Maison Les Abrets en Dauphine (38490)

Maison à vendre 6 pièces LES ABRETS (38) sur plus de 2600m2 de terrain

LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – TERRAIN DE PLUS DE 2 600 M² Une situation rare pour cette maison des années 1920, idéalement implantée en plein cœur des Abrets-en-Dauphiné, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 2 600 m², la propriété développe plus de 150 m² habitables et bénéficie également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La maison nécessite une rénovation intérieure permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir concernant les menuiseries, l'électricité ainsi qu'un rafraîchissement général de l'intérieur. Le chauffage est actuellement assuré par le gaz de ville. Son emplacement constitue son véritable atout : vivre en cœur de ville tout en profitant d'une belle surface de terrain, une configuration particulièrement recherchée et devenue rare sur le secteur. Cette propriété pourra ainsi séduire une famille souhaitant bénéficier d'une grande maison avec terrain tout en profitant d'un quotidien à pied, mais également un investisseur ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un foncier particulièrement bien situé en hyper-centre. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour imaginer votre futur projet aux Abrets-en-Dauphiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.969728

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1913
• Terrain de 2 603.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz
• 1 garage