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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Leon (40550)"

474000 € - Vente - Maison Leon

6 pièces
154.00 m²

Maison à colombages à vendre 6 pièces LEON (40)

Idéalement située, à Léon, à proximité du lac, de la forêt et de l'océan, superbe maison landaise à colombages pleine de charme et d'authenticité. Elle développe 154m2 habitables, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle est composée de deux séjours de 28 et 31m2 parfaits pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts, d'une cuisine conviviale de 19m2 donnant sur une agréable véranda de plus de 12m2, de quatre grandes chambres (entre 14 et 17m2), d'un espace buanderie, d'une salle-de-bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Atout rare : de magnifiques combles aménageables d'une superficie de 167m2 bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces (suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisir, atelier artistique...). De plus, une dépendance de 82m2 vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, projet annexe... L'ensemble est habitable en l'état mais des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison et l'adapter aux standards actuels. Le charme de l'ancien est omniprésent : poutres apparentes, parquet en bois massif, cheminées anciennes, colombages, autant d'éléments qui confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et authentique. Le tout sur un grand terrain plat d'une superficie de plus de 6000m2. Il s'agit d'un produit rare sur le marché, d'un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'authenticité landaise et des grands espaces. Cette maison vous séduira par son cachet préservé. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 598674 )

249000 € - Vente - Maison Leon

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181756 : Leon, Maison maison style loft d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Terrasse - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000 € - Vente - Maison Leon

5 pièces
4 chambres
144.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Découvrez à Léon cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation. Cette maison propose un agencement spacieux. Au rez de chaussée, une agréable cuisine équipée ouverte sur son salon offre un cadre de vie convivial. Vous trouverez également un cellier, une lumineuse salle de bain et un wc dépendant. Un parking privatif complète les atouts pratiques de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain de 488 m². Une terrasse pour profiter des belles journées landaise ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le bonus, une dépendance de 80 m² environ à rénover complément ainsi qu'un local de 40 m² environ avec sa terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625272)

540000 € - Vente - Maison St Michel Escalus

6 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : HAVRE DE PAIX à Saint-Michel Escalus ! À 15 minutes des plages, charmante propriété de 170 m² sur un terrain arboré de 2 432 m² Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison à étage de 170 m², nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 2 432 m². Un cadre privilégié où confort, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, prolongé par une agréable terrasse ombragée pour profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres complètent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Cette configuration se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis dans les meilleures conditions. À l'étage, deux grandes pièces disposant chacune de leur salle d'eau ouvrent la voie à de nombreux projets : création d'un logement indépendant, agrandissement de l'habitation principale, espace dédié à une activité professionnelle ou encore développement d'une activité de chambres d'hôtes. Grâce à sa configuration, cette propriété répond aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité d'accueil touristique. Son excellent classement énergétique (DPE B) et son assainissement conforme constituent des atouts supplémentaires appréciables. Une propriété rare, lumineuse et pleine de possibilités, située à seulement 15 minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392749)

638600 € - Vente - Maison Leon

9 pièces
6 chambres
198.00 m²

Maison à vendre Léon

A LÉON, entre Bourg et Lac, avec accès rapide aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon (à quelques centaines de mètres), à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle COUP DE COEUR d'environ 198 m² habitables, typique, de style landais, avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse composée : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central d'environ 21 m², d'un vaste et agréable salon avec cheminée (insert) d'environ 34.5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier - A l'étage : d'un palier, de quatre chambres et de deux salles d'eau (dont une avec wc). Magnifique terrasse bois d'environ 50 m² dont une partie couverte (environ 30 m²). Cuisine d'été. Terrain clôturé et arboré de 1319 m² (ensemble de 2 parcelles cadastrales dont une de 600 m² détachable et avec accès indépendant). Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ou effectuer du locatif (rendement assuré)! Rien à faire si ce n'est à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

385000 € - Vente - Maison Leon

6 pièces
4 chambres
109.65 m²

Maison à vendre Léon

A LÉON, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités, avec vue sur la pinède, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison mitoyenne d'environ 109.65 m², récente (2024), fonctionnelle, bien entretenue, lumineuse composée : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'une pièce de vie desservant une terrasse et un jardin avec piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau-wc et d'un cellier. Garage attenant accessible depuis l'entrée. Deux places de parking privatives. - à l'étage : de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant . Chauffe eau solaire (panneaux photovoltaïques). Piscine de 9 m². Terrain clôturé et arboré de 267 m². Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ou encore afin d'y effectuer du locatif (rendement assuré!). Rien à faire si ce n'est de poser vos valises ! Assurances en garantie décennale et dommage ouvrage. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon!). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 981 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

699500 € - Vente - Maison Leon

7 pièces
5 chambres
170.98 m²

Maison à vendre Léon

A LÉON, avec accès rapide aux commodités et au centre bourg (tout à pied!), avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de style landais de 170.98 m² habitables ( 238.31 m² au sol totale), avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse composée : - en rez-de-jardin : d'une agréable pièce de vie avec cheminée (insert) et desservant une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau (douche et baignoire) et d'un wc indépendant. Garage attenant de 28.42 m² accessible depuis la cuisine et donnant sur une buanderie avec accès extérieur. Terrasse en partie couverte. - A l'étage : de quatre chambres dont 2 desservant un magnifique balcon et de deux salles d'eau-wc. Grenier. Piscine chauffée de 8 * 4 mètres. Dépendance en fond de jardin d'environ 38 m² composée d'un garage d'environ 13 m² et d'un atelier d'environ 25 m² avec coin douche-vasque-wc. Bûcher. Terrain clôturé et arboré avec forage relié à un arrosage intégré et automatisé. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

494400 € - Vente - Maison Leon

9 pièces
6 chambres
198.00 m²

Maison à vendre Léon

A LÉON, entre Bourg et Lac, avec accès rapide aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon (à quelques centaines de mètres), à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle COUP DE COEUR d'environ 198 m² habitables, typique, de style landais, avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse composée : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central d'environ 21 m², d'un vaste et agréable salon avec cheminée (insert) d'environ 34.5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier - A l'étage : d'un palier, de quatre chambres et de deux salles d'eau (dont une avec wc). Magnifique terrasse bois d'environ 50 m² dont une partie couverte (environ 30 m²). Cuisine d'été. Terrain de 719 m². Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ou effectuer du locatif (rendement assuré)! Rien à faire si ce n'est à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

721000 € - Vente - Maison Leon

6 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison à vendre Léon

EXCLUSIVITÉ, à LÉON, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités (tout à pied !), en impasse et au calme, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de style landais d'environ 165 m² habitables (environ 253 m² au sol) avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, construite en 2001 avec des matériaux de qualité composée : - en rez de chaussée : d'un vaste séjour traversant avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage / cellier d'environ 16.5 m² Cellier d'environ 10.5 m². Arrière cuisine / buanderie d'environ 11.5 m². Magnifique véranda d'environ 36 m² accessible depuis la cuisine et équipée de son four à pain et de son barbecue... et donnant sur une magnifique terrasse et sa piscine ! - à l'étage : de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec wc et de 2 greniers. Chauffage par pompe à chaleur (avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage). Climatisation réversible (chaud / froid) dans la pièce à vivre. Panneaux photovoltaïques. Mais encore... : Piscine de 8 * 4 m chauffée et sécurisée. Dépendance avec appentis et atelier : le tout pour environ 44 m². Abri de jardin d'environ 18 m². Carport pour 2 voitures avec atelier attenant : le tout pour environ 35 m² Forage avec arrosage intégré. Jardin arboré et clôturé. Portail d'accès automatisé. Parcelle de plus de 1300 m². Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à LÉON!). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778