Maison Le Teilleul (50640)

Maison à rénover+dépendances+terrain (8000m²)

Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant. La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d'eau ainsi qu'une grande pièce de 40 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au-dessus, un grenier isolé complète l'ensemble. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie. La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'une chaudière bois à revoir. Possibilité de raccordement à la fibre optique. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville (compteur déjà présent). La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d'accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler… À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne. Situation idéale : A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…), A 15 minutes de Mortain, A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266607)

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 8 457.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 6 parkings