Maison Le Trait (76580)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Lesoif vous propose : ? Maison de caractère - 26 kms de Rouen- 30 kms de l'autoroute A13 Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située au Trait pourrait bien vous séduire ! Édifiée sur un agréable terrain de 630 m², à proximité des commodités ainsi que des transports, cette maison de 130 m² offre une belle distribution sur plusieurs niveaux. ? Au rez-de-chaussée : o Une entrée o Un séjour o Un salon chaleureux avec insert o Une cuisine avec coin repas o Un WC ? Au 1er étage : o Une grande salle de bains avec WC o Deux grandes chambres o Un bureau ou chambre de bébé ? Au 2e étage : o Une chambre supplémentaire o Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ? Pour compléter ce bien : o Une cave o Une buanderie o Un garage indépendant o Un abri pour le bois ? Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille et offrant également de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable. - Travaux effectués - Toiture environ 6 ans Chaudière au gaz de décembre 2025 ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lesoif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 108172834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758713)

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 630.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cheminée