEE POUR AUJOURD'HUI ET DEMAIN: . Maison récente, construction de qualité . Chauffe-eau solaire, fosse sceptique neuve . Parking intérieur et extérieur . Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et du Parc des Palmiers . Altitude idéale (480m) pour un climat tempéré toute l'année. CE QUE VOUS OFFRE CETTE MAISON, CE N'EST PAS QU'UN TOIT... C'EST UN ART DE VIVRE. Vue, calme, volumes, prestations... cette maison est une invitation à profiter de chaque jour dans un cadre privilégié, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le tout pour un tarif de : 420 000eur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Une maison coup de coeur comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché!! Yohan JARLOT - Tél : 06 92 47 74 46 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-PIERRE. RSAC N° 897 517 876 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5655. D'autres biens sur yohan-jarlot.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

199 789 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
2 chambres
96.00 m²

Maison

Découvrez cette belle maison de plain-pied, de type Bourbon Bois, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m2 sur les hauteurs du tampon. Elle se compose de : - 3 chambres confortables, - un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, - une agréable véranda, idéale pour profiter du petit déjeuner face à la vue. La maison est habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, combinant authenticité, charme créole et superbe panorama. Honoraires à la charge du vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5861. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245 000 € - Vente - Maison Le Tampon

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison F3 sur 610m2 de terrain

L'agence Dohm Immobilier vous propose cette agréable maison F3 de plain-pied de 72 m2, construite en 1996, édifiée sur une parcelle de 610 m2 avec vue mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 12 m2 donnant sur un séjour lumineux de 27 m2, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue, d'un jardin agréable et d'une cour permettant de stationner deux à trois véhicules. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations un chauffe-eau électrique récent , une clôture refaite et mise en place d'un portail et une peinture étanche de la toiture réalisée en 2026. Fosse septique traditionnelle. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la mer. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable cocon. Contactez dès aujourd'hui ,Stéphane GROSOLIA au O6 93 03 82 12 agent commercial immatriculé au RSAC de st Pierre sous le numéro 893661173 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87 Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de st Pierre sous le numéro 2019AC00106 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Le Tampon

13 pièces
7 chambres
278.00 m²

Maison Familiale de 278m2 sur 1042m2 de terrain

Au Tampon, découvrez cette propriété de caractère de 231 m2 habitables avec une annexe de 47 m2 sur un terrain de 1 042 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité (bois et marbre), ses 8 chambres, son annexe idéale pour accueillir la famille, recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi que ses nombreux équipements. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Les + qui font la différence : piscine au sel chauffée, réserve d'eau de 5 000 L avec surpresseur, groupe électrogène, charpente métallique, environnement calme et proche des commodités. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Stéphane GROSOLIA au O6 93 03 82 12 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Maison Le Tampon

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison F4 en hyper centre du Tampon

L'agence Dohm Immobilier, vous propose en exclusivité, en hyper centre du Tampon, cette maison F4 de type satec, contruite en 1975. Découvrez cette maison d'environ 100 m2 habitables implantée sur une parcelle de 605 m2 arborée et piscinable, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste salon/salle à manger et de 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'un jardin, d'un atelier, d'un sous-sol de 30 m2 ainsi que d'un wc extérieur. Située en zone Uav, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement et de surélévation jusqu'à 16 m à l'égout du toit et 20 m au faîtage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Pour tous renseignements ou demande de visite contactez Stéphane GROSOLIA au O6 93 03 82 12 agent commercial immatriculé au RSAC de st Pierre sous le numéro 893661173 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Pierre no2019AC00106 Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 500 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Villa F 4 de 118 m2 sur un terrain de 618 m2 située à Pont

Magnifique villa de 118 m2, située à Pont d'Yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m2. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose de 3 chambres ( 13 m2 , 11,40 m2 et 11,40 m2), un double séjour de 35 m2 offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m2 , une salle d'eau de plus de 8 m2, équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées. Complétée par un garage de 17 m2 pratique et fonctionnel. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de DPE Prix : 409 500 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € - Vente - Maison Le Tampon

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison satec , 2 parcelles

Maison SATEC des années 60 à rénover – Terrain comprenant 2 parcelles totalisant 1 920 m² DONT 820 env utiles – Le Tampon, 10e km Située au 10e kilomètre au Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison SATEC des années 60 offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou immobilier. Le bien est implanté sur un terrain cadastré de 1 920 m² réparti en deux parcelles distinctes dont seul 820 m2 est utilisable , le reste en zone mouvement de terrain moyen. Caractéristiques : Maison SATEC ancienne à rénover Deux parcelles permettant la revente de l'une d'elles Construction possible jusqu'à 21 mètres à l'égout et 24 mètres au faîtage Belle surface exploitable Secteur recherché et proche de toutes commodités Idéal pour : Cabinet médical ou profession libérale Promoteur ou investisseur Famille souhaitant profiter d'un grand jardin aux portes du centre-ville Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 333734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

937 000 € - Vente - Maison Le Tampon

7 pièces
5 chambres
295.00 m²

Villa d’architecte moderne de 295 m² : un véritable HAVRE DE PAIX dans le sud de la Réunion !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Tampon, ligne des 400, cette somptueuse villa proche de toutes les commodités, vous offre également un accès rapide à Saint-Pierre par la 4 voies Cette villa de type F5, entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux et son confort inégalé. La maison principale présente une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un plafond cathédrale et une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, dotée d'un parquet en bois massif, dispose d'une baignoire et de grands dressings. Profitez également d'une spacieuse varangue avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres supplémentaires avec un joli sol en béton ciré avec et des portes fenêtres pour un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, la dépendance propose une cuisine, un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante par le jardin, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un rendement locatif. En outre, vous disposerez d'une pièce garde-manger, d'un garage fermé, d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un système de climatisation pour la plupart des pièces et d'une alarme avec caméras de surveillance. Cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 550 m², agrémentée de palmiers, d'un manguier, d'un arbre à pain et d'ylang-ylang. Vous bénéficierez aussi d'un abri de jardin, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur grâce à un portail automatique, et de deux places de parking réservées à l'extérieur pour les visiteurs. Avec ses magnifiques volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution, son jardin plat verdoyant et son cadre de vie rare, cette maison est un véritable havre de paix. Emplacement exceptionnel – Produit rare – Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous pour une visite ! Cette annonce référence 330457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 937 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 450 € - Vente - Maison Le Tampon

6 pièces
5 chambres
99.00 m²

Maison à vendre F6 LE TAMPON (974)

Située au 12ᵉ kilomètre au Tampon, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons en exclusivité cette maison de type F6, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 819 m², dont 345 m² classés en zone rouge. Description du bien: Au rez‑de‑chaussée, la maison d'environ 98,64 m² habitables, complétés par une grande terrasse de 27,36 m². Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles partiellement aménagés offrent environ 100 m² supplémentaires, comprenant deux chambres, avec un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace nuit ou créer des pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, etc.). Des travaux de rénovation complète sont à envisager, notamment le renforcement et l'aménagement des combles, ainsi que la finalisation des aménagements intérieurs. À proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme, pratique et agréable à vivre. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, une famille souhaitant créer son futur lieu de vie. Ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'extension ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.965438

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