Maison Lege Cap Ferret (33950)

Maison joliment rénovée au calme à Lège

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage. Elle dispose d'une cuisine moderne récente et équipée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage par climatisation réversible bi-splits génère de vraies économies et assure le confort en toute saison. Terrain de 530 m² clôturé et piscinable. Propriété avec 2 portails et parking pour 3 véhicules. Grand garage (21 m²) avec de nombreux placards. ? Située au calme dans un secteur recherché de Lège, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec pistes cyclables à proximité et le centre ville accessible à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 115 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807401)

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 530.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings