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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lempdes sur Allagnon (43410)"

102000 € - Vente - Maison Lempdes

4 pièces
2 chambres
122.00 m²

IDEAL INVESTISSEMENT

Brigitte Gomez vous propose à Lempdes sur Allagnon, une maison de bourg avec terrain attenant. Le premier étage est composé d'un séjour, salon ,cuisine avec accès grande terrasse dominant le jardin- salle de bains et wc. Un beau dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc sont au second. Des devis sont à votre disposition sur demande. Garage-2 caves. Idéal 1 er achat ou investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 591240 )

162000 € - Vente - Maison Chambezon

7 pièces
3 chambres
169.00 m²

Maison en pierre de caractère avec beau potentiel

Située dans le charmant village de Chambezon (43410), cette authentique maison en pierre de 169 m² implantée sur une parcelle de 334 m² à l'abri des regards, n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. En franchissant le porche, vous serez agréablement surpris par cette maison en pierre pleine de charme, son jardin avec une partie cour et son appentis, dans un environnement préservé à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un atelier, une chaufferie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une superbe pièce voûtée, véritable atout de la maison, offrant un cachet rare. Le deuxième étage dessert un couloir ouvert sur le niveau inférieur, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, trois chambres et une salle de bain avec douche et WC. Enfin, un grenier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement ou un vaste espace de stockage. Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un projet authentique. Des travaux d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel et d'apporter davantage de confort, notamment grâce à la reprise de la toiture, de l'isolation, des menuiseries, volets et du système de chauffage. Assainissement non collectif. À seulement 15 minutes d'Issoire et à proximité immédiate de l'A75, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Les commerces, les services et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes à Lempdes-sur-Allagnon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 850 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 150 ¤ soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 850 ¤. (gedeon_26118_33610477)

77000 € - Vente - Maison Chambezon

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Maison avec cour – À découvrir à Chambezon !

À la recherche d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette agréable maison de 84 m² située au coeur du charmant village de Chambezon (43410), à proximité de l'A75 et à seulement 15 minutes d'Issoire. Les commerces, les services et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes à Lempdes-sur-Allagnon. Édifiée sur un terrain de 172 m², cette maison offre un environnement calme ainsi qu'une cour fermée, facile à entretenir. Elle se compose en sous-sol d'une pièce avec point d'eau ainsi qu'une cave, offrant un bel espace de rangement. Au rez-de-chaussée la cuisine est accessible depuis une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre également sur la terrasse et séduit par son coin cheminée avec insert ainsi que son mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité à la pièce. À l'étage : un palier spacieux dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un espace extérieur clos vient compléter harmonieusement l'ensemble, tandis que la terrasse offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Assainissement non collectif, chauffage électrique et bois. Que vous recherchiez votre première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 700 ¤ soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 69 300 ¤. (gedeon_26118_33441020)

169000 € - Vente - Maison Lempdes sur Allagnon

6 pièces
4 chambres
163.00 m²

MAISON 160m2 - COUR - GARAGE

À vendre, charmante maison lumineuse idéalement située à proximité de l’autoroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité, permettant de profiter pleinement de cet espace central. La maison dispose de quatre chambres confortables, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Une salle de bains complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande cour et d’une terrasse, parfaites pour les moments de détente en plein air. Un garage vient également compléter ce bien. Une maison spacieuse, lumineuse et bien située, à découvrir sans tarder.