Maison Le Vernet (03200) - VICHY/CUSSET

EXCLUSIVITE- A RENOVER

Proximité école et centre bourg EXCLUSIVITE - Maison de bourg avec cour, garage double, 3 chambres, 1 bureau, sdb et sdd, 2 wc L'Agence Immobilière VERNET IMMO Tél 06 87 20 77 65 vous propose Dans l'agréable village de LE VERNET, école à proximité, bus scolaire collèges/lycées sur place, commerces divers, VICHY/CUSSET à 10 mn, accès rapide sur la gare SNCF de VICHY Une grande maison 122 m2 (surface de référence), à rénover, en accès de plain-pied avec sa cour fermée sur l'arrière, d'environ 20 m2. La maison offre * En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée (9 m2), un séjour + un salon 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2, un wc. * Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec wc, une pièce aveugle (8 m2). Chauffage électrique. Garage double (33 m2) non attenant à la maison, accès pièton par la cour arrière. Tout à l'égout, contrôle assainissement de 2026 conforme. DPE : E Taxe foncière 2025 : 720 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 garages

Diagnostics énergétiques