Maison Le Vauclin (97280)

MAISON T4 + T2 A BEL AIR VAUCLIN

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Maison T4 atypique avec patio, piscine et vue exceptionnelle + T2 Vous recherchez une maison différente, avec du caractère et une vue à couper le souffle ? Cette propriété pourrait bien vous séduire. Située à la campagne, dans un environnement calme, cette maison T4 se distingue par son architecture originale en forme de H, organisée autour d'un véritable cœur de maison : un patio intérieur avec piscine. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée, offrant une agréable sensation d'espace et une superbe perspective sur la mer. La maison propose également deux chambres climatisées, une salle d'eau, un bureau (troisième chambre) ainsi que de nombreux espaces extérieurs. La grande terrasse, prolongée par une vue mer totalement dégagée, constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler le paysage. Au rez-de-chaussée : un espace considérable avec un garage, une buanderie, un débarras, un T2 entièrement indépendant avec terrasse. Le tout sur une parcelle de 882m² agrémentée d'arbres fruitiers. La maison a été construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés et bénéficie notamment de baie vitrée double vitrage, volets électriques dans le séjour, cuisine avec plan de trail granit et crédence inox, etc... Une maison rare par son architecture, son environnement paisible, sa vue mer exceptionnelle, le tout dans un secteur préservé des problématiques de sargasses. Autre avantage : les travaux d'installation de la fibre optique sont actuellement en cours dans le quartier, permettant prochainement de bénéficier d'une connexion internet très haut débit. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, confortable et tourné vers l'extérieur. Taxes Foncières 2026 : 2488€ DPE-M : D-232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : J.O. de LEPINE IMMO Mandataire indépendant +596696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

• Maison de 132.30 m²
• Terrain de 882.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Non connu
• Piscine

Diagnostic de performance énergétique non fourni.