Maison Lecci (20137)

VILLA D'EXCEPTION PIED DANS L'EAU DOMAINE PRIVÉ DE CALA

Au coeur du prestigieux Domaine de Cala Rossa, l'une des adresses les plus exclusives de Porto-Vecchio, VADELLA Immobilier vous propose cette propriété d'exception bénéficiant d'un emplacement absolument unique. Véritable villa pied dans l'eau, elle offre un accès direct et privatif à la mer ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire sur le littoral. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 320 m2, parfaitement intégré à son environnement naturel et préservé de tout vis-à-vis, cette villa développe environ 200 m2 habitables dans un cadre de vie rare, où élégance, sérénité et nature se rencontrent. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité exceptionnelle et permettent de profiter pleinement des vues imprenables sur la Méditerranée. L'agencement intérieur s'articule autour d'un vaste espace réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée à éthanol. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. La villa bénéficie également de prestations de qualité avec de nombreux rangements, une climatisation et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou accueillir du personnel. Celui-ci comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les prestations sont complétées par un garage en dur, une cave, une buanderie ainsi qu'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage, prolongeant harmonieusement les espaces de vie jusqu'à la mer. Située au sein d'un environnement résidentiel sécurisé avec gardien, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle. Les villas offrant un accès direct à la mer dans le Domaine de Cala Rossa sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Cette demeure représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Extrême-Sud de la Corse. Prix de vente : 4 900 000 euros FAI DPE : EN COURS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie Vadella 06.10.13.82.59 VADELLA Immobilier [email protected] 04.95.55.00.35

• Maison de 200 m²
• Terrain de 1 320 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.