Maison Le Vigan (30120) - ganges

Ensemble immobilier à rénover en partie à très gros potentie

Située à Valleraugue, village Cévenol, très connu pour son tourisme vert et sa station de ski à proximité, le Mont Aigoual. Ce petit village pittoresque de 1000 habitants offre toutes les commodités avec ses multiples commerces et ses services de santé. Au coeur même du Parc National des Cévennes, de nombreuses activités de pleine nature sont proposées. Ensemble immobilier de 240 m 2 habitable plus deux garages de 30 m 2 et 70 m 2 Trois appartements indépendants ( trois entrées distinctes): Un premier appartement de 52 m 2 plus terrasse couverte, entièrement meublé : salon cuisine ouverte entièrement équipée (environ 20 m 2) salle de bain et wc (environ 4 m 2 ) chambre (environ 20 m 2) mezzanine au dessus de la salle à manger: (8 m 2) Un second appartement de 122 m 2, : (en cours de finition) En R+1: salon cuisine ouverte entièrement équipée (environ 50 m 2) salle de bain (environ 5 m 2) et wc indépendant En R+2: un palier ( 5 m 2 ) et une chambre (environ 30 m 2 ) En demi-étage inférieur: une chambre de 28 m 2 et sa salle de bain de 4 m 2 avec wc indépendant Un troisième appartement de 65 m 2: (entièrement à rénover) répartition actuelle: une entrée, une salle de bain et son wc, une cuisine, une chambre et une grande pièce Idéal pour un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, commerces, de part sa situation géographique mais également sa potentialité en surface et son aménagement intérieur.

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 2 garages

Diagnostics énergétiques