Maison T5 Rénovée – Piscine, Grand Terrain et proximité accès gare et autoroute

Venez découvrir cette maison familiale T5 entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne et cadre verdoyant sur une parcelle de 1 916 m². ​Les points forts : ​Vie à l'étage : Un espace de vie ultra-lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé Sud. ​Côté Nuit : 3 chambres avec placards, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et WC séparé. ​Rez-de-chaussée XXL : Garage de 50 m², buanderie, cave et une pièce vitrée chauffée de 25 m² (parfaite pour une salle de jeux ou un atelier). ​Équipements & Confort : Rénovation énergétique de qualité (Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles). DPE performant, aucun travaux à prévoir. ​Extérieur : Jardin arboré avec piscine, dépendance électrifiée et puits. ​Emplacement stratégique : Gare à 3 min à pied, autoroute à 5 min. Écoles et commerces à proximité immédiate. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) 07 87 18 11 12 (réf. 600835 )

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 1 916.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine