Maison Leguevin (31490)

Villa familiale avec piscine

Idéalement située à Léguevin, à proximité des commerces, des écoles et de la rocade offrant un accès rapide à Toulouse, cette villa familiale d'environ 155 m2 séduit par ses beaux volumes et son environnement résidentiel recherché. Implantée sur un terrain clos d'environ 750 m2, elle dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs pensés pour la convivialité et la détente, ainsi que de nombreux espaces de rangements, parfaits pour une organisation optimale du quotidien. L'intérieur propose un vaste espace de vie ouvert, avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une agréable véranda, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La maison offre 4 chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec salles d'eau privative, parmi lesquelles une grande chambre à l'étage, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail vient compléter l'ensemble. Les nombreux rangements intégrés apportent un confort au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie également de deux garages fermés ainsi que d'une cave, apportant de précieux espaces de stationnement et de stockage. Cette maison à l'intérieur parfaitement entretenu, est prête à accueillir ses futurs occupants. Une opportunité rare pour une famille recherchant une maison avec piscine à Léguevin, proche de Toulouse, combinant surface généreuse, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Juliette Banville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990882946 RCP Allianz IARD 59 661 778

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 756.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 3 garages
• Piscine